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潍坊市自然资源和规划局坊子分局国有土地使用权挂牌出让公告(潍自然资坊告字[2025]09号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(潍自然资坊告字[2025]09号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(潍自然资坊告字[2025]09号)
潍自然资坊告字[2025]09号 2025年11月14日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 85119平方米 | 宗地坐落： | **区九马路以南、规划路以西 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 0.800≤ 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤55.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 批发市场用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 批发市场用地 | 85119 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4980万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0070 | |||
| 起始价： | 24897.3075万元 | 加价幅度： | 63.83925万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月05日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月15日 | ||||
| 备注： 该地块起始价为每亩195万元，预编不动产单元代码为370****01267GB00028W****0000，地块已完成地籍调查，竞得者报名参与竞买即对宗地的界址调查成果认可、无异议。****文物局意见，该地块原为黏土**，2017年进行了废弃矿山复绿项目整治回填，现场原有深度已到生土层，符合国有建设用地土地供应条件，建议可不进行考古勘探。鉴于地下文物埋藏的不可预知性，国有建设用地土地供应后如在工程建设中发现文物，应立即停止施工、保护现场，及时报告******部门，依法依规进行抢救性考古发掘和文物保护。海绵城市建设详见规划条件及附件。该地块来源为债券收储土地，不接受收储前原使用者参与竞买，****财政局已出具债券资金使用规范的说明，区住建局已出具该项目为实体建设项目的说明，符合“净地”出让条件。 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-F21 | 宗地总面积： | 20000平方米 | 宗地坐落： | **区潍州路以东、规划路以南 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 45.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 20000 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 210万元 | 估价报告备案号： | ****525BA0026 | |||
| 起始价： | 1050万元 | 加价幅度： | 15万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月05日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月15日 | ||||
| 备注： 该地块起始价为每亩35万元，预编不动产单元代码为370****01212GB00045W****0000，地块已完成地籍调查，竞得者报名参与竞买即对宗地的界址调查成果认可、无异议。****文物局意见，因土地供应前时间紧迫，目前考古单位尚未完成对该地块的考古勘探工作。鉴于地下文物埋藏的不可预见性，土地竞得人在取得文物部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。海绵城市建设详见规划条件及附件。 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-F10 | 宗地总面积： | 15072平方米 | 宗地坐落： | **区翠坊街以北、规划路以西 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 45.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 15072 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 181万元 | 估价报告备案号： | ****525BA0013 | |||
| 起始价： | 904.32万元 | 加价幅度： | 11.304万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月05日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月15日 | ||||
| 备注： 该地块起始价为每亩40万元，预编不动产单元代码为370****01212GB00042W****0000，地块已完成地籍调查，竞得者报名参与竞买即对宗地的界址调查成果认可、无异议。****文物局意见，该地块不在文物保护范围和建设控制地带内，无需进行考古勘探工作，鉴于地下文物埋藏的不可预知性，国有建设用地供应后如在工程建设中发现文物，应立即停止施工、保护现场，及时报告******部门，依法依规进行抢救性考古发掘和文物保护。海绵城市建设详见规划条件及附件。 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-F22 | 宗地总面积： | 30057平方米 | 宗地坐落： | **区潍州路以东、规划路以南 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 45.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 30057 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 361万元 | 估价报告备案号： | ****525BC0014 | |||
| 起始价： | 1803.42万元 | 加价幅度： | 22.54275万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月05日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月15日 | ||||
| 备注： 该地块起始价为每亩40万元，预编不动产单元代码为370****01212GB00043W****0000，地块已完成地籍调查，竞得者报名参与竞买即对宗地的界址调查成果认可、无异议。****文物局意见，因土地供应前时间紧迫，目前考古单位尚未完成对该地块的考古勘探工作。鉴于地下文物埋藏的不可预见性，土地竞得人在取得文物部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。海绵城市建设详见规划条件及附件。 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-F14 | 宗地总面积： | 38346平方米 | 宗地坐落： | **区翠坊街以北、规划路以东 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 45.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 38346 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 461万元 | 估价报告备案号： | ****525BA0016 | |||
| 起始价： | 2300.76万元 | 加价幅度： | 28.7595万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月05日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月15日 | ||||
| 备注： 该地块起始价为每亩40万元，预编不动产单元代码为370****01212GB00044W****0000，地块已完成地籍调查，竞得者报名参与竞买即对宗地的界址调查成果认可、无异议。****文物局意见，因土地供应前时间紧迫，目前考古单位尚未完成对该地块的考古勘探工作。鉴于地下文物埋藏的不可预见性，竞得人在取得文物部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。该地块东侧紧邻我区国家重点文物保护单位**德日建筑群-德建173车站站房建设控制地带，请注意不要占压。海绵城市建设详见规划条件及附件。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
根据《关于建立失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的意见》（潍发〔2016〕30号）文件要求，被列入联合惩戒名单的失信主体，不得参与竞买土地。除法律另有规定外，均可参加竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年11月15日 至 2025年12月13日 到 ****交易中心网（http://ggzy.wei fang.****.cn） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年11月15日 至 2025年12月13日 到 ****交易中心网（http://ggzy.wei fang.****.cn） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月13日 10时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月13日 10时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心网（http://ggzy.wei fang.****.cn） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年12月05日 10时00分 至 2025年12月15日 11时00分;
2025-F21 号地块:2025年12月05日 10时00分 至 2025年12月15日 11时30分;
2025-F10 号地块:2025年12月05日 10时00分 至 2025年12月15日 10时00分;
2025-F22 号地块:2025年12月05日 10时00分 至 2025年12月15日 12时00分;
2025-F14 号地块:2025年12月05日 10时00分 至 2025年12月15日 10时30分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 (二）网上交易地块交易过程时间点均以网上交易系统服务器时间为准,不接受网上申请以外的其他申请方式。 （三）其他未尽事宜请查阅出让须知。
八、 ****银行账户：
联系地址：****服务中心自然**局窗口
联 系 人：刘洪文
联系电话：0536-****568
开户单位：****规划局
开户银行：/
开户账号：/
****
招标进度跟踪
2025-11-15
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