浙江广通工程咨询有限有限关于椒江区翡翠云邸小区物业管理服务的公开招标公告

****受****的委托对**区翡翠云邸小区物业管理服务进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标：

一、招标条件

本招标项目**区翡翠云邸小区物业管理服务。采购人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目服务进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况：

翡翠云邸小区楼栋总数15幢，总户数1109户。本项目总建筑面积190044.75平方米，其中地上建筑面积140001.82平方米地下建筑面积50042.93平方米，建设内容为高层和小高层住宅楼、社区配套建筑、物业配套、以及地下室等，项目容积率为2.3，绿地率30%；电梯51部（其中高层8部、小高层43部，品牌为奥的斯），住宅停车位1254个（含免物业费公共车位125个）。有人值守出入口2个。

2.招标范围：

2.1**区翡翠云邸小区物业管理区域范围（四至）：**经五路，南至围墙，西至云星路，北至体育场路。

2.2物业类型：高层和小高层住宅。

2.3招标需求中的服务标准参照《**市普通住宅小区物业服务等级标准》一级服务标准。

3.服务期限：本项目服务期限为3年(自合同签订之日起计算)，采用1+2方式。

4.物业费：每年总物业费约484万元。

三、供应商资格要求

1.供应商资格要求：

1.1供应商必须是在中华人民**国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任、有能力为本项目提供服务的单位；

1.2具有履行合同所必需的专业能力，良好的资金、财务状况和健全的财务会计制度；

1.3遵守国家相关法律、行政法规的规定、具有良好的信誉和诚实的商业道德；

1.4单位负责人为同一人或存在控股或管理关系的不同单位，不得同时参与同一标段或未划分标段的同一项目的投标；

1.5参加招标活动前三年内，没有严重违法失信行为，****政府采购活动黑名单，在物业管理服务中没有重大违法记录；

1.6****法院等九部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，供应商不得为失信被执行人。采购人（招标代理机构）将对供应商失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.****.cn和“中国政府采购网”网站www.****.cn查询为准），若为失信被执行人，评标委员会将否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，若中标候选人为失信被执行人的，采购人将依法取消其中标资格。标书代写

2.本次招标不接受联合体投标。

3.本次招标以择优的原则，取综合得分高的2家投标人作为入围单位，最后由业主大会进行投票产生1家中标单位。

四、招标文件的获取

1．报名时间：2025年11月17日-2025年11月28日

上午：8:30-12:00 下午：14:00-17:00

2．报名方式：电子邮件，请将投标报名登记表、营业执照复印件、法人授权委托书、委托代理人身份证发送至邮箱（****@163.com）。注：以上资料都需加盖公章。

提示：采购方将拒绝非报名供应商的投标文件。

3.售价：500元（售后不退），报名资料审核通过后支付，本项目招标文件在报名资料审核通过后发送至供应商邮箱，不提供招标文件纸质版。

注：供应商缴纳报名费如需汇款或者开票的，账号信息及联系方式如下：

名称：********公司

税号：****1002MA2HHNDT13 财务电话：0576-****1370

开户行及账号：**银行市府大道支行 550********0015

五、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月8日9时30分；标书代写

2.投标文件递交的地****中心大道133号中环世纪B2幢602室（****会议室）；标书代写

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

六、联系方式

1.招标代理机构：****

地址：****中心大道133号中环世纪B2幢602室

项目联系人（询问）：朱先生

电话：182****9088、0576-****7110

2.采购单位：****

地址：**市**区（**湾新区）海虹街道翡翠云邸14幢201室

联系人：洪先生 电话：138****2257

联系人：何先生 电话：157****7486

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日期：2025年11月17日

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