天津西站地区综合管理办公室机关 天津西站枢纽运行管理项目（物业管理服务） (项目编号TJHQ-2025-D-0017)竞争性磋商公告

**** **西站枢纽运行管理项目（物业管理服务） (项目编号:****)竞争性磋商公告

发布日期：2025年11月14日

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（一）本项目不专门面向中小企业，对小微企业产品给予20%评审价格折扣。对于联合协议约定小微企业合同份额占到合同总金额30%以上的，其联合体或者大中型企业的报价给予6%评审价格扣除。组成联合体的小微企业与联合体内其他企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受评审价格扣除优惠政策。 （二）根据财政部发布的《****监狱企业发展有关问题的通知》规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小微企业。 （三）根据财政部、民政部、****联合会发布的《关****政府采购政策的通知》规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小微企业。 注：中小微企业以响应供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。 （四）按照现行《财政部、国家发展改革委****政府采购清单的通知》文件要求，对政府采购清单中的节能产品采用优先采购和强制采购的评审方法。 （五）按照现行《财政部、环保部关于****政府采购清单的通知》文件要求，对政府采购清单中的环境标志产品采用优先采购的评审方法。 （六）涉及商品包装或快递包装的，按照《****办公厅、****办公厅、****办公室关于印发、的通知》（财办库〔2020〕123号）要求执行。 （七）按照《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据谈判当日解密截止时间“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，****政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。 标书代写

3.本项目的特定资格要求：（一）供应商应具备独立法人资格。 （二）供应商须具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件，提供以下材料： 1. ****事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团****基金会法人登记证书扫描件或自然人的身份证明扫描件。 2. 财务状况报告等相关材料： A.****事务所审计的2024年度财务报告扫描件。 B. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的书面声明。 注：A、B两项提供任意一项均可。 3. 依法缴纳税收和社会保障资金的书面声明。 4. 投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。 5.提交具备履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料。 供应商在响应文件中，第2-5项可提供信用承诺函，无需提交证明材料。采购人有权在签订合同前，要求成交供应商提供上述由信用承诺函替代的证明材料，以核实供应商承诺事项的真实性。 （三）本项目接受联合体报名参与响应。联合体报名时，联合体各方之间应当签订共同投标协议并在响应文件内提交，明确约定联合体主体及联合体各方承担的工作和相应的责任。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独在同一项目中响应，也不得组成新的联合体参加同一项目响应。下载竞争性磋商文件时，应以联合体协议中确定的主体方名义下载。 标书代写

三、获取采购文件

时间：2025年11月14日到 2025年11月22日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至16:30（**时间，法定节假日除外）

地点：****中心网

方式：使用**市****公司发出的CA数字证****认证中心发出尚在有效期内的CA数字证书仍****市政府采购中心网（网址：http://tjgpc.****.cn）-“网上招投标”-“供应商登录”-“区级集采机构入口”下载磋商文件。 电子标服务

售价：0元

四、响应文件提交

截止时间：2025年11月25日 08点30分（**时间）

地点：****中心网

五、开启

时间：2025年11月25日 09点30分（**时间）

地点：****中心网

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本项目不组织统一现场踏勘。 本项目对小微企业产品给予20.0%的价格扣除；对大中型企业和其他法人、组织与小微企业组成联合体参与采购，且小微企业合同金额占30%以上的，应当给予联合体6.0%的价格扣除。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：**市****广场****中心北楼四层

联系方式：****8618

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**区勤俭道202****政府****财政局

联系方式：022-****5323

3.项目联系方式

项目联系人：陈云红

电 话：022-****5323

采购文件下载

**西站地区物业管理服务项目竞争性磋商文件.pdf