物业管理服务竞争性磋商公告

项目概况

物业管理服务采购项目的潜****市政府采购电子交易平台 （http://zbcg-bjzc.****.com/bjczj-portal-site/#/home）获取采购文件，并于2025-11-28 09:30（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：235 万元（人民币）

最高限价：235 万元（人民币）

采购需求：

1、食堂物业管理服务,负责职工食堂的经营管理,包括:食堂采购、食品加工、烹饪、售卖、餐具刷洗消毒及保洁卫生等相关服务。2、确保食堂食品和卫生安全，提高餐饮质量，承担并完成采购人相关工作人员早、中、晚三餐等服务。3、 服务质量合格，保证食品安全。

合同履行期限：2026年1月1日至2026年12月31日止

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

本项目专门面向 □中小 小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。

2.2 ****政府采购政策的资格要求：在“信用中国”网站(www.****.cn)信用报告中，中国政府采购网(www.****.cn)查询信用记录，未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否接受分支机构参与响应：□是 否；

3.2 ****政府购买服务：

否

□是，****事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.3其他特定资格要求：供应商须具有食品经营许可证；

三、获取采购文件

时间：2025-11-18至2025-11-24， ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至16:00（**时间，法定节假日除外）

地点：****政府采购电子交易平台 （http://zbcg-bjzc.****.com/bjczj-portal-site/#/home）

方式：

供应商持CA数字****市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.****.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2025-11-28 09:30（**时间）

地点：电子响应文件上传至（http://zbcg-bjzc.****.com/bjczj-portal-site/#/home） 平台，必须下载响应文件编制工具编制响应文件

五、开启

时间：2025-11-28 09:30（**时间）

地点：采用远程电子开启方式，代理机构在项目开启时间发起解密，供应商使用加密CA数字证书或电子****市政府采购电子交易平台解密并开启响应文件，无须供应商到达现场，当日评标专家会在系统中发起二轮报价邀请，供应商应及时关注系统并在系统中进行二次报价

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.****政府采购政策：节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、落实支持创新、绿色发展、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、****政府采购政策、优先采购贫****政府采购政策（不适用的除外）。

2.评分方法：综合评分法。

3.本项目采用全流程电子化采购方式，请供****市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，办理CA认证证书、****政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目采购流程要求。

CA认证证书服务热线010-****1086

技术支持服务热线010-****3801

3.1办理CA认证证书

****政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”，按照程序要求办理。

3.2注册

****政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

3.3驱动、客户端下载

****政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

3.4获取电子招标文件

供应商持CA数字****市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。未在规定期限内通过电子交易平台获取招标文件的投标无效。

3.5编制电子投标文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标 文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

3.6提交电子投标文件

供应商应于投标****市政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****本级

地址：**市**区马池口镇

联系方式：解怡文,****8401

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区**镇商业街23号

联系方式：张工，187****4784

3.项目联系方式

项目联系人：张工

电 话： 187****4784

项目概况

物业管理服务采购项目的潜****市政府采购电子交易平台 （http://zbcg-bjzc.****.com/bjczj-portal-site/#/home）获取采购文件，并于2025-11-28 09:30（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：235 万元（人民币）

最高限价：235 万元（人民币）

采购需求：

1、食堂物业管理服务,负责职工食堂的经营管理,包括:食堂采购、食品加工、烹饪、售卖、餐具刷洗消毒及保洁卫生等相关服务。2、确保食堂食品和卫生安全，提高餐饮质量，承担并完成采购人相关工作人员早、中、晚三餐等服务。3、 服务质量合格，保证食品安全。

合同履行期限：2026年1月1日至2026年12月31日止

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

本项目专门面向 □中小 小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。

2.2 ****政府采购政策的资格要求：在“信用中国”网站(www.****.cn)信用报告中，中国政府采购网(www.****.cn)查询信用记录，未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否接受分支机构参与响应：□是 否；

3.2 ****政府购买服务：

否

□是，****事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.3其他特定资格要求：供应商须具有食品经营许可证；

三、获取采购文件

时间：2025-11-18至2025-11-24， ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至16:00（**时间，法定节假日除外）

地点：****政府采购电子交易平台 （http://zbcg-bjzc.****.com/bjczj-portal-site/#/home）

方式：

供应商持CA数字****市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.****.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2025-11-28 09:30（**时间）

地点：电子响应文件上传至（http://zbcg-bjzc.****.com/bjczj-portal-site/#/home） 平台，必须下载响应文件编制工具编制响应文件

五、开启

时间：2025-11-28 09:30（**时间）

地点：采用远程电子开启方式，代理机构在项目开启时间发起解密，供应商使用加密CA数字证书或电子****市政府采购电子交易平台解密并开启响应文件，无须供应商到达现场，当日评标专家会在系统中发起二轮报价邀请，供应商应及时关注系统并在系统中进行二次报价

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.****政府采购政策：节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、落实支持创新、绿色发展、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、****政府采购政策、优先采购贫****政府采购政策（不适用的除外）。

2.评分方法：综合评分法。

3.本项目采用全流程电子化采购方式，请供****市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，办理CA认证证书、****政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目采购流程要求。

CA认证证书服务热线010-****1086

技术支持服务热线010-****3801

3.1办理CA认证证书

****政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”，按照程序要求办理。

3.2注册

****政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

3.3驱动、客户端下载

****政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

3.4获取电子招标文件

供应商持CA数字****市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。未在规定期限内通过电子交易平台获取招标文件的投标无效。

3.5编制电子投标文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标 文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

3.6提交电子投标文件

供应商应于投标****市政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****本级

地址：**市**区马池口镇

联系方式：解怡文,****8401

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区**镇商业街23号

联系方式：张工，187****4784

3.项目联系方式

项目联系人：张工

电 话： 187****4784