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关于深圳市盐田区沙头角镇内内环路共7处物业的招租公告

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2025年11月14日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

物业招租公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

7宗资产，共496.00平方米

计租面积

3.00年(不超过3年)起

出租期限

公开竞价(多轮报价)

交易方式

出租方性质:

市属国企租赁

标的位置:

**省**市**区**市**区沙头角镇内内环路（中英街）33号

出租方:

****

出租用途:

配套

交易保证金:

32号1楼之一（32994元）、32号2楼之一（7488）、32号1楼之二（16920）、32号2楼之二（3840）、33号1楼（33840）、33号2楼（4320）、33号3-5楼（8910）

公告起始时间:

2025-11-17 09:00:00

公告期满时间:

2025-11-21 17:00:00

史先生

****3079

关于**市**区沙头角镇内内环路共7处物业的招租公告

资产信息1：**市**区沙头角镇内内环路（中英街）33号三至五楼物业

基本属性

面积数量

135.00平方米

装修情况

出租用途

配套

地址

**省**市**区**市**区沙头角镇内内环路（中英街）33号

交易属性

招租底价

22.00元/平方米/月

出租期限

3.00年(不超过3年)

出租递增

自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3%

优先承租权

否

招租方性质

市属国企租赁

免租期限

0日（由承租人根据实际情况提出书面申请，经出租方审核后确定。装修免租期间须支付物业管理费及水电费。）

交易保证金

32号1楼之一（32994元）、32号2楼之一（7488）、32号1楼之二（16920）、32号2楼之二（3840）、33号1楼（33840）、33号2楼（4320）、33号3-5楼（8910）

权属情况

其它权属证明

标的物介绍

物业位于**省**市**区**市**区沙头角镇内内环路（中英街）33号、计租量135.00平方米、其它权属证明、租赁用途为配套、租金底价为22.00元/平方米/月、出租期限:3.00年(不超过3年)、月租金为:2970.00元/月、目前未租

地图定点

资产信息2：沙头角镇内环城路32号之一

基本属性

面积数量

78.00平方米

装修情况

出租用途

商业

地址

**省**市**区中英街

交易属性

招租底价

141.00元/平方米/月

出租期限

3.00年(不超过3年)

出租递增

自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3%

优先承租权

否

招租方性质

市属国企租赁

免租期限

0日（由承租人根据实际情况提出书面申请，经出租方审核后确定。装修免租期间须支付物业管理费及水电费。）

交易保证金

32号1楼之一（32994元）、32号2楼之一（7488）、32号1楼之二（16920）、32号2楼之二（3840）、33号1楼（33840）、33号2楼（4320）、33号3-5楼（8910）

权属情况

其它权属证明

标的物介绍

物业位于**省**市**区中英街、计租量78.00平方米、其它权属证明、租赁用途为商业、租金底价为141.00元/平方米/月、出租期限:3.00年(不超过3年)、月租金为:10998.00元/月、目前在租

