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石集乡孙台社区养殖区西侧低洼土地经营权流转1-6标段
招标详情
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400-688-2000
****养殖区西侧低洼土地经营权流转1-6标段
项目编号： ****
项目位置： **市**县****
项目状态 报名中
公告日期 2025-11-14
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 10年
交易底价： 1500.00元/年/亩
交易面积： 235.00亩
联系方式： 臧智梅（135****9972）
报名时间： 2025-11-14 16:08 至 2025-11-20 16:30
报名地点: ****或网上报名
报名缴款截止时间： 2025-11-20 16:30 标书代写
立即报名
产权信息
| 乡镇（街道） | 石集乡 | 村（社区） | 孙台社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-11-14 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 235.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 土地原合同用于粮食种植和稻虾共作，必须保持土地原貌，不得新开挖塘口，不得**建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年12月31交接（有特殊情况由村居协调），经村民代表大会讨论通过决定公开招标。所有标段流转期限均为10年，自2026年1月1日至2035年12月31日。土地租金1500元/亩/年，农田供水服务费80元/亩/年（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩/年（村集体所有），耕地地力保护补贴120元/亩/年（按照省统一的补贴标准适时调整），土地复垦保证金500元/亩（用于稻虾共作地块平整，若流转期内未平整流转合同结束后不计利息退还）。1000元/亩基础设施赔偿费用依据评估价格多退少补，本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费、耕地地力保护补贴费和农田水****村委会指定账。报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标**常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。地块同等价格，****社区靳台5-10组集体经济组织成员，****社区签订土地流转投标告知函。中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时****交易中心开标大厅线下资格互审、线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。考虑社会稳定，中标者不得私自转让承包经营权，中标者经营期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止。看样联系人：孙凯，联系电话150 527 15777标书代写 | ||
| 项目位置 | **市**县**** | ||
| 项目四至 | 1标**王莫水泥路西至王兆祥塘口南至王台排水引**至孙李路。2标**刘景明塘口西至王明校塘口南至刘景明塘口北至孙李水泥路。3标**王荣恒塘口西至王兆祥塘口南至刘景明塘口北至孙李水泥路。4标**王明校塘口西至原刘芹塘口南至王台排水引**至孙李水泥路。5标**王兆祥塘口西至孙台交界南至马明胜塘口北至孙李水泥路。6标**王兆祥塘口西至孙台交界南至王台排水引河，北至原刘芹塘口 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 其他 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | IMG_0000.jpgIMG_0028.jpgIMG_0029.jpgIMG_0030.jpgIMG_0031.jpgIMG_0032.jpgIMG_0033.jpgIMG_0034.jpgIMG_0035.jpgIMG_0036.jpgIMG_0037.jpgIMG_0038.jpgIMG_0039.jpgIMG_0040.jpgIMG_0041.jpgIMG_0042.jpgIMG_0043.jpgIMG_0044.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0003.jpgIMG_0004.jpgIMG_0005.jpgIMG_0006.jpgIMG_0007.jpgIMG_0008.jpgIMG_0009.jpgIMG_0010.jpgIMG_0011.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
报名信息
| 报名时间 | 2025-11-14 16:08至2025-11-20 16:30 | ||
| 报名地点 | ****或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间标书代写 | 2025-11-20 16:30 | ||
| 交易时间 | 2025-11-22 10:00 | ||
| 交易地点 | **** | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 1标段55.5亩土地原合同用于粮食种植和稻虾共作，必须保持土地原貌，不得新开挖塘口，不得**建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年12月31交接（有特殊情况由村居协调），经村民代表大会讨论通过决定公开招标。所有标段流转期限均为10年，自2026年1月1日至2035年12月31日。土地租金1500元/亩/年，农田供水服务费80元/亩/年（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩/年（村集体所有），耕地地力保护补贴120元/亩/年（按照省统一的补贴标准适时调整），土地复垦保证金500元/亩（用于稻虾共作地块平整，若流转期内未平整流转合同结束后不计利息退还）。1000元/亩基础设施赔偿费用依据评估价格多退少补，本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费、耕地地力保护补贴费和农田水****村委会指定账。报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标**常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。地块同等价格，****社区靳台5-10组集体经济组织成员，****社区签订土地流转投标告知函。中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时****交易中心开标大厅线下资格互审、线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。考虑社会稳定，中标者不得私自转让承包经营权，中标者经营期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止。看样联系人：孙凯，联系电话150 527 15777标书代写 | ||
| 交易面积 | 55.5000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1500.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：2
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 2标段13亩土地原合同用于粮食种植和稻虾共作，必须保持土地原貌，不得新开挖塘口，不得**建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年12月31交接（有特殊情况由村居协调），经村民代表大会讨论通过决定公开招标。所有标段流转期限均为10年，自2026年1月1日至2035年12月31日。土地租金1500元/亩/年，农田供水服务费80元/亩/年（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩/年（村集体所有），耕地地力保护补贴120元/亩/年（按照省统一的补贴标准适时调整），土地复垦保证金500元/亩（用于稻虾共作地块平整，若流转期内未平整流转合同结束后不计利息退还）。1000元/亩基础设施赔偿费用依据评估价格多退少补，本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费、耕地地力保护补贴费和农田水****村委会指定账。报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标**常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。地块同等价格，****社区靳台5-10组集体经济组织成员，****社区签订土地流转投标告知函。中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时****交易中心开标大厅线下资格互审、线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。考虑社会稳定，中标者不得私自转让承包经营权，中标者经营期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止。看样联系人：孙凯，联系电话150 527 15777标书代写 | ||
| 交易面积 | 13.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1500.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：3
