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兴程金泰观滨樾小区前期物业服务项目
招标详情
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兴程金泰观滨樾小区前期物业服务项目
发布时间： 2025-11-17 17:05:19
兴程金泰观滨樾小区前期物业服务项目，已完成了招标准备工作，按照《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》等法律法规的规定，现对该项目通过公开招标，择优选定服务单位。
一、项目概况与招标范围
1、项目概况：兴程金泰观滨樾小区前期物业服务项目，物业类型为多层住宅、（小）高层住宅、商业用房，占地面积96653.00平方米，总建筑面物业类型为196942.27 平方米，其中住宅建筑面积115950.30平方米，非住宅建筑面积80991.97平方米。
2、项目位置：**区黄**路与**路交汇西南
3、招标内容：兴程金泰观滨樾小区的秩序维护、卫生保洁、设备养护、客户服务、绿化养护、电梯管理、停车场管理及附属设施等物业管理服务，具体内容详见招标文件。
4、资金来源：自筹。
二、投标人资格要求
1、物业服务标准等级按照《关于明确我市物业服务收费管理有关事项的通知》(临发改价格[2022]374号)规定的五星级标准，即**市地方标准DB3713/T208-2020《普通住宅前期物业管理服务等级划分》的五星级服务标准执行。
2、**省物业服务企业信用评级报告等级评价为 B 级及以上的物业服务企业。
3、物业服务费用由业主按其拥有物业的法定房屋产权面积(不含与住宅配套的储藏室面积)交纳。
4、依据《关于明确我市物业服务收费管理有关事项的通知》(临发改价格[2022]374号)的规定，具体标准如下:
（1）****政府指导价的，具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度(上下浮动20%)在物业服务合同中约定。
（2****政府指导价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。普通住宅（是指除独栋、联排、双拼、叠拼等各类高档住宅之外的住宅）之外的其他类型住宅实行市场调节价。
5、物业服务合同期限:本合同期限自合同****委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。
6、**市前期物业服务合同、临时管理规约、**市地方标准
DB3713/T208-2020的五星级服务标准(示范文本)。
三、投标报名及资格预审
凡条件符合的单位，须于2025年11月24日17：30前到****（**市**区金雀山路齐鲁大厦1809室）投标报名进行资格预审，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标，资格预审时须携带以下资料：
1、营业执照、信用评级报告；
2、法定代表人证明及其身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证；
3、投标人在 中国裁判文书网 近三年无行贿犯罪记录查询截图，在 信用中国 网站中未被列为失信被执行人、企业异常经营名录、税收违法黑名单当事人名单查询截图；
以上资料查验原件，复印件一份（均加盖公章）装订成册，并在封面上清楚注明 兴程金泰观滨樾小区前期物业服务项目投标申请人报名登记资料 字样及投标申请人名称并加盖公章，报名登记成功****公司获取招标文件，招标文件售价：300元，售后不退。
四、招标日程安排：
1、招标文件领取时间：2025年11月18日至2025年11月24日,每日8：30至11：30，14：00至17：30，过时不予受理。
地点：****（**市**区齐鲁大厦1809室）。
2、投标截止时间：2025年12月8日9：30，过时不予受理。 标书代写
地点：****（**市**区齐鲁大厦1810室会议室6）
3、开标时间：2025年12月8日9：30。 标书代写
地点：****（**市**区齐鲁大厦1810室会议室6）
办理上述事宜联系人：谭工 联系电话：0539-****587
五、招标人及代理机构联系方式：
招标单位：****
联系人：罗经理
联系电话：155****3114
招标代理机构：****
联系人：谭工、孙工 联系电话：0539-****587
附件：
招标公告.rar
附件（1）
17170508ttql.rar下载预览
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