地图定点

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	关于市区沙头角镇内内环路共7处物业的招租公告
起始日期	2025年11月17日 09时00分00秒	结束日期	2025年11月21日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	1、市区沙头角镇内内环路（中英街）33号三至五楼物业：未租 2、沙头角镇内环城路32号之一：在租 3、沙头角镇内环城路32号之二：在租 4、沙头角镇中新街33号：在租 5、市区沙头角镇内内环路（中英街）32号二楼之二物业：未租 6、市区沙头角镇内内环路（中英街）32号二楼之一物业：未租 7、市区沙头角镇内内环路（中英街）33号二楼物业：未租	地址	1、市区沙头角镇内内环路（中英街）33号三至五楼物业：省市区市区沙头角镇内内环路（中英街）33号 2、沙头角镇内环城路32号之一：省市区中英街 3、沙头角镇内环城路32号之二：省市区中英街 4、沙头角镇中新街33号：省市区中英街 5、市区沙头角镇内内环路（中英街）32号二楼之二物业：省市区市区沙头角镇内内环路（中英街）32号 6、市区沙头角镇内内环路（中英街）32号二楼之一物业：省市区市区沙头角镇内内环路（中英街）32号 7、市区沙头角镇内内环路（中英街）33号二楼物业：省市区市**区沙头角镇内内环路（中英街）33号
面积/数量	1、市区沙头角镇内内环路（中英街）33号三至五楼物业：135.00平方米 2、沙头角镇内环城路32号之一：78.00平方米 3、沙头角镇内环城路32号之二：40.00平方米 4、沙头角镇中新街33号：80.00平方米 5、市区沙头角镇内内环路（中英街）32号二楼之二物业：40.00平方米 6、市区沙头角镇内内环路（中英街）32号二楼之一物业：78.00平方米 7、市区沙头角镇内内环路（中英街）33号二楼物业：45.00平方米	权属情况	其它权属证明
资产性质	1、市区沙头角镇内内环路（中英街）33号三至五楼物业：其他类 2、沙头角镇内环城路32号之一：商业类 3、沙头角镇内环城路32号之二：商业类 4、沙头角镇中新街33号：商业类 5、市区沙头角镇内内环路（中英街）32号二楼之二物业：其他类 6、市区沙头角镇内内环路（中英街）32号二楼之一物业：其他类 7、市区沙头角镇内内环路（中英街）33号二楼物业：其他类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	1、市区沙头角镇内内环路（中英街）33号三至五楼物业：3年(不超过3年); 2、沙头角镇内环城路32号之一：3年(不超过3年); 3、沙头角镇内环城路32号之二：3年(不超过3年); 4、沙头角镇中新街33号：3年(不超过3年); 5、市区沙头角镇内内环路（中英街）32号二楼之二物业：3年; 6、市区沙头角镇内内环路（中英街）32号二楼之一物业：3年(不超过3年); 7、市区沙头角镇内内环路（中英街）33号二楼物业：3年(不超过3年);
响应有效期	20个自然日	免租期	0日（由承租人根据实际情况提出书面申请，经出租方审核后确定。装修免租期间须支付物业管理费及水电费。）
签订合同期限	《成交通知书》出具后20个工作日	招租底价	1、市区沙头角镇内内环路（中英街）33号三至五楼物业：22元/平方米/月; 2、沙头角镇内环城路32号之一：141元/平方米/月; 3、沙头角镇内环城路32号之二：141元/平方米/月; 4、沙头角镇中新街33号：141元/平方米/月; 5、市区沙头角镇内内环路（中英街）32号二楼之二物业：32元/平方米/月; 6、市区沙头角镇内内环路（中英街）32号二楼之一物业：32元/平方米/月; 7、市区沙头角镇内内环路（中英街）33号二楼物业：32元/平方米/月;
租金的递增	自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3%	租金支付方式	月付
资产用途限定	1、市区沙头角镇内内环路（中英街）33号三至五楼物业：配套; 2、沙头角镇内环城路32号之一：商业; 3、沙头角镇内环城路32号之二：商业; 4、沙头角镇中新街33号：商业; 5、市区沙头角镇内内环路（中英街）32号二楼之二物业：配套; 6、市区沙头角镇内内环路（中英街）32号二楼之一物业：配套; 7、市区沙头角镇内内环路（中英街）33号二楼物业：配套;
履约条件	1.竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋面积、品质、权属情况及其他瑕疵。 2.承租方在报名前应全面知悉物业现状，该项目以物业现状交付。（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况、工程现状等）。 3.承租方按时缴纳租金、保证金、物业管理费等相关费用。 4.租赁期间，承租人应承担消防安全主体责任，做好消防安全工作，按规定配足消防器材并保持完好有效，因违反消防规定被查处责任由承租人负责。 5.物业使用前承租人须自行、自费办理相关部门要求的物业消防、经营许可等证照。 6.房屋出租期间承租人需自行承担物业管理、水、电、空调等各种费用。 7.承租人应在租赁合同签订后5日内支付首月租金。 8.承租人中选后，该项目的装修改造方案需报出租人审批通过后方可进行施工。 9.在租赁合同期内，承租人不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或分租。承租人不得擅自处置租赁房屋，包括但不限于将承租物业全部或部分转租、转借、转让、抵押、赠与给第三方使用（或经营），若发现上述行为，出租方有权解除租赁合同且不承担任何法律责任。 10.租期届满，承租人应在5日内退还房屋使用权，且不得向出租方提出任何补偿要求，承租人投入的装修及独立中央空调系统归出租方所有和使用，并须保持现状，不得故意损毁。 11.该物业不得存放易燃、易爆、危险化学品等有污染有害物品。 12. 承租人须提供详细的租赁方案，包括：使用范围、消防安全管理制度等。其他条件详见《租赁合同》文本。
其他补充说明	1.竞租人缴纳招租保证金时务必注明对应报名物业的招租保证金，如因不标注或标注错误而导致保证金无法核实的情况，相关责任由竞租人自行承担。 2.请有意向的潜在承租方联系业务咨询人员领取招租文件并按咨询人员的指引缴纳招租保证金。（招租保证金在合同签署完成后转为租赁保证金，多抵少补）

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	公开竞价
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者	经原决策机构批准，可按不低于出租底价90%的价格重新公开招租。

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、竞价人须为中华人民国境内（港澳台地区除外）依法注册的具公司或公司或其他组织，且未纳入经营异常名录或失信被执行人名单（提供营业执照复印件、国家企业信用信息公示系统查询报告或信用中国报告及失信被执行人查询信息，以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准）； 2、竞价人物业用途须符合物业出租人所要求的经营业态、品类及细分品类的限定条件； 3、竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录，**政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞租的权利（提供承诺书，并加盖公章）； 4、涉及到违规经营或存在意识形态安全的不予考虑，此条作为否决性条款。
需提供的证明材料	1.资格审查文件（无需密封）（1**公司或其它组织（以下材料均需加盖公章）： ①营业执照复印件、国家企业信用信息公示文件（国家企业信用信息公示系统http://www..cn/index.html自行下载）及失信被执行人查询信息（中国执行信息公开网http://zxgk..cn自行下载）； ②《法定代表人证明书》（详见附件一），法定代表人身份证复印件； ③《法定代表人授权委托书》（详见附件二），被授权人身份证复印件（非法定代表人竞租）； ④项目相关说明； ⑤《承诺书》政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态、不存在竞租人交叉任职、竞租人相互串通报价的情况，详见附件三）；（2）竞租人为自然人（以下材料均需签字并捺印）： ①身份证复印件； ②项目相关说明； ③《承诺书》**政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态、不存在竞租人交叉任职、竞租人相互串通报价的情况）；承租人30个工作日内办理好营业执照并交由我司存档。 2.商务文件（需密封）（1）《报价表》
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2025年11月21日 17时00分00秒

交易保证金

金额	32号1楼之一（32994元）、32号2楼之一（7488）、32号1楼之二（16920）、32号2楼之二（3840）、33号1楼（33840）、33号2楼（4320）、33号3-5楼（8910）
收款信息	**集团网站https://www.**.com及阳光租赁信息平台同时发布。
交易保证金交纳截至时间	2025年11月21日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	****	出租方地址	市大厦1701室
业务咨询人员1	史先生	业务咨询电话1	****3079
联系地址	市区深南东路5033号1701室