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中国绿发投资集团有限公司2025年第16批集中采购非招标项目采购公告（2010-16、20-23、25、27）

公告-招标公告

北京 -北京

发布时间： 2025年11月17日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

集团有限公司采购公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

****集团有限公司2025年第16批集中采购非招标项目采购公告（2010-16、20-23、25、27）

发布时间：2025-11-17 16:21:07

采购编号：****
批次名称：****集团有限公司2025年第16批集中采购非招标项目
报名截止：2025-11-21 17:00:00
开标时间：2025-11-24 19:00:00 标书代写
项目信息：查看

第一章采购公告

****集团有限公司2025年第16批集中采购非招标项目

（2010-16、20-23、25、27）采购公告

采购编号：****

1.采购条件

本项目采购****集团有****公司（详见附表一），项目资金为企业自有资金，并委托****为采购代理机构。项目已具备采购条件，现对该项目进行采购。

2.采购范围

详见附件一

3.应答人资格要求

3.1 应答人须满足如下通用资格要求：

（1）本次采购要求应答人须为中华人民**国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；

（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。

（4）****集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为。

（5****法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，****法院列为失信被执行人。

（6）应答人不****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。

3.2 应答人须满足如下专用资格要求：

详见附件。

3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外，不接受联合体应答。

3.4 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。

3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。

3.6本次采购不接受代理应答。

3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。

3.8其他要求：

4.招标文件的获取

4.1本次实行发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，所有招标文件及其电子版的版权均归招标人所有，不得转让。

4.2凡有意参加投标者，请于2025年11月21日下午17时(**时间，下同)前，登录中国绿发电子商务平台（https://bidding.****.com，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、线上报名，在线上缴纳标书费，成功后下载招标文件。

4.2.1报名的具体流程：登录平台→顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。

电子商务平台注册、报名、缴费、应答文件上传、签章、加密等操作问题请联系：0531-****0777。

投标人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取招标文件，投标人注册请登录中国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。投标人注册账号审核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败，由投标人自行承担相关责任。

4.2.2投标人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜，未进行注册的投标人在“首页→CA办理”页面在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。电子标服务

中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-****-4230。

投标人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由投标人自行承担。

4.3招标文件（电子文件）售价：每包300元。文件售后不退。

购买招标文件采用线上缴纳标书费方式。供应商选择需缴纳标书费的包数据，点击按钮“缴纳标书费”，弹出标书费缴纳弹窗，点击“生成支付二维码”按钮，出现二维码，手机扫描二维码进行支付。详见首页→操作说明→供应商投标操作手册-缴纳标书费及递交保证金。

5.投标文件的提交

5.1投标文件递交（提交）的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月24日19时00分。（截标时间即开标时间）标书代写

投标文件递交方式：将电子投标文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，具体要求如下。

5.2中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：电子投标文件提交中国绿发电子商务平台，命名格式为包X-投标人全称-XX文件（XX文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件）。必须在不可编辑PDF电子版投标文件首页-加盖电子公章。

中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成，请各投标人使用中招互连APP投标版进行投标文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看招标文件附件或通过电子商务平台-下载专区下载《中招互连投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。

根据档案管理的要求，电子投标文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：投标文件共100页，必须从1至100连续编页。）

投标人在中国绿发电子商务平台回标时填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即投标函及附录）完全一致。

为避免各投标人的投标文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的投标文件。

5.3投标截止时间之前未将投标文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的投标人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交投标文件及投标文件的修改文件。

5.4投标人在递交（上传）电子版投标文件前，须自行检查确认该电子版投标文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。

5.5本批次投标文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准。

5.6未按本公告要求获取招标文件的投标，招标人将不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国绿发电子商务平台（https://bidding.****.com，使用谷歌浏览器）、中国招标投标公共服务平台(www.****.com)上发布

7.联系方式

电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密等操作问题请联系：0531-****0777。

中招互连APP移动CA办理、印章制作（含公章、法人章、法人签字）、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-****-4230，24小时紧急联系电话138****2717。

