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全民社区原六队铁塔东侧稻蟹塘口土地

公告-招标公告

江苏 -宿迁 -泗洪县

发布时间： 2025年11月15日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

铁塔

招标详情

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全民社区原六队铁塔东侧稻蟹塘口土地

项目编号： ****

项目位置： **市**县瑶沟乡

项目状态报名中

公告日期 2025-11-14

交易品种：农村养殖水面经营权

流转方式：出租

流转期限： 5年

交易底价： 1260.00元/年/亩

交易面积： 157.07亩

联系方式：付国民（****8893）

报名时间： 2025-11-15 08:00 至 2025-11-20 17:00

报名地点: 瑶****服务中心或网上报名

报名缴款截止时间： 2025-11-20 17:00 标书代写

立即报名

产权信息

乡镇（街道）	瑶沟乡	村（社区）	--
组别	--	登记日期	2025-11-13
是否续租	否
交易面积	157.07亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	全民社区原六队铁塔东侧稻蟹塘口土地，面积157.07亩（包括沟路渠涵，土地面积后期不在丈量），该地为国有土地，用于稻蟹作物混养，保持土地原貌，不得建筑物。原承包合同于2025年11月到期，经两委、村民代表讨论决定招标，本次流转期限5年，即2025年11月至2030年11月（具体时间以合同签订为准）.发包底价为1260元/年/亩，报名审核通过后需缴纳投标保证金30000元（项目成交公示3个工作日后未中标原路返还）。原土地上附物经评估279176元（附评估报告，已经村居审定）和稻蟹塘口复垦保证金200元/亩为31414元，报名人在报名前将此款缴到村居账号（原承包人不需缴纳），成交后中标人的附属设施评估的费用将款转给原承包人，复垦保证金有村账户管理，未中标的由村居退回原账号（不产生利息费用），该项目设立自然增长机制，于第四年、第五年进行增长，涨幅区间0.5%-15%。中标者需在公示结束后7个工作日，签订合同并缴纳当年租金否则视为违约，保证金不退，土地重新发包。合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，**社区需无条件服从,同时合同终止，双方不存在违约责任。考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。原土地上附属物由中标人和原承包人协商决定。
项目位置	市县瑶沟乡
项目四至	**：沟路，西至：大沟，北至：农户稻蟹塘口，南至：路
坐标拐点	--
流转用途	一般养殖
种养品种	稻蟹混养
补充说明	名之前报请**社区联系，详细了解确认现场情况并现场看样，联系人：付金庭 ,1351168、王庆杰，1501282。报名即视为对项目描述所有条件认可，如有疑问，**社区咨询。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。
项目审查表	IMG_0014.jpg IMG_0015.jpg IMG_0016.jpg IMG_0017.jpg IMG_0018.jpg
村民代表大会意见	IMG_0020.jpg

权属信息

所有权人	****
经营权人	--
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--

报名信息

报名时间	2025-11-15 08:00至2025-11-20 17:00
报名地点	瑶****服务中心或网上报名
报名缴款截止时间标书代写	2025-11-20 17:00
交易时间	2025-11-21 17:00
交易地点	瑶****服务中心或网上

标段信息

标段编号：1

流转期限	5年0月
标段描述	全民社区原六队铁塔东侧稻蟹塘口土地，面积157.07亩（包括沟路渠涵，土地面积后期不在丈量），该地为国有土地，用于稻蟹作物混养，保持土地原貌，不得建筑物。原承包合同于2025年11月到期，经两委、村民代表讨论决定招标，本次流转期限5年，即2025年11月至2030年11月（具体时间以合同签订为准）.发包底价为1260元/年/亩，报名审核通过后需缴纳投标保证金30000元（项目成交公示3个工作日后未中标原路返还）。原土地上附物经评估279176元（附评估报告，已经村居审定）和稻蟹塘口复垦保证金200元/亩为31414元，报名人在报名前将此款缴到村居账号（原承包人不需缴纳），成交后中标人的附属设施评估的费用将款转给原承包人，复垦保证金有村账户管理，未中标的由村居退回原账号（不产生利息费用），该项目设立自然增长机制，于第四年、第五年进行增长，涨幅区间0.5%-15%。中标者需在公示结束后7个工作日，签订合同并缴纳当年租金否则视为违约，保证金不退，土地重新发包。合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，**社区需无条件服从,同时合同终止，双方不存在违约责任。考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。原土地上附属物由中标人和原承包人协商决定。
交易面积	157.0700亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥30000.00
交易底价	1260.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
补充说明	--