清徐县徐沟镇天禄堂文旅项目（地块十1、2、3、5#住宅楼及一期地库）前期物业服务招标公告

（招标编号：****）

招标项目所在地区：**省**市**县

1、招标条件

**县徐沟镇天禄堂文旅项目（地块十1、2、3、5#住宅楼及一期地库）前期物业服务，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：**县徐沟镇天禄堂文旅项目（地块十1、2、3、5#住宅楼及一期地库）前期物业服务

2.2 项目地点：位于**县徐沟镇西北坊村。

2.3 项目规模

2.3.1本项目总规划建筑面积 80339.26平方米，其中地上建筑面积共计67617.85平方米，地下建筑面积共计12721.41平方米。

规划住宅楼4栋，共计540套，住宅楼总建筑面积70771.48平方米，其中地上面积66713.93平方米，地下建筑面积4057.55平方米。

1#底商底商建筑面积127.92平方米；配套物业用房244.79平方米。

地下车库建筑面积 9215.07 平方米，地上建筑面积551.21平方米，地下建筑面积8663.86平方米，地上停车位210个，地下停车位358个。

绿地面积为17499.57 平方米，绿地率 35.04 % 。

2.3.2项目四至范围：**：琦锋小区；南至：规划路；西至：**路 ；北至：西关大街。

2.3.3本项目建筑结构为剪力墙结构（住宅楼）及框架结构（地下车库）。

2.4 物业服务计费周期：12个月

2.5 服务期限：自合同签订之日起5年，合同期满后双方无异****委员会成****公司并签订物业服务合同生效之日止

2.6 招标内容：本项目物业服务类型为住宅、商业。

3、投标人资格要求

3.1 投标人须是中华人民**国境内合法注册的法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.2 本次招标不接受联合体形式投标。

4、招标文件的获取

4.1 招标文件获取方式：在**市**区谐园路广鑫大厦415室现场购买招标文件。

4.2 招标文件的获取时间：2025年11月14日至2025年11月20日，每日08:30-11:30，14:00-17:00（**时间），公休日除外。

4.3 投标人获取招标文件须携带的资料：

4.3.1 营业执照；

4.3.2 法定代表人授权委托书（附法定代表人及被授权人身份证复印件）。

以上资料须携带原件及加盖公章的复印件壹套。

4.4 招标文件售价：500元，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间和开标时间：2025年12月4日9:30（**时间）；标书代写

5.2 投标文件递交地点和开标地点：**市**区谐园路广鑫大厦415室；标书代写

5.3 投标文件递交方式：投标人开标地点现场递交。标书代写

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本项目招标公告在**招标采购服务平台（www.****.com）发布。

7、联系方式

招标人名称：****

招标人地址：**县清源镇文源路17号五层503、507室

联系人及联系方式：牛先生、133****4311

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区**南街8****中心B座9层

邮 编：030021

联系人：李 悦、赵立新、谷 华

电 话：136****5680

电子邮箱：****@qq.com