****中心******020806单元04街区详细批后公布
发布日期:2025-10-09 15:34备注:绿地与开敞空间总用地面积可在街区内统筹,陆地水域可根据后期具体方案进行优化调整。
七、土地使用规划
八、规划控制指标一览表
| 地块编号 | 用地性质 | 用地代码 | 地块面积(平方米) | 容积率 | 建筑密度上限(%) | 绿地率下限(%) | 建筑限高(米) | 机动车主入口方位 | 建筑后退道路红线距离(米) | 建筑后退河道距离(米) | 配建要求/备注 | |
| 下限 | 上限 | |||||||||||
| 330********401 | 交通场站用地 | 1208 | 185383 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 330********402 | 铁路用地 | 1201 | 52267 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 330********403 | 铁路用地 | 1201 | 28056 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 330********404 | 铁路用地 | 1201 | 27748 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 330********405 | 社会停车场用地 | 120803 | 9083 | 1.0 | 6.0 | 60 | — | 80 | S | S5 | — | — |
| 330********406 | 社会停车场用地 | 120803 | 11540 | 1.0 | 6.0 | 60 | — | 80 | S | S5 | — | 配建通信基站 |
| 330********407 | 社会停车场用地 | 120803 | 16042 | — | 1.0 | — | — | — | S | — | — | ****泵站 |
| 330********408 | 消防用地 | 1310 | 3540 | 0.8 | 1.5 | 40 | — | 24 | S | S5 | — | — |
| 330********409 | 一类物流仓储用地 | 110101 | 57496 | 1.5 | 2.2 | 55 | 15 | 80 | S | E5S5 | — | 配建通信基站 |
| 330********410 | 留白用地 | 16 | 16888 | — | — | — | — | — | — | — | — | 配建通信基站 |
| 330********411 | 留白用地 | 16 | 12618 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 330********412 | 留白用地 | 16 | 16804 | — | — | — | — | — | — | — | — | 配建通信基站 |
| 330********413 | 留白用地 | 16 | 20569 | — | — | — | — | — | — | — | — | 配建通信基站 |
| 330********414 | 商务金融用地 | 0902 | 18721 | 1.5 | 3.0 | 40 | 20 | 45 | N | W5N5 | E10 | — |
| 330********415 | 居住用地/商业服务业用地 | 07/09 | 22818 | 1.0 | 2.5 | 30 | 30 | 60 | S | S3 | N10 | — |
| 330********416 | 居住用地/商业服务业用地 | 07/09 | 43260 | 1.0 | 2.5 | 30 | 30 | 60 | N | S5N3 | — | 配建9班幼儿园、社区服务站、通信基站 |
| 330********417 | 居住用地/商业服务业用地 | 07/09 | 10753 | 1.0 | 2.5 | 30 | 30 | 80 | S | E3S3 | N10 | — |
| 330********418 | 居住用地/商业服务业用地 | 07/09 | 13625 | 1.0 | 2.5 | 30 | 30 | 80 | N | E3S5N3 | — | — |
| 330********419 | 商业用地 | 0901 | 17592 | 1.5 | 2.0 | 40 | 20 | 24 | E | E3S5W3 | — | 配建公共厕所、通信基站 |
| 330********420 | 居住用地/商业服务业用地 | 07/09 | 25200 | 1.0 | 2.5 | 30 | 30 | 80 | E | E3S5W3 | N10 | — |
| 330********421 | 居住用地/商业服务业用地 | 07/09 | 14409 | 1.0 | 2.0 | 30 | 30 | 45 | S | E5S5W3 | N10 | — |
| 330********422 | 排水用地 | 1302 | 8955 | — | 1.0 | 50 | 30 | 18 | W | — | — | — |
| 330********423 | 公园绿地 | 1401 | 10017 | — | 0.1 | 5 | 65 | 10 | — | — | — | 配建公共厕所 |
| 330********424 | 公园绿地 | 1401 | 13305 | — | 0.1 | 5 | 65 | 10 | — | — | — | — |
| 330********425 | 公园绿地 | 1401 | 9077 | — | 0.1 | 5 | 65 | 10 | — | — | — | — |
| 330********426 | 公园绿地 | 1401 | 2875 | — | 0.1 | 5 | 65 | 10 | — | — | — | — |
| 330********427 | 公园绿地 | 1401 | 5350 | — | 0.1 | 5 | 65 | 10 | — | — | — | — |
| 330********428 | 公园绿地 | 1401 | 2441 | — | 0.1 | 5 | 65 | 10 | — | — | — | — |
| 330********429 | 公园绿地 | 1401 | 1809 | — | 0.1 | 5 | 65 | 10 | — | — | — | — |
| 330********430 | 公园绿地 | 1401 | 2797 | — | 0.1 | 5 | 65 | 10 | — | — | — | — |
| 330********431 | 公园绿地 | 1401 | 2859 | — | 0.1 | 5 | 65 | 10 | — | — | — | — |
| 330********432 | 公园绿地 | 1401 | 1645 | — | 0.1 | 5 | 65 | 10 | — | — | — | — |
| 330********433 | 广场用地 | 1403 | 3866 | — | 0.5 | 10 | 35 | 20 | — | — | — | — |
| 330********434 | 广场用地 | 1403 | 2492 | — | 0.5 | 10 | 35 | 20 | — | — | — | — |
| 330********435 | 公园绿地 | 1401 | 3127 | — | 0.1 | 5 | 65 | 10 | — | — | — | — |
| 330********436 | 公园绿地 | 1401 | 1957 | — | 0.1 | 5 | 65 | 10 | — | — | — | — |
| 330********437 | 公园绿地 | 1401 | 2134 | — | 0.1 | 5 | 65 | 10 | — | — | — | — |
| 330********438 | 公园绿地 | 1401 | 2154 | — | 0.1 | 5 | 65 | 10 | — | — | — | — |
| 330********439 | 公园绿地 | 1401 | 17561 | — | 0.1 | 5 | 65 | 10 | — | — | — | — |
| 330********440 | 公园绿地 | 1401 | 2775 | — | 0.1 | 5 | 65 | 10 | — | — | — | — |
| 330********441 | 公园绿地 | 1401 | 4054 | — | 0.1 | 5 | 65 | 10 | — | — | — | — |
| 330********442 | 公园绿地 | 1401 | 21463 | — | 0.1 | 5 | 65 | 10 | — | — | — | — |
| 330********443 | 公园绿地 | 1401 | 918 | — | 0.1 | 5 | 65 | 10 | — | — | — | — |
| 330********444 | 公园绿地 | 1401 | 1713 | — | 0.1 | 5 | 65 | 10 | — | — | — | — |
| 330********445 | 公园绿地 | 1401 | 1936 | — | 0.1 | 5 | 65 | 10 | — | — | — | — |