关于金鸡山文旅综合体项目水土保持方案（变更）的批复

舟****公司：

你单位提出的《关于要求对金鸡山文旅综合体项目（变更）水土保持方案审批的请示》及《金鸡山文旅综合体项目（变更）水土保持方案报告书》（以下简称《报告书》）收悉，根据《中华人民**国水土保持法》和《**省水土保持条例》相关规定，经审查，现将主要内容批复如下：

一、项目基本概况。本工程属于**项目，位于**市**金鸡**侧，北至规划道路，西至金岛路，南至**大道，东隔待建公园至千岛路。项目总占地面积6.49hm2，其中永久占地4.03hm2，临时占地2.46hm2。项目主要建设内容包括3幢4层住宅、15幢3层住宅、1幢5****酒店以及道路、绿化等附属配套设施。项目总建筑面积77358.60m2，其中地上建筑面积42395.74m2，地下建筑面积34962.86m2。

项目总工期33个月，计划于2025年4月开工，至2027年12月完工, 方案设计水平年为2028年。

项目总投资87000万元，其中土建投资35000万元，建设资金由建设单位自筹解决。

二、基本同意土石方平衡分析结论。本项目建设期间挖方11.44万m3，填方2.95万m3，借方0.47万m3，余方8.96万m3。

三、基本同意水土流失预测结论。本项目建设期间可能产生的土壤流失总量为211.25t，新增的土壤流失量为146.31t，施工中应对建筑物区进行重点防治，有效控制工程施工过程中可能产生的水土流失，减轻水土流失危害。

四、基本同意防治责任范围和防治标准。本项目水土流失防治责任范围共6.49hm2，其中永久占地4.03hm2，临时占地 2.46hm2。水土流失防治标准执行等级为南方红壤区一级标准。通过实施水土保持措施，至设计水平年，项目建设范围内水土流失治理度达98%，土壤流失控制比达1.67，渣土防护率达99%，林草植被恢复率达98%，林草覆盖率达23.4%，本工程不涉及表土保护率。

五、基本同意取土处置方案。本项目不设取土（石）场，借方0.47万m3通过商购解决。

六、基本同意表土**利用方案。本项目区内无可剥离表土。

七、基本同意弃渣余方处置方案。本项目不设弃渣场，余方 8.96万m3均运****政府进行统一处置。

八、基本同意水土保持措施布局。本项目水土流失防治区划分为建筑物防治区、道路广场防治区、地面绿化工程防治区、临时设施区及临时堆土区，共5个防治区。

（一）建筑物防治区：主体已列工程措施为绿化区覆土平整0.03万m3；植物措施为屋顶绿化0.06hm2；临时措施为基坑顶截水沟915m。

其中，基坑顶截水沟实施时段为2025年，绿化覆土及屋顶绿化实施时段为2027年。

****广场防治区：主体已列工程措施为雨水排水工程1975m、透水铺装0.87hm2；临时措施为临时苫盖2000m2。

其中，临时苫盖实施时段为2025年，雨水排水工程、透水铺装实施时段为2027年。

（三）地面绿化工程防治区：主体已列工程措施为雨水调蓄池1座、绿化区覆土平整0.44万m3；植物措施为地面绿化0.87hm2；临时措施为临时苫盖1000m2。

其中，临时苫盖实施时段为2025年，雨水调蓄池、绿化区覆土平整、地面绿化实施时段为2027年。

（四）临时设施区：方案新增工程措施为场地平整0.40hm2；主体已列临时措施为临时洗车池 1 座、临时沉砂池 2 座；方案新增植物措施为撒播草籽0.36hm2。

其中，临时洗车池 、临时沉砂池实施时段为2025年，场地平整、撒播草籽实施时段为2027年。

（五）临时堆土区：方案新增工程措施为场地平整2.06hm2；方案新增临时措施为堆土区排水沟780m、堆土区沉砂池1座；方案新增植物措施为撒播草籽0.26hm2。主体已列临时措施为堆土区洗车池1座、临时苫盖23000m2、临时彩钢板拦挡360m。

其中，堆土区排水沟、堆土区沉砂池、堆土区洗车池、临时苫盖、临时彩钢板拦挡实施时段为2025年，场地平整、撒播草籽实施时段为2027年。

九、基本同意水土保持投资估算。变更后本项目水土保持总投资629.44万元，其中主体已列580.99万元，方案新增48.45万元。根据财综[2014]8号、浙财综[2014]224号及浙财办发[2015]107号文，本项目计征面积64904.57m2，已缴纳的补偿费计征面积为40320.2m2，本次需要新缴纳的计征面积为 24584.37m2。收费标准为0.8元/m2，核定水土保持补偿费51924.8元，建设单位在原方案批复后已及时缴纳了水土保持补偿费32256.8元，后续还需补缴水土保持补偿费19668元（为临时占地区域）。

十、其他事项。

（一）建设单位安排开展水土保持监测工作，监测结果定期向水行政主管部门报告；

（二）本项目水土保持监理纳入到主体工程监理，根据浙水保〔2019〕3号文，应当按照水土保持监理标准和规范开展水土保持工程施工监理；

****管委会水利部门应按属地管理原则，在工程建设的各阶段，做好水土保持监督检查工作。建设单位按照水土保持监管提示单（附件）要求，做好日常自查工作；

（四）生产建设单位要在生产建设项目施工现场、土石方堆场公开水土流失防治监督信息（公告牌式样见监管提示单）；

（五）建设单位在主体工程验收前，完成水土保持设施验收，并及时向我局备案；

（六）水土保持方案批复后或实施过程中，项目地点、规模、水保措施以上其中一点发生重大变化的，需报我局重新审批。

附件：金鸡山文旅综合体项目（变更）水土保持监督管理提示单

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2025年9月16日

附件：舟水许〔2025〕30号关于金鸡山文旅综合体项目水土保持方案（变更）的批复.pdf