招标代理机构：****

地址：**省**市经三路16号

联系人：唐兆琪

联系方式：0531-****0660

电子邮件：****@cgdg.com

8.合规声明

本招标文件（包括商务部分和技术部分）符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。

2025年11月

附件1

项目概况与采购范围

包号	采购人	项目名称	项目地点及概况	采购范围	计划工期要求	备注
2010	****	2025-2027年**项目保安服务	海蓝金岸项目占地260亩, 总建面约27.73万㎡，包括21栋高层及8栋联排别墅，共计3352户。其中一期12栋高层住宅，面积约47-106㎡，共计2000套，2015年竣工交付。鲁能胜地项目占地2360亩，规划总建面约234.8万㎡。一期总规划用地面积约48.64万㎡，可销售建筑面积42.04万㎡，包含洋房、叠拼、低密度住宅（别墅）、商业、酒店、公寓、地下车位等七个业态。	海蓝金岸﹒**中心，总建筑面积 600平方米；活动室4套，建筑面积351.41平方米；实体样板间14套，建筑面积约1750平方米；销售中心东西侧园林景观区19965平方米；销售中心南侧32461平方米沙滩等区域。**中心，总建筑面积3600平方米，景观园林13万平方米，实体样板间8套，停车场等区域保安工作。	以合同约定为准
2011	****公司**公司	2025-2027年**鲁能公馆项目保安服务	鲁能公馆经济开发区蓝色新区，明达路以南，路以东、盟旺路以北、路以西，项目建筑面积104849平方米（小高4栋、洋房2栋、叠拼9栋;**中心1栋，商铺51户,住宅439户）。	为鲁能公馆项目提供秩序服务等。	以合同约定为准
2012	****	2025-2027年**项目保洁服务	海蓝金岸项目占地260亩, 总建面约27.73万㎡，包括21栋高层及8栋联排别墅，共计3352户。鲁能胜地项目一期总规划用地面积约48.64万㎡。	**中心，总建筑面积 600平方米；活动室4套，建筑面积351.41平方米；实体样板间10套，建筑面积约1386.69平方米；销售中心东西侧园林景观区19965平方米；销售中心南侧32461平方米沙滩，俱乐部客房保洁，小区内8个市政垃圾箱的垃圾清运服务。**销售中心，总建筑面积3600平方米，景观园林13万平方米，实体样板间8套，停车场等区域保洁及蚊虫消杀服务等。	以合同约定为准
2013	****公司**公司	2025-2027年**鲁能公馆项目保洁服务	鲁能公馆经济开发区蓝色新区，明达路以南，路以东、盟旺路以北、路以西，项目建筑面积104849平方米（小高4栋、洋房2栋、叠拼9栋;**中心1栋，商铺51户,住宅439户）。	鲁能公馆项目建筑面积104849㎡（小高4栋、洋房2栋、叠拼9栋、****中心1栋，商铺51户,住宅439户），小区范围内的住宅、外围、内围、地下停车场等公共区域的保洁及垃圾清运服务、化粪池清理、主管道疏通等。	以合同约定为准
2014	**公司**公司	2025-2027年中绿**销售中心保洁服务	**中绿蔚蓝湾项目建筑面积16.47万平方米，包含售楼处、样板间、住宅11栋、配套用房2栋。	负责上述区域的保洁工作及售楼处水吧服务工作。	以合同约定为准
2015	****公司**公司	**鲁能公馆项目案件委托代理服务	鲁能公馆经济开发区蓝色新区，明达路以南，路以东、盟旺路以北、路以西，项目建筑面积104849平方米（小高4栋、洋房2栋、叠拼9栋;**中心1栋，商铺51户,住宅439户）。	**鲁能公馆项目物业费催收案件委托代理	自合同签订之日起一年
2016	中**公司	2025-2027年新媒体创意营销推广框架服务	中绿蔚蓝湾项目，位于西海岸海洋活力区大**路和峄山路交汇处，项目占地4.74万㎡，容积率2.5，建筑面积11.8万㎡。	小红书、抖音平台的达人付费推广新媒体服务。	自合同签订之日起2年。
2017	****公司	国资监管系统全面智能化升级项目	**	1.打造一体化监管支撑体系。**中心，构建逻辑集中、物理分散的“**中心”，形成公司级监管数据专区。设计国资监管规则库与数字模型库，为监管指标的必要性与合规性校验提供核心支撑。健全统一管理机制，覆盖数据汇聚、审核、纠错、报送与反馈的全流程，提升数据治理与协同效率。升级在线监测大屏，设计国资监管总屏，集成重点展示区、自动采集区及数据总览区等功能。 2.深化业务应用，实现监管场景全覆盖。整合多业务部门关键数据，完成“1+X”领域场景及“一企一屏监测”需求落地。基于统一规则指标与可视化平台，完成18个场景对应的监测主屏、分屏及子屏的专题设计与开发，实现“在线监测一大屏”技术能力升级，全面覆盖“1+X”国资监管业务要求。	自签订之日起4个月止，具体实施时间由甲方确定
