美的集团物业管理之-宿舍管理、物业维修岗位集采招标

项目概况：

1、物业服务人员编制约160人，包含宿舍管理人员、物业维修人员等；

2、项目服务人群覆盖****各工厂职能+一线员工，项目服务地点涵盖华南、西部、华中等区域。

资格要求：
1.投标人必须是来自****公司企业法人;
2.投标人必须是具备独立的法人资格和有效的营业执照,取得物业管理资质的行业头部物业管理企业(内、外、合资均可)。不允许联合投标体投标，不接受资质挂靠方式投标;
3.投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,需提供 2022年度至 2024****事务所出具的财务审计报告；
4.投标人没有与本项目的其他投标人存在控股、管理关系等;
5.****银行资信和商业信誉,没有处于被责令停产停业,暂扣或者吊销许可证暂扣或者吊销执照的状态;
6.投标人没有进入清算程序、或被宜告破产，且资产未被重组、接管和冻结或其他丧失履约能力的情形;
7.****商行****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单 ****法院在“信用中国”网站(www.****.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单 参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
8.****公司法人代表、管理层、股东或主要管理人员不存在与美的拟定业务关系有任何实际或潜在利益冲突，不能在已有黑名单中；
9. 投标人须具备**省内宿舍类或公寓类物业管理项目案例，我司将随机抽取项目点进行现场考察；
10. 投标人须具备大型企业员工宿舍、产业园区或大型公寓项目的物业管理经验，且单个项目年服务费不低于200万元（提供合同或结算依据），并至少提供2个类似项目案例；
11.资料需附：在管宿舍类或公寓类物业项目清单，列明项目名称、服务内容、服务人员配置及服务评价，项目组将根据项目规模、服务年限及客户评价综合择优；
12. 担任本项目的区域经理/负责人须满足以下条件：
1****公司正式员工，司龄不少于2年；
2）具备物业经理相关资质，且有5年以上物业管理经验，其中至少3年为项目经理/负责人经验；
3）具有宿舍、****园区类项目管理经验，且在服务期间担任项目经理/负责人。
13. 具备ISO 9001质量管理体系认证；具备ISO 14001环境管理体系、ISO 45001职业健康安全管理体系认证的投标人优先考虑。
以上条款为必备要求，如有歧义，最终解释权归于招标人。