中心质检院、器检院、标准院、纤检局物业服务（2025）

一、合同编号：****-001-001

二、合同名称：中心质检院、器检院、标准院、纤检局物业服务（2025）

三、****政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：****

四、项目名称：****质检院、器检院、标准院、纤检局物业服务

五、合同主体

采购人（甲方）：****

地 址：**市**区崇**路61号

联系方式：024****6263

供应商（乙方）：****

地 址：**市**区南五马路17号

联系方式： 138****7783

六、合同主要信息

主要标的名称：器检院物业服务

规格型号（或服务要求）：1.环境卫生保洁 制订详细具体、明确的各部门保洁操作规范，严格按照预定清洁标准及作业频度操作，并建立督查、保洁制度，实行工作日“全天候”保洁管理。负责办公室卫生清扫和垃圾清理，****办公室内卫生服务。庭院花卉按要求摆放和管理养护，园区绿化的花草树木规范做好管理养护。 2.公共秩序维护 （1）24小时门卫管理 （2）24小时巡查管理 （3）24****停车场（158个车位、车场面积4800平方米）进行管理 （4）处理各类突发事件 3.设施设备维修、养护、运行、监管服务 （1****设备处于正常状态。 （2）制定各项设施设备管理制度，制定各系统设备的中长期保养维修计划。 （3）设施设备应急预案措施的制定与定期演练。 （4）做好所属范围的防事故、防破坏等安全防范工作。 （5）降低能耗，并提出改进建议。 （6）工作质量记录须完整、准确、有效，并做好存档。 （7）根据季节变化，做好各项设备防冻保暖工作。 （8）及时处理各项跑、冒、滴、漏、堵、松、异响现象。 4.食堂管理服务 （1）负责食堂管理及人员聘用，包括食堂日常管理、人工支出费用。 （2****餐厅的环境卫生保洁工作。 5.接待管理工作 （1）麦子屯院区 ①负责日常来人来访接待工作。 ②确认来访人员资格后方可登记请入。 ③接待来人来访主动、礼貌，使用文明用语。 （2）**中路院区 ①负责调研参观期间来人来访接待工作。 ②接待来人来访主动、礼貌，使用文明用语。

主要标的数量：1

主要标的单价：2,099,640.00元

主要标的名称：标准院物业服务

规格型号（或服务要求）：1.综合管理 物业公司应负责对服务项目进行全面的管理。其中包括对项目所在场所的院区（约2700平方米）管理；院内设备、设施的巡查及维修维护；以及对院内服务人员的管理工作。 2.设备、设施运行保障（临时性） 物业公司负责确保各种设备、设施维修保养良好，运转正常，具备对各种易耗易损件进行更换的能力。 3.环境卫生 负责楼内公共区域清洁服务及院内除雪工作。 4.秩序维护 对院内安保工作进行管理，包括但不限于24小时巡检服务，外来人员管理，门卫室值守等服务。 5.食堂服务 提供每个工作日65人次的早、午两餐服务，早餐包括面点、拌菜、饮品等制作，午餐包括四菜一汤及面点制作。 6.保洁工具及用品的采购及发放 负责本项目所用的清扫工具、卫生间擦手纸、大盘纸、食堂餐巾纸的采购及分发。 7.办公服务 报刊收发、邮件登记收揽服务。 8.完成各项临时性的指派任务

主要标的数量：1

主要标的单价：426,336.00元

主要标的名称：****实验室辅助管理服务

规格型号（或服务要求）：1.实验室辅助管理 （1）根据工作需要，辅助检测人员建立、保存和维护医疗器械等产品标准及检测项目。 （2）辅助检测人员完成检测相关辅助性的工作，****中心的服务理念，有团队精神，并在辅助工作中不断改进工作作风加以贯彻落实。 （3）服从领导，完成好服务科室领导交办的其他工作。 （4）遵守采购人的各项规章制度。 2.仪器设备管理服务 对屏蔽室、半电波暗室、电源和电信端口的传导骚扰测试设备、激光功率计探头、除颤经皮起搏器质量检测仪、磁场强度测量仪等相关试验仪器设备进行日常管理及维护。

主要标的数量：1

主要标的单价：354,456.00元

主要标的名称：质检院物业服务

规格型号（或服务要求）：1.环境卫生保洁、绿化管理 负责大楼办公区域、庭院、道路、电梯轿厢、房屋共用走廊、楼梯安全通道、大厅、**、天棚、墙壁、门窗、室内玻璃、电梯间、活动室、会议室、公共卫生间、牌匾、装饰物等全天候卫生清洁。 2.公共秩序维护 负责办公区域24小时公共秩序管理工作。 3.设施设备维修、养护、监管、日常杂修 （1）空调（含单体、中央空调）、通风机供暖系统：负责供暖换热站设备、新风机组、风机盘管、冷水机组、冷却塔、循环泵、管线、阀门、配电等附属设备简单维修（包括维护保养、过滤网清洗、应急维修等工作）、维护运行和监管管理。 （2）给排水系统：负责饮用水设备日常维修维护运行管理；水箱、水泵、阀门等设备设施的日常维护维修运行管理；负责排水系统、卫生洁具等维修养护管理。 （3）办公家具、门窗、电器设备等维修维护管理。 （4）电梯日常运行监测管理，按处置预案突发情况，配合电梯维保部门做好日常养护工作。 （5）楼内杂修工作。 4.食堂管理服务 提供每个工作日早、午两餐服务，早餐包括面点、拌菜、饮品等制作。

主要标的数量：1

主要标的单价：2,454,125.00元

主要标的名称：纤检局物业服务

规格型号（或服务要求）：1.综合管理 物业公司负责对服务项目进行全面的管理，其中包括对项目所在场所的院区（约2700平方米，与包号序号：14同一个）管理；院内设备、设施的巡查及维修维护（临时性）；对院内服务人员的管理工作。 2.设施运行保障 投标人负责确保各种设施维修保养良好，运转正常，具备对各种易耗易损件进行更换的能力。 3.环境卫生 负责楼内公共区域清洁服务及院内除雪工作。 4.秩序维护 对院内安保工作进行管理，包括但不限于24小时巡检服务，外来人员管理，门卫室值守等服务。 5.食堂服务 提供每个工作日38人次的早、午两餐服务，早餐包括面点、拌菜等制作，午餐包括三菜一汤及面点制作。 6.保洁工具及用品的采购及发放 负责本项目所用的清扫工具、卫生间擦手纸、大盘纸、食堂餐巾纸的采购及分发。 7.办公服务 报刊收发、邮件登记收揽服务。 8.完成各项临时性的指派任务

主要标的数量：1

主要标的单价：279,840.00元

合同金额：5,614,397.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

七、合同签订日期： 2025-10-30

八、合同公告日期：2025-11-17

九、其他补充事宜：