2018	****公司	内网综合办公门户系统升级项目	**	1.功能建设：对现有内网综合办公门户系统进行功能建设，以形成一个功能完备的系统，满足业务部门需求及国资监管相关要求。 2.系统集成：对现有内网综合办公门户系统进行第三方系统集成，开展建设系统登录及各系统待办处理的统一系统，以形成一个集成高效的系统。 3.流程优化：对流程审批系统的部分事务性流程进行整合迁移至内网综合办公门户系统，开展事务性流程的流程优化，****集团现状及满足国资监管相关要求。	自签订之日起3个月止，具体实施时间由甲方确定
2019	****集团有限公司	绿信系统国产化改造项目	开展绿信系统国产化改造。	1.梳理绿信系统现有。包括服务器、操作系统、中间件、数据库等进行国产化改造，评估国产化改造可能涉及的技术风险、业务风险等。 2.明确国产化改造技术路线，搭建国产化环境，基于服务器的开发、构建、发布、测试等配置。 3.绿信系统进行国产化改造与集成（包括需求分析与设计、适配改造、系统测试、系统集成、数据迁移及备份）。 4.绿信系统运行保障，实现业务平滑迁移，保障业务连续性和稳定性。	自合同签订之日起4个月内。
2020	****集团有限公司	2025****集团有限公司警示教育片拍摄制作服务项目	**纪委中心**集团有限公司指定的地点进行实施。甲方委托乙方在本合同约定的服务周期内完成警示教育片拍摄制作服务。	**纪委**纪委监委联合查办的违纪违法案例警示教育片。	自合同签订之日起至2025年12月31日
2021	****公司	****公司2025-2026年度商誉资产组可回收金额评估项目	**集团有限公司指定的地点进行实施。甲方委托乙方在本合同约定的服**集团有限公司2025-2026年度商誉资产组可回收金额评估项目。	**公司因收购中绿空间液态金属公司所形成的商誉资产组2025-2026年度的可回收金额进行评估，并出具正式资产评估报告，**公司进行商誉减值测试提供参考依据。	自合同签订之日起至服务事项完成止。具体时间服从甲方工作计划安排。
2022	****集团有限公司	2025-2027年注册发行债券主承销商比选项目	本项****集团有限公司指定的地点进行实施。甲方委托乙方在本合同约定的服务周期内完成相关注册、发行、承销服务。	配合**集团有限公司2025-2027**公司债券注册以及后续发行、销售、存续期管理等工作，为企业债券发行提供全方位服务（详细参数及数量详见技术规范书）。	合同签订之日起至2025-2027****公司债金额全部完成发行。
2023	****集团有限公司	中国绿发2025-2026年EAP员工心理健康服务项目	本项目主要为开展中国绿发2025-2026年度EAP员工心理健康服务工作，服务地点：**。	提供中国绿发2025-2026年度EAP员工心理健康服务，服务周期预计12个月。旨在进一步完善EAP员工心理关爱体系建设，根据实际工作需求，组织开展驻场心理咨询；策划心理团辅活动；开展员工心理体检、心理测评；开展心理科普及宣传；开展线上或线下心理健康培训；危机事件下对员工心理状态进行有效干预；提供年度服务分析报告；其他心理服务。	总工期：合同签订后12个月
2025	****集团有限公司	中国绿发总部办公楼及附属设施零星维修服务项目	本项**集团有限公司总部办公楼，地点市**区朝外大街山水铂宫A座。甲方委托乙方在合同约定的服务周期内完成楼宇及附属设施零星维修服务。	市区朝外大街5号院山水铂宫A座办公楼宇及附属设施零星维修维护服务。	自合同签订之日起两年
2027	****集团有限公司	中国绿发总部楼宇美陈更新服务项目	本项****集团有限公司指定的地点进行实施。甲方委托乙方在本合同约定的服务周期内完成中国绿发总部楼宇美陈更新服务项目。	根据甲方工作要求，进行中国绿发总部大楼3-11层美陈（主要包括画框、灯光）的设计更新工作，****公司当前产业发展、企业文化要求，与总部大楼整体风格协调统一。	自合同签订之日起2个月。

