南阳市中医院独山院区物业服务项目招标公告

******院区物业服务项目招标公告

******院区物业服务项目的潜在投标人应在**公共**交易平台(**省﹒**市)（https://ggzyjy.****.cn）获取竞争性磋商文件，并于2025年12月09日09时00分（**时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：******院区物业服务项目

3.项目预算金额：290.00万元、项目最高限价（如有）：290.00万元

4.采购方式：公开招标

5.采购需求：

6.服务要求

6.1 服务内容：******院区物业服务。

6.2 服务标准：符合国家及行业现行相关规范和标准，并满足采购人要求。

6.3 服务期：合同一年一签，一年合同期结束时，采购人可对供应商服务进行评价，满足采购人需求的可续签，否则合同终止；

6.4 服务地点：******院区

6.5合同履行期限：一年

7.本项目是否接受联合体投标：□是√否。

二、投标人具备的资格要求（须同时满足）

1.注册于中华人民**国境内，具有独立承担民事责任能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.按照《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库(2016)125号)的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告和《无行贿犯罪记录承诺函》，信用报告应通过“信用中国”网站(www.****.cn)下载。在**省注册的市场主体仅需提供规范的《无违法违规记录证明版专项信用报告》，无需提供《无行贿犯罪记录承诺函》专项信用报告应通过“信用**”网站(https://credit.****.cn)下载。上述信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内；标书代写

7.遵守国家有关法律、法规、规章。

注：本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。标书代写

三、落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.中小企业政策

√本项目专门面向中小企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/微企业承接。

2.按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》《财政部、****政府****监狱企业发展有关问题的通知》《三部门联合发布关****政府采购政策的通知》的规定，扶持中小企业、监狱企业和残疾人福利性单位发展。

3.****政府采购合同融资政策和资格信用承诺制。

4.****政府购买服务：

√是，****事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体。

四、获取招标文件

1.时间： 2025 年 11 月 17 日至 2025 年 11 月 21 日，每天上午 0：00 至 12:00 ，下午 12:00 至 23:59 （**时间，法定节假日除外）。

2.地点：**公共**交易平台(**省﹒**市)（https://ggzyjy.****.cn）

3.方式：使用普通电子交易系统，登录**公共**交易平台(**省﹒**市)（https://ggzyjy.****.cn），注册后凭办理的企业身份认证锁（CA数字证书）登录会员系统按网上提示下载招标文件(*.nyzf格式)及资料（操作程序详见**公共**交易平台(**省﹒**市)网站下载专区），电子交易系统技术支持电话：0512-****8538，CA数字证书技术支持：https://ggzyjy.****.cn/ptdl/011009/single.html。电子标服务

4.售价：0元。

五、投标文件的制作及上传

使用普通电子交易系统。投标人须上传加密电子投标文件，电子投标文件需要使用投标文件制作工具制作，制作工具及操作手册可在**公共**交易平台(**省﹒**市)“下载专区”中下载。加密电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间前到达交易系统。逾期到达交易系统的电子投标文件视为放弃本次投标。

因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话0377-****6137。不见面开标过程中，如因投标人准备不到位、网络问题等情况（30分钟内）无法及时解密，造成开标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标，将被退回投标文件”。电子交易系统技术支持电话：0512-****8538。

六、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标截止时间、开标时间： 2025 年 12 月 09 日 9 点 00 分（**时间）。

开标方式：不见面开标

地点：****交易中心网-不见面开标大厅。具体操作流程详****交易中心下载专区栏发布的**不见面开标-操作手册(投标人)。

七、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在**公共**交易平台（**省﹒**市）、中国招标投标公共服务平台上发布，招标公告期限为五个工作日。

八、其他补充事宜

注：请各潜在供应商在获取招标文件后及时关注网站更新信息，若因其他原因未能及时看到网上更新信息而造成的损失，采购人及采购代理机构将不负任何责任。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购人：****

地址：**省**市**区七一路西段939号

联系人：赵先生

电话：0377-****9668

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：****示范区中达宝城天润园B区20幢1604室

联系人：谢宏煜

电话：0377-****2017

3.监督单位信息

名称：****管理局

地址：**市范蠡东路与南都路****服务中心2号楼5楼

联系人：史先生

电话：185****5585

采购代理机构名称：****

2025年 11 月 14 日