椒江区工人路以南、葭西路以东JJZ050-0306、JJZ050-0307地块建设项目（前期物业管理服务）椒江区工人路以南、葭西路以东JJZ050-0306、JJZ050-0307地块建设项目（前期物业管理服务） 公开招标采购公告

**区工人路以南、葭西路以东JJZ050-0306、JJZ050-0307地块建设项目（前期物业管理服务）

公开招标采购公告

一、采购方式：公开招标

二、项目编号：****

三、采购内容及数量

招标范围为本项目的物业管理。

包含房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、垃圾分类管理、绿化养护管理等。

投标总报价（24个月）上限价：****5438元。

（住宅费用包含公共能耗费；总报价含会所运营人员费用，运营费用、会所能耗。）

①叠墅住宅上限价：每月不高于5.0元/m2；

②合院住宅上限价：每月不高于6.8元/m2；

③叠墅地下室上限价：每月不高于2.0元/m2；

④合院地下室上限价：每月不高于2.6元/m2；

⑤地下车位上限价：每月不高于80.00元/个。

⑥本项目开办物品及前期介入服务费费用暂定70万元（实报实销），由采购人承担，不包含在总价。

四、合格投标人的资格要求

1、具有独立法人资格。

2、投标人资格业绩要求：投标人目前在管理小区中须有总建筑面积8万平方米及以上的住宅项目。

五、招标文件的获取：

1、获取时间：2025年11月14日至2025年11月21日（双休日及法定节假日除外），每天上午：8:30-12:00 下午：14:00-17:00

2、获取地点：椒****社区经中路356号5楼招标代理部

3、售价：500元/份。

六、获取招标文件时应提供以下资料（复印件均需加盖单位公章）：

1、企业营业执照复印件；

2、法定代表人授权委托书原件；

3、身份证复印件；

4、资格业绩合同复印件，如合同不能体现业绩规模的，不予认可；

七、投标截止时间和地点：投标人应于2025年12月05日09:30（时间）前将投标文件密封送到椒****社区经中路356号5楼开标室，逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。标书代写

八、开标时间及地点：标书代写

本次招标将于2025年12月05日09:30（时间）在椒****社区经中路356号5楼开标室（地点）开标，投标人可以委派授权代表出席开标会议（授权代表携带身份证出席）。

九、业务咨询：

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联系人：葛女士

联系电话：0576-****7559

**卓宏****公司

联系人：**峰

联系电话：0576-****3966

****

**卓宏****公司

2025年11月14日