郎溪经济开发区锦城西路南侧、金摇篮幼儿园、皖江工贸城三处房产三年期限租赁权（二次）拍卖公告

受****委托，我公司定于2025年11月 25 日下午15：00时在****四楼会议室（**省****经济开发区歌场路与G235交叉路口）举行现场拍卖会。主要事项告知如下：

一、拍卖标的：

二、展示时间：公告之日起至2025年11月24 日16时止。

三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、 法规另有规定者除外）。

四、竞买报名：

1、报名时间：自公告之日起至2025年11月 24 日17时止。

2、意向竞买人须携以下材料在确认竞买资格后，方可办理竞买手续

自然人参与竞买的：

（1）本人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证。

法人及其他组织参与竞买的：

（1）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）授权报名的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。

3、竞买保证金交款人须与竞买人名称一致。

4、报名地址：****公司**办事处(地址：**县**国际1幢5号)。

5、联系电话： 187****7441（何女士） 180****7566（田女士）。

五、竞买保证金：

1、****银行。

（1）1号标的****银行

户名：****集团有限公司

账号：200********866****00013

（2） 2号标的****银行

户名：******公司

账号：200********010****00018

开户行：****银行****公司

（3）3号标的****银行

户名：****创业园****公司

账号：200********910****00018

开户行：****银行****营业部

2、竞买保证金到账截止时间：2025年11月24 日16时止。标书代写

3、竞得人的竞买保证金直接抵扣租金，不再退还；未竞得人的竞买保证金于拍卖会结束后7个工作日内全额退还(不计息)。

六、特别说明：

1、竞买人对租赁标的****政府、园区管委会等部门的准入政策，具体情况请竞买人提前向相关部门咨询（咨询电话：许先生，183****0979），否则责任自负。

2、本场拍卖会公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交结果。拍卖标的以现场现状为准，请竞买人报名前现场踏勘标的，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

3、本场拍卖会拍卖佣金为总成交价（租赁期限*年租金成交价）0.55%，由竞得人在领取成交确认书时向**天平****公司缴纳，如不缴纳视为自动放弃竞得资格。

4、上述拍卖标的租赁期限为叁年，拍卖成交价为第一年年租金，租金一年一付。竞得人须在2025年11月 28 日前持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》（合同样本见附件）并交纳第一年的租金及年租金10%数额的承租保证金。竞得人在2025年11月28 日前由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》或未足额交纳第一年租金及承租保证金的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。

5、租赁期内，租赁房产物业费由承租方承担并负责支****公司。

6、租赁房屋交付期限：标的自租赁合同签订之日起30日内交付，若不能交付的，出租方与竞得人可另行协商具体交付时间，租金自租赁房屋交付之日起计算。

7、本次拍卖标的若非原承租人竞得，租金自租赁房屋交付之日起计算。原承租人未竞得的，其原租赁合同已到期的，须在竞价结束后3日内腾空并返还租赁房屋，租赁合同未到期的在原租赁合同到期后须在3日内腾空并返还租赁房屋，出租方在原承租人履行上述义务后将原承租保证金退还（不计息）；如原承租人未在规定的时间内腾空、返还租赁房屋的，原承租保证金不予退还，并承担对竞得人逾期交付房屋的法律责任和所有经济损失。

8、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得转租。

9、请各竞买人仔细阅读本公告附件《租赁合同》样本（合同样本见附件）。

10、竞买人举牌应价及口头报价即表明完全接受并同意本公告及《竞买合同》、《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

**天平****公司

2025年11月17日