铜土储字（2024）3号地块项目智能化工程招标公告

铜土储字（2024）3号地块项目智能化工程招标公告

发布时间 : 2025-11-15

铜土储字（2024）3号地块项目智能化工程招标公告

招标编号：****-智能化工程 发布时间2025年11月14日

一、招标条件

****受****公司的委托，对“铜土储字（2024）3号地块项目智能化工程”进行国内公开招标，欢迎有兴趣的潜在投标人参与本项目。

二、项目概况与招标范围

1、工程实施地点：**市**大道以东、学院路以北、峰南苑路以南。

2、建设工期（工期要求）：总工期120日历天，自接到招标人开工通知之日起计算。本工程计划分两期施工：一期为会所智能化系统及样板房智慧家居系统，1~3#楼、5~9#楼，S1~S3商业、一期地库及室外部分，一期交付楼栋区域智能化工程需在2026年08月20日前施工调试完成（其中会所智能化系统及样板房智慧家居系统需在2026年04月20日前施工调试完成）；二期交付楼栋10~13#楼、15~23#楼、25#楼、南北大门、二期地库、人防地库及室外部分，二期交付楼栋区域智能化工程需在2026年12月20日前施工调试完成。投标人应按照建设单位交付日期要求，合理安排工期，相关费用含在投标报价内，中标后不再调整。若因非投标人原因导致逾期完成，仅顺延工期，不调整费用。

3、建设规模：项目由3栋15层四代住宅，2栋7层、8栋8层、2栋10层、2栋11层、1栋12层住宅，4栋3层联排别墅住宅，大门、地下室、下沉式庭院及配套商业等组成。项目总用地面积约50600.46㎡，总建筑面积约121136.32㎡（地上总建筑面积约89768.69㎡；地下建筑面积约31367.63㎡，其中人防车库面积约5517㎡。

4、招标范围：铜土储字（2024）3号地块项目智能化工程，本次智能化系统分为三个部分：1、会所智能化系统；2、样板房智慧家居系统；3、整个小区的智能化系统。包括但不限于智慧家居系统、可视对讲及门禁系统、视频监控系统、车辆管理及人行通道系统、背景音乐系统、梯控系统（协助电梯单位将刷卡系统与楼栋门禁等权限集成为一卡通，本项目电梯品牌为**三菱）、电子巡更系统、视频周界系统、综合管网、机房工程等智能化材料设备的采购、运输、安装、调试及试运行、验收、技术培训及售后服务，具体内容详见招标文件、答疑、图纸及工程量清单。

5、 最高投标限价：含税金额400万元（9%增值税，其中含20万元暂列金，暂列金不计税，直接计入总价）

6、 标包划分：一个标段。

7、资格审查方式：资格后审。

三、投标人资格要求

1、投标人资质要求：依法成立并有效存续的企业法人，具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

2、业绩要求：投标企业需具备近三年（自2022年1月1日起至本工程投标截止之日，时间以工程竣工验收资料中建设单位签署日期为准，业绩金额以施工合同为准，余同）至少完成一项单项合同金额≥350万元的建筑智能化施工（或采购及安装）业绩（业绩合同内容至少包含智慧家居系统、可视对讲及门禁系统、视频监控系统、车辆管理及人行通道系统、机房工程、梯控系统6项内容中的三个)；该业绩证明材料须同时提供施工合同和工程竣工验收资料（工程竣工验收资料指：竣工验收报告或竣工验收单或竣工验收备案表，且必须有建设、监理、施工、设计中的三方单位盖章认可）并提供至少一张本项目过程结算发票。标书代写

3、项目经理：投标人拟****公司员工，具备住房城乡建设主管部门核发的有效机电工程专业二级及以上注册建造师注册证书，具备有效安全生产考核合格证书(B证)，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。并提供开标截止时间前连续半年（2025.3月-2025年8月）的社保缴费证明复印件。标书代写

4、本次招标不允许联合体投标。

5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

四、招标文件获取时间及地点

潜在投标人先登录优质采云采购平台 ( www.****.com) 登记注册，即日起至2025年11月21日17时自行在优质采下载招标文件。

五、发布媒体

中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、“优质采云采购平台”（http://www.****.com/）、**省招标投标信息网（www.****.cn）、（www.****.cn）。

