重庆建设工程质量监督检测中心有限公司消防实验室建设项目装修施工及改造竞争性比选公告

一、比选条件

比选项目为****消防实验室建设项目装修施工及改造，项目业主（比选人）为：****，建设资金来源为业主自筹，该项目已具备比选条件，根据相关规定，决定采用竞争性比选的方式，特邀请有兴趣的潜在比选申请人参与比选。

二、项目概况与比选范围

（一）本比选项目建设地址：****岸区**大道151号附4号**汽车电子产业园城园置地地块2#厂房剩余部分(轴线1~19/轴线D~G)范围。

（二）项目规模：本项目总建筑面积4236.56㎡。项目的主要内容详见本项目施工图，具体以实际面积为准，请自行踏勘测量，总投资约99.54万元。

（三）计划工期：40日历天。

（四）工程范围：在比选人规定的总投资限额内，根据比选人已明确的施工图内容，完成土建工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、弱电工程、土石方工程、消防水工程、弱电智能化等相关工程施工，在比选人的协助下完成本项目各项审批手续办理，根据比选人及相关职能部门审核认可的施工图纸，完成本项目的施工和竣工验收合格、本项目交付使用（含采购人要求的相关资料的移交）工作。具体以施工图和工程量清单及其说明为准。

（五）施工质量要求

1.工程质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范和标准的要求，并一次性验收合格。

2.施工其他要求：本项目为试验室装修，装修过程中涉及试验设备和附属设施设备的进场及安装，中标人的工程进度须满足设施设备进场及安装时间要求。

三、计量和结算

（一）以比选人已明确的施工图范围内总价包干（包括实施和完成其工程内容所需的人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、风险费用、措施项目费、其他项目费、规费、安全文明施工费、税金政策性文件规定的所有费用）。施工内容包含但不限于工程量清单内的全部内容，工程量清单不完善的以施工图为准，包干总价不予增加。因工程变更，其具体细则如下：

1.关于变更的范围的约定：各种变更按照先审批后实施，所有变更经发包人同意签认后，方可实施。

2.关于变更估价的约定:承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

（1）合同或工程量清单中已有适用于变更工程的价格，按合同或工程量清单中已有的价格变更合同价款；

（2）合同中或工程量清单中只有类似于变更工程的价格，可以参照合同或工程量清单中类似价格变更合同价款；

（3）合同中或工程量清单中无对应和参照项目时，结算按以下原则执行：按2018年《**市房屋建筑与装饰工程计价定额》和《**市通用安装工程计价定额》及相关配套文件编制综合单价，并按投标价与限价的下浮比例同比例下浮。其中人工费按投标当季度的《**工程造价信息》调整，材料费按投标当期《**工程造价信息》调整。如《**工程造价信息》未涉及的材料价格由发包人和承包人共同确定；

（4）因变更造成最终合同总价超过包干总价，超出总价部分应按实计入工程结算；

（5）因变更造成最终合同总价低于包干总价，则按变更后的实际总价作为结算价。

四、比选申请人资格条件要求

（一）提供有效营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证复印件。

（二）具有独立法人资格，同时比选申请人须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

（三）项目经理（建造师）、技术负责人、主要管理人员资格要求：

1.项目经理（建造师）须具有二级及以上建造师资格；

2.技术负责人须具备中级及以上职称；

3.主要管理人员：持有有效证件的质检（量）员 1人，安全员1人，材料员1人，造价员1人，施工员1人。

4.比选申请人须保证提供资料的真实性，业主保留随时查询证件真实性权利，如提供虚假资料一经查实，没收保证金并报相关部门进行处罚。

五、比选文件的获取

（一）比选公告在****网站（www.****.com）发布，有意参加比选者可登录****网站，自行查看比选公告。

（二）公告期限：2025年11月17日起至2025年11月23日。

（三）比选文件的获取

1.凡有意参加比选，请从2025年11月17日起至2025年11月23日止（法定公休日、法定节假日除外），自行前往****购买比选文件，比选文件一经发售，视为已知晓比选文件的全部内容和有关事宜。

2.购买比选文件需提供的资料：比选申请人营业执照（加盖公章）、介绍信（加盖公章）、经办人身份证原件及复印件（复印件双面复印，加盖公章）。

3.比选文件购买地点：

采购人：****

地址：****岸区茶花路29号6幢

联系人：邓老师 电 话：159****9969

六、开标时间、地点及其它标书代写

（一）开标时间：**时间2025年11月24日14时30分标书代写

（二）递交比选申请文件起止时间：**时间2025年11月24日14:00-14:30。

（三）开标地点：****茶园主场所六楼第一会议室标书代写

（四）比选申请文件递交方式：现场送达。标书代写

七、比选保证金

（一）比选保证金的金额：人民币19908元。

（二）比选保证****银行转账的方式缴纳至比选人单位账户，账号信息如下：

名 称：****

开户行：中国银行**茶园新区支行

账 号：1088 7875 6562

（三）退还方式：未中标人的投标保证金，在中标通知书发放后，比选人在七个工作日内按来款渠道直接退还；中标人的投标保证金，在中标人与比选人签订合同后，比选人在七个工作日内按资金来款渠道直接退还。不计息。

八、踏勘现场

采购人不统一组织踏勘现场。现场踏勘由比选申请人自行完成，踏勘后比选申请人自主报价。在现场踏勘过程中，踏勘现场的责任、风险及有关费用等由比选申请人承担。比选申请人踏勘现场如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，采购人均不负责。

九、投标有关规定

（一）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，****公司、控股公司，不得同时参加本招标项目比选。

（二）本项目不接受联合体，不允许分包、转包。

（三）本项目在比选文件提交截止时间前发布的答疑补遗、澄清文件均在****网站（www.****.com）发布，请各比选申请人自行下载查看采购人发布的答疑补遗、澄清文件等所有内容，不管比选申请人下载与否，都视为收到以上资料并全部知晓本项目的答疑补遗、澄清文件的全部内容和有关事宜，由此产生的一切后果由比选申请人自负。标书代写

（四）比选申请人须满足以下两种要件，其投标才被接受：

1.按时递交了比选申请文件；

2.按时缴纳比选保证金；

3.按时签到。

（五）超过比选截止时间递交的投标文件，恕不接收。标书代写

（六）投标费用：无论比选结果如何，比选申请人参与本项目投标的所有费用均应由比选申请人自行承担。

（七）参加本项目比选的所有比选申请人均视为接受并响应本比选文件的所有条款。

十、联系方式

采购人：****

联系人：邓老师

电 话：（023）****6019

地 址：****岸区茶花路29号6幢