岑巩县凉塘安置点1栋整栋楼商铺整体招租公告

为盘活凉塘安置点1栋整栋楼扶贫车间项目，根据《****公司2025年第18次总经理办公会会议纪要》（****）文件精神，结合凉塘安置点1栋的实际情况，经公司研究，决定对**县凉塘安置点1****商铺整体面向社会公开招租，现将招租相关事项公告如下：

一、基本情况

**县凉塘安置点1栋位于**县凉塘安置小区，共计3层，总面积约4797.01㎡。****中心3公里，该点交通便利，适合各类生产加工等。

二、经营用途

农产品加工、服装加工等合法经营皆可。

三、招租内容、底价、年限

1.**县凉塘安置点1****商铺（整体）。

2.招租底价：21.4万元/年（单价：3.72元/月﹒㎡）。

3.招租年限：5年。

四、招租对象

1.法律规定的具有完全民事行为能力的自然人。

2.****事业单位。

3.具有独立法人资格的企业或个人。

五、招租条件

1.符合法律的规定，****法院纳入失信黑名单的人员或者企业黑名单的除外）。

2.从事生产经营活动的企业或个人必须符****商铺排污、卫生等行政管理规定。

六、经营范围

招租入围的企业及个人不得有以下经营行为：

1.易燃易爆、有毒、危害生命等危险物品。

2.噪声大、污染大影响居民生活。

3.法律法规规定禁止经营的。

七、原则及形式

坚持公开、透明、公正合法、公平竞争的原则，由****依法、依规进行公开招租。承****商铺用途，若需整改或完善功能，需经出租人同意后方可实施。

如商铺在报名期间只有一人报名,该商铺出租价格按最低起租价租赁;如商铺出现多人报名，采取竞租方式确定承租方。

八、组织实施

（一）招租前期准备工作

有意向承租人可前往****进行咨询，并****商铺实际情况。

（二）报名咨询时间

1.咨询电话：0855-****877。

2.报名时间：2025年11月17日上午8:30至2025年12月1日下午17：00止。

3.报名地点：****车站****公司****办公室。

（三）竞租保证金

报名参加竞租企业及个人，应在填****商铺的“竞租保证金”30000.00元。

（四）报名程序、资格审查及备案

1.租赁人携相关有效证件（身份证、营业执照及其他有效证件）报名。报名时需填写《申请表》、《承诺书》并向招租方交纳“竞租保证金”后才予以办理有关报名手续取得报名资格，未交纳“竞租保证金”的视为报名不成功，不得参与竞价。竞租保证金在****商铺部分押金或租金，未成交的在招租会结束后五个工作日内作无息退还。

2.竞租人所交纳“竞租保证金”的收据姓名必须与现场竞租人名称一致，不得串名。

3.中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名（除法律另有明确规定外）。

4.根据规定，招租人在报名过程中将严格审核报名者资格条件，对不符合报名条件或资料不全的一律不予报名。经复审无异议的竞租人方可进入招租会场参与竞价。

（五）招租会时间、地点。

1.招租时间：待定

2.招租地点：****。

九、租金支付

商铺承租方一经确定，签订合同当日必须一次性交清租金（第一个租赁年度租金）及其他相关费用；合同期限内后续租金按合同约定支付。

十、承租优惠

1.商铺承租方若一次性交清3年的租金，我公司在3年租金的基础上优惠10%收取。一次性交清5年的租金，在5年租金的基础上优惠20%收取。

2.给予承租方3个月装修免租期。

十一、招租后期事宜

商铺租赁****公司与承租方实际办理移交的时间为准。

十二、其他规定

1.承租方要守法生产经营，严格遵守相关法律、法规，服从各职能部门的管理。

2.商铺出租期限内，出租期间出现转租的必须经甲方书面同意。未****商铺转租,****商铺租赁权，且相关费用不予退还。

3.****商铺结构，如因经营需要，需增加设施设备的，必须征****管理部门的同意方可。

4.禁止乱搭乱建，擅自占用其他公用地搭建建筑物或堆放其他物品。

5.商铺内及周围禁止擅自张贴、悬挂标语及存放违禁品，易燃易爆品。

6.法律、法规及有关政策等规定禁止的其他行为。

7.承租方在合同期内终止合同的，承租方安装的不能移动的固定设施设备不能拆除，无偿归出租方，可移动的设施设****商铺租赁的情况下可自行拆除。

8.合同期满后，若续签合同，在同等条件下承租方可优先承租；若不再继续租赁的，需提前一个月书面告知甲方。

附件：商铺照片

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2025年11月12日