关于温州市中心医院双屿院区改扩建工程初步设计的批复

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你单位《****关于要求审批《****双屿院区改扩建工程初步设计》的请示》（温中心医〔2021〕98号）悉。我委组织市、区各相关部门对****双屿院区改扩建工程初步设计进行了审查。会后，设计单位根据审查会议纪要和相关部门意见，对初设文本进行了修改完善。经研究，原****集团有限公司编制的《****双屿院区改扩建工程初步设计》（报批稿）。根据《政府投资条例》（国务院令第712号）、温发改审〔2021〕77号、建设项目用地预审与选址意见书用字第330********0023号（规划条件编号：****，规划红线编号：****080371）、温人防确〔2021〕10号文件及会议审查情况，现将其主要建设内容批复如下：

一、工程选址及用地

项目选址于**市仰双片区中央涂单元D-15地块及D-16-2地块地下空间，D-15地块建设用地面积36251平方米（最终以地籍图为准）、D-16-2地块地下空间用地面积1825平方米（最终以地籍图为准）。

二、建设规模和内容

项目核定新增床位数850张。

地块**地上建筑面积92180㎡，其中1#住院楼36500㎡（医技6620㎡、病房29622㎡、变配电258㎡）、2#门诊医技楼39800㎡（门诊16090㎡、急诊5050㎡、医技16700㎡、行政管理490㎡、后勤保障1260㎡、变配电210㎡）、3#行政科研楼15830㎡****中心2000㎡、医技2423㎡、行政管理3493㎡、后勤保障2141㎡、科研教学4910㎡、开闭所98㎡、变配电216㎡、消控室75㎡、信息机房474㎡）、污水处理间50㎡；**地面架空层990㎡；**地下室建筑面积51000㎡（含D-16-2地块地下空间开发2772㎡，地下负二层配建五级人防面积4037㎡，地下负一层设置烹饪区705㎡、业务用房238㎡、药房234㎡）；拆除已建地上建筑面积5224㎡。

地块建筑占地面积13500㎡，容积率2.56，建筑密度37.3%，绿地率30%。

地块配建机动车停车位1468辆，其中地下机动车停车位1444辆（含机械车位520辆、社会公共车位150辆）、地面机动车停车位24辆（含出租车位19辆，不含地面3个救护车位）；配建非机动车停车位1201辆，其中地下非机动车停车位1051辆、地面非机动车停车位150辆（不含地面临时车位180辆）。

工程内容包括总平布置、交通组织、景观绿化、建筑（含二次装修）、结构、医疗专项、给排水、电气、弱电、暖通、燃气、老建筑拆除等，同时协调与外部市政设施的衔接，相关信息通讯等配套设施由建设单位统一协调、一并落实实施。

D-16-2地块地面景观绿化修复纳入本工程同步实施。

三、总平及主要建筑物

原则同意初步设计提交的地块总平面布局。

地块内主要建筑包括4幢主体建筑（1#住院楼地上19层、2#门诊医技楼地上6层、3#行政科研楼地上10层、污水处理间地上1层），设二层地下室。

1#住院楼一层层高5.1米、二层层高4.6米、三～四层层高4.5米、五层层高4.8米、六～十九层层高3.9米，室内外高差0.2米，建筑高度（消防高度）78.5米；

2#门诊医技楼一层层高5.1米、二层层高4.6米、三～四层层高4.5米、五层层高4.8米、六层层高4.5米，室内外高差0.2米，建筑高度（消防高度）28.4米；

3#行政科研楼一层层高5.1米、二层层高4.6米、三～四层层高4.5米、五层层高4.2米、六～十层层高3.9米（十层报告厅层高6.45米），室内外高差0.2米，建筑高度（消防高度）45.4米；

污水处理间一层层高3.55米、室内外高差0.2米，建筑高度（消防高度）4.0米；

地下室负二层底板顶标高-9.5米，负一层底板顶标高-6.0米。

1#住院楼建筑上部采用框架-剪力墙结构，框架抗震等级二级、剪力墙抗震等级二级；2#门诊医技楼建筑上部采用框架结构，框架抗震等级：高层二级、多层三级；3#行政科研楼建筑上部采用框架-剪力墙结构，框架抗震等级三级、剪力墙抗震等级二级；污水处理间建筑上部采用框架结构，框架抗震等级三级。

地下室采用框架结构；1#～3#楼桩基础采用灌注桩，污水处理间采用钢筋混凝土柱下交叉条形基础。

人防地下室防护类别：甲类；抗力等级：核5常5级；防化等级：乙级。

2#门诊医技楼楼顶设置直径21m停机坪，设计机型AW139，中心标高33.5m。

四、建筑工业化

1#住院楼、3#行政科研楼采用装配式建筑，项目装配面积比为55.74%。

单体建筑预制部分为预制叠合楼板、预制混凝土楼梯、ALC内/外隔墙或轻钢龙骨墙板等构件，单体装配率：1#住院楼61.90%、3#行政科研楼60.80%。

五、绿化景观工程

原则同意地块内景观绿化总平布置及D-16-2地块地面景观绿化修复方案。

****广场铺装面积10629㎡、地面绿化种植面积12122㎡。地块有效绿地面积10876㎡，地块有效绿地组成：地面实土绿地种植面积4970㎡、地下室顶板绿地（覆土≧1.5m）种植面积5322㎡、屋顶绿化折合有效绿地面积584㎡。

D-16-2****广场铺装面积638㎡、绿化种植面积1187㎡。

六、消防、节能、防雷、环保及水土保持

按规范要求完善消防、节能、防雷设计；按国家有关规定落实、完善相关环保措施及水土流失防治工作；严格执行“三同时”。

七、建设工期

工程计划建设工期1620日历天。

八、工程总概算及资金来源

核定工程总概算179709.72万元，建****人民政府市长办公会议纪要[2021]3号文件精神，****政府承担的征地拆迁费用72400万元后，其余资金（107309.72万元）由市级财政与****各承担50%。

九、其他

请严格按限额设计原则进一步深化、完善各专业施工图设计内容，落实施工期各项综合衔接。

十、信息化管理

****办公厅《****发改委关于做好全省投资项目管理信息系统运行工作的通知》要求，请相关职能部门在完成该项目审批事项后及时录入相关审批信息，请项目申报单位在项目开工后，及时录入实施进展信息。

附件：****双屿院区改扩建工程总概算核定表.wps

附件：温发改设计〔2021〕26号关于****双屿院区改扩建工程初步设计的批复.pdf

****委员会

2021年9月16日