附件2

资质业绩要求

采购编号：****

包号	项目名称	资质业绩条件
2010	2025-2027年**项目保安服务	1.企业资格要求：具备保安服务许可证。 2.企业业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。
2011	2025-2027年**鲁能公馆项目保安服务	1.企业资格要求：具备保安服务许可证。 2.企业业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。
2012	2025-2027年**项目保洁服务	1.业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。
2013	2025-2027年**鲁能公馆项目保洁服务	1.业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。
2014	2025-2027年中绿**销售中心保洁服务	1.业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。
2015	**鲁能公馆项目案件委托代理服务	1.业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内具有常年法律顾问或物业费委托代理服务等类似业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）
2016	2025-2027年新媒体创意营销推广框架服务	1.业绩要求：2022年1月1日至首次应答截止日内具有新媒体达人推广服务业绩不少于2项（体现合同金额、合同标的、签署页信息等）。
2017	国资监管系统全面智能化升级项目	资格条件：具备质量管理体系认证证书(IS09001)、信息安全管理体系认证证书(IS027001)、信息技术服务管理体系认证(IS020000)、软件能力成熟度集成模型资质(CMMI5)符合性证书。业绩条件：2022年1月1日至投标截止日内具有类似项目业绩不少于2项（至少提供1个国资监管类系统建设或者国资监管智能化项目案例），需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息，通用条款不需提供）。
2018	内网综合办公门户系统升级项目	资格要求：具有软件能力成熟度集成模型资质(CMMI3)以及信息系统建设和服务能力(CS)等级3级及以上。业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内具有类似项目业绩（企业级国产化系统实施或者系统优化项目案例）不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息，通用条款不需提供）。
2019	绿信系统国产化改造项目	业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。。
2020	2025****集团有限公司警示教育片拍摄制作服务项目	2022年1月1日至投标截止日内具有纪检宣传类视频拍摄制作类似业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。
2021	****公司2025-2026年度商誉资产组可回收金额评估项目	资质要求:****集团有限公司2025-2026年评估备选库内供应商。业绩要求:2022年1月1日至投标截止日内投标人具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。
2022	2025-2027年注册发行债券主承销商比选项目	业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内投标人具有类似业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。
2023	中国绿发2025-2026年EAP员工心理健康服务项目	2022年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。
2025	中国绿发总部办公楼及附属设施零星维修服务项目	业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。
2027	中国绿发总部楼宇美陈更新服务项目	2022年1月1日至投标截止日内具有单项合同金额20万元以上的类似业绩（楼宇美陈、软装装饰或艺术画框陈列项目）不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）及项目照片。