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 3标段12.5亩土地原合同用于粮食种植和稻虾共作，必须保持土地原貌，不得新开挖塘口，不得**建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年12月31交接（有特殊情况由村居协调），经村民代表大会讨论通过决定公开招标。所有标段流转期限均为10年，自2026年1月1日至2035年12月31日。土地租金1500元/亩/年，农田供水服务费80元/亩/年（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩/年（村集体所有），耕地地力保护补贴120元/亩/年（按照省统一的补贴标准适时调整），土地复垦保证金500元/亩（用于稻虾共作地块平整，若流转期内未平整流转合同结束后不计利息退还）。1000元/亩基础设施赔偿费用依据评估价格多退少补，本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费、耕地地力保护补贴费和农田水****村委会指定账。报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标**常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。地块同等价格，****社区靳台5-10组集体经济组织成员，****社区签订土地流转投标告知函。中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时****交易中心开标大厅线下资格互审、线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。考虑社会稳定，中标者不得私自转让承包经营权，中标者经营期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止。看样联系人：孙凯，联系电话150 527 15777标书代写 | ||
| 交易面积 | 12.5000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1500.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：4
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 4标段66.2亩土地原合同用于粮食种植和稻虾共作，必须保持土地原貌，不得新开挖塘口，不得**建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年12月31交接（有特殊情况由村居协调），经村民代表大会讨论通过决定公开招标。所有标段流转期限均为10年，自2026年1月1日至2035年12月31日。土地租金1500元/亩/年，农田供水服务费80元/亩/年（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩/年（村集体所有），耕地地力保护补贴120元/亩/年（按照省统一的补贴标准适时调整），土地复垦保证金500元/亩（用于稻虾共作地块平整，若流转期内未平整流转合同结束后不计利息退还）。1000元/亩基础设施赔偿费用依据评估价格多退少补，本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费、耕地地力保护补贴费和农田水****村委会指定账。报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标**常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。地块同等价格，****社区靳台5-10组集体经济组织成员，****社区签订土地流转投标告知函。中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时****交易中心开标大厅线下资格互审、线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。考虑社会稳定，中标者不得私自转让承包经营权，中标者经营期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止。看样联系人：孙凯，联系电话150 527 15777标书代写 | ||
| 交易面积 | 66.2000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1500.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：5
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 5标段47.7亩土地原合同用于粮食种植和稻虾共作，必须保持土地原貌，不得新开挖塘口，不得**建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年12月31交接（有特殊情况由村居协调），经村民代表大会讨论通过决定公开招标。所有标段流转期限均为10年，自2026年1月1日至2035年12月31日。土地租金1500元/亩/年，农田供水服务费80元/亩/年（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩/年（村集体所有），耕地地力保护补贴120元/亩/年（按照省统一的补贴标准适时调整），土地复垦保证金500元/亩（用于稻虾共作地块平整，若流转期内未平整流转合同结束后不计利息退还）。1000元/亩基础设施赔偿费用依据评估价格多退少补，本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费、耕地地力保护补贴费和农田水****村委会指定账。报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标**常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。地块同等价格，****社区靳台5-10组集体经济组织成员，****社区签订土地流转投标告知函。中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时****交易中心开标大厅线下资格互审、线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。考虑社会稳定，中标者不得私自转让承包经营权，中标者经营期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止。看样联系人：孙凯，联系电话150 527 15777标书代写 | ||
| 交易面积 | 47.7000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1500.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：6
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 6标段40.1亩土地原合同用于粮食种植和稻虾共作，必须保持土地原貌，不得新开挖塘口，不得**建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年12月31交接（有特殊情况由村居协调），经村民代表大会讨论通过决定公开招标。所有标段流转期限均为10年，自2026年1月1日至2035年12月31日。土地租金1500元/亩/年，农田供水服务费80元/亩/年（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩/年（村集体所有），耕地地力保护补贴120元/亩/年（按照省统一的补贴标准适时调整），土地复垦保证金500元/亩（用于稻虾共作地块平整，若流转期内未平整流转合同结束后不计利息退还）。1000元/亩基础设施赔偿费用依据评估价格多退少补，本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费、耕地地力保护补贴费和农田水****村委会指定账。报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标**常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。地块同等价格，****社区靳台5-10组集体经济组织成员，****社区签订土地流转投标告知函。中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时****交易中心开标大厅线下资格互审、线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。考虑社会稳定，中标者不得私自转让承包经营权，中标者经营期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止。看样联系人：孙凯，联系电话150 527 15777标书代写 | ||
| 交易面积 | 40.1000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1500.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | IMG_0045.jpgIMG_0046.jpgIMG_0047.jpgIMG_0048.jpgIMG_0049.jpgIMG_0050.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（33）
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2025-11-14
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石集乡孙台社区养殖区西侧低洼土地经营权流转1-6标段
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