六、招标文件费用及技术服务费

1、文件费：招标文件每套售价100元，售后不退。

招标文件费用交纳至****。接****银行及账号：

建行账号名：****

开户银行：****银行****开发区支行

账 号：340********053006201

投标人从投标单位基本账号支付后(不接受个人汇款)，应在优质采系统内上传缴费回执，****审核通过后可下载招标文件(若有)。

2、本次招标收取CA服务费500元/年或260元/年(按需选择)。投标人登录投标工具客户端缴纳平台技术服务费，如需开具发票请联系0551-****0016（夏工）。

七、开标时间及地点标书代写

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月9日09时00分，投标人应在截止时间前通过优质采投标工具客户端递交电子投标文件。标书代写

2、逾期递交的电子投标文件，优质采云采购平台将予以拒收。

八、联系方式

1、 招标代理机构：****

地址：**市**区翠湖一路2758号

联系人：佘成玉

电话：0562-****785(接听时间：8:30-12:00,14:00-17:30，节假日除外）

2、 招标人：****公司

地址：**市**区弘宇嘉城3#号楼7-9层

联系人：丁工 电话：182****2768

九、投标截止时间及地点、开标时间及地点标书代写

1、招标文件获取时间：起始为公告挂网时间，终止时间参见招标公告相关内容。

2、递交投标文件截止（开标）时间为：详见本项目招标公告相关内容。标书代写

3、递交投标文件（开标）地点为：详见本项目招标公告相关内容。标书代写

十、重要说明

1、购买招标资料须登陆“优质采云采购平台”，请未注册的投标人及时注册审核手续，注册请登录优质采首页中“我要注册”（http://www.****.com/）。注册咨询电话：0551-****0016。因未及时办理注册审核手续影响报名及投标的，责任自负；

2、本项目将采用网上支付文件、资料费用；网上下载招标文件；网上发布澄清、修改文件；网上发布招标控制价。招标人不另行书面发布上述内容，投标人应及时关注、查阅会员系统发布的上述相关内容，否则责任自负；

3、会员报名成功后直接采用网上支付系统支付招标文件费用，直接下载招标文件及其它资料（含澄清、修改文件等）。网上支付采用银联快捷支付方式，****银行卡上有银联标志，并登记了手机号码，即可通知手机验证码实现快捷支付，****银行。

4、提醒事项：用户注册成功后如因相关注册信息发生变更者（注：与初始注册信息登记不一致均属），会员应及时申请变更（咨询电话：0551-****0016），如因会员自身原因未及时变更导致不利后果者，会员责任自负。

5、电子投标文件必须使用投标文件制作工具制作生成并上传。投标文件制作工具下载地址： http://file.****.com/files/BidderTools.rar，

投标文件制作工具使用说明书及视频教程下载地址:

http://file.****.com/files/BidderHelp.rar。

投标工具下载地址：http://toolcdn.****.com/tools/BidderTools.zip

帮助文档地址：https://file.****.com/files/BidderHelp.rar

6、电子投标文件制作及上传咨询热线：400-0099-555 0551-****0016。

7、本招标项目采用全流程电子化招投标方式，投标人须办理CA数字证书，CA数字证书用于电子投标文件的签章及加密上传；电子标服务

8、CA数字证书办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》

http://www.****.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f****880f045.html；

CA办理须知：

https://www.****.com/ActivityTopic/AdviceDetail/8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f****880f045

咨询热线：400-0099-555，0551-****0016。

投标单位开标时须带CA，或者远程解密。解密时长40分钟(非优质采平台或招标人原因导致解密不成功，视为自动放弃本次投标资格)。

备注：

1 、本项目收取平台CA服务费500元/年或260元/年，招标文件费100元，其余平台相关增值服务费用（如：投标通3600元/年等）为自愿购买项目，非强制收取，请投标人按需选择。

2、 若发现投标单位存在陪标围标串标、弄虚作假等违法违规情况，将按照相关法律法规处理，****公司黑名单，五****集团公司所有招投标项目（投标文件所附各项证明材料必须真实有效，评委及招标机构视情况，有权调取原件查验及实地考察等确认与复核）。

3、报名投标单位如确定不能正常参加投标，请在开标前一天上传弃标函，以免在优质采平台留下不良记录，影响后续报名参标。