中国科学院沈阳自动化研究所创新路所区2025-2028年度物业服务采购项目更正公告（2）

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：****

原公告的采购项目名称：****创新路所区2025-2028年度物业服务采购项目

首次公告日期：2025年10月29日

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

根据采购人通知，现对：****创新路所区2025-2028年度物业服务采购项目（招标编号：****）发布如下澄清：

一、提交投标文件截止时间、开标时间变更为：时间：2025年12月4日09:30（**时间）标书代写

二、原招标文件中“附表：评分标准”中“3、具体评分标准”中的“表2：物业管理内容评分表（75分）”中的第6大项“人员及物资配置”中：

原1.项目经理中的“（1）年龄在40周岁（含）以下”变更为：“（1）年龄在法定退休年龄以下”；

原2.综合主管中的“（1）年龄在40周岁（含）以下”变更为：“（1）年龄在法定退休年龄以下”；

原3.工程主管，删除：

（5）具有管工职业资格证书，得1分，不满足0分。

（6）具有制冷设备维修工高级职业资格证书，得1分，不满足0分。

同时，工程主管的总分由5分改为3分。

原5.保洁主管中“（2）年龄在40周岁（含）以下，”变更为“（2）年龄在法定退休年龄以下，”

原8.空调维修人员中“年龄在45周岁（含）以下”变更为“男性年龄在55周岁（含）以下、或者女性年龄在45周岁（含）以下。”

原“本项3分，少一项减1分，到0分为止。”变更为“本项2分，仅有1项不足或缺少得1分，有2项（含以上）不得分。”

原9.其他服务人员中“行政专员” 变更为“行政专员（会议、接待服务）”。

增加第10条保安人员要求（2分）：保安员年龄45周岁（含）以下，得2分，不满足0分。

原“表3：资信情况评分表”中“公司综合实力和服务响应能力评定”变更为：

具有智能化管理能力，投标人提供具有自主研发的、或经授权或购买或租赁使用的物业智能化类相关系统，提供物业相关管理系统的著作权证书扫描件或授权证明，或购买或租赁的证明材料，提供证明材料的，每涉及到1个方面（如客服、保安、保洁、工程、会服、消防等）得1分，本项最高得5分，未提供不得分。

三、原招标文件第六部分 采购需求中“三 物业服务内容及标准（不低于此标准）”

原“★（一）****创新路所区物业服务采购项目配备人员不少于149人。附属表格中的备注里相应去掉下述内容”

表格**第3. “综合专员”更改为“行政专员（会议、接待服务）”

四、原招标文件第五部分 投标文件格式★14、费用构成明细表

原1.3“综合专员”更改为“行政专员（会议、接待服务）”

五、原招标文件中其他内容不变，特此澄清。

更正日期：2025年11月17日

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**区创新路135号

联系方式：卢老师；024-****0632

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区**街1****中心20层

联系方式：王军、郭宇涵、李雯、余睿； 010-****0508， 010-****0563

3.项目联系方式

项目联系人：卢老师

电 话： 024-****0632