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临夏州积石山县大河家镇2023棚改项目（大地块）130套商铺转让公告（第二次）

公告-重新招标

甘肃 -临夏回族自治州 -积石山保安族东乡族撒拉族自治县

发布时间： 2025年11月17日

摘要信息

招标单位

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招标估价

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投标截止时间

关键信息

棚改地块公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

**州积石山县大河家镇2023棚改项目（大地块）130套商铺转让公告（第二次）

挂牌价详见交易公告

保证金详见交易公告

详见标的列表

报名开始时间：详见标的列表
报名截止时间：详见标的列表标书代写

项目名称	**州积石山县大河家镇2023棚改项目（大地块）130套商铺转让项目（第二次）	项目编号	--
挂牌起始日期	2025-10-24	挂牌截止日期	2025-11-21
挂牌期满，如未征集到意向受让方	信息发布终结。

标的

概况

标的清单

序号	安置点名称	室号	面积（㎡）	层数	用途	挂牌价（元）	保证金（元）
1	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-1#-101室	85.46	1	商业	376800	50000
2	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-1#-102室	61.71	1	商业	266600	50000
3	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-1#-103室	73.52	1	商业	317600	50000
4	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-1#-104室	70.41	1	商业	304200	50000
5	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-1#-105室	76.11	1	商业	328800	50000
6	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-1#-106室	83.42	1	商业	360400	50000
7	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-1#-107室	78.38	1	商业	338600	50000
8	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-1#-108室	78.38	1	商业	338600	50000
9	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-1#-109室	74.89	1	商业	323500	50000
10	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-1#-110室	78.38	1	商业	338600	50000
11	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-1#-111室	78.38	1	商业	338600	50000
12	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-2#-101室	82.35	1	商业	355800	50000
13	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-2#-102室	34.08	1	商业	150000	50000
14	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-2#-103室	80.47	1	商业	347600	50000
15	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-2#-104室	80.47	1	商业	347600	50000
16	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-2#-105室	34.08	1	商业	150000	50000
17	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-2#-106室	84.60	1	商业	365500	50000
18	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-2#-107室	80.47	1	商业	347600	50000
19	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-2#-108室	34.08	1	商业	150000	50000
20	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-2#-109室	84.60	1	商业	365500	50000
21	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-6#-101室	54.31	1	商业	234600	50000
22	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-6#-102室	87.23	1	商业	376800	50000
23	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-6#-103室	80.01	1	商业	345600	50000
24	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-6#-104室	66.32	1	商业	286500	50000
25	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-6#-105室	60.92	1	商业	263200	50000
26	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-6#-106室	80.01	1	商业	345600	50000
27	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-6#-107室	84.24	1	商业	363900	50000
28	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-6#-108室	54.31	1	商业	234600	50000
29	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-6#-109室	83.16	1	商业	359300	50000
30	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-6#-110室	83.16	1	商业	359300	50000
31	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-6#-111室	81.46	1	商业	351900	50000
32	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-6#-112室	83.16	1	商业	359300	50000
33	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-6#-113室	83.16	1	商业	359300	50000
34	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-7#-101室	54.31	1	商业	234600	50000
35	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-7#-102室	87.23	1	商业	376800	50000
36	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-7#-103室	80.01	1	商业	345600	50000
37	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-7#-104室	66.32	1	商业	286500	50000
38	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-7#-105室	60.92	1	商业	263200	50000
39	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-7#-106室	80.01	1	商业	345600	50000
40	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-7#-107室	84.24	1	商业	363900	50000
41	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-7#-108室	54.31	1	商业	234600	50000
42	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-7#-109室	83.16	1	商业	359300	50000
43	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-7#-110室	83.16	1	商业	359300	50000
44	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-7#-111室	81.46	1	商业	351900	50000
45	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-7#-112室	83.16	1	商业	359300	50000
46	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-7#-113室	83.16	1	商业	359300	50000
47	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-8#-101室	82.35	1	商业	355800	50000
48	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-8#-102室	34.08	1	商业	150000	50000
49	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-8#-103室	80.47	1	商业	347600	50000
50	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-8#-104室	80.47	1	商业	347600	50000
51	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-8#-105室	34.08	1	商业	150000	50000
52	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-8#-106室	84.60	1	商业	365500	50000
53	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-8#-107室	80.47	1	商业	347600	50000
54	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-8#-108室	34.08	1	商业	150000	50000
55	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-8#-109室	84.60	1	商业	365500	50000
56	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-14#101室	49.31	1	商业	190300	50000
57	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-14#102室	69.28	1	商业	262200	50000
58	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-14#103室	62.70	1	商业	246800	50000
59	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-14#104室	42.84	1	商业	168600	50000
60	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-14#105室	121.57	1	商业	469300	50000
61	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-14#106室	42.84	1	商业	168600	50000
62	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-14#107室	62.69	1	商业	246700	50000
63	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-14#108室	69.29	1	商业	262300	50000
64	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-14#109室	49.31	1	商业	186600	50000
65	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-14#110室	57.88	1	商业	219100	50000
66	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-14#111室	42.84	1	商业	168600	50000
67	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-14#112室	62.70	1	商业	246800	50000
68	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-14#113室	69.28	1	商业	262200	50000
69	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-14#114室	49.31	1	商业	190300	50000
70	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-15#101室	59.12	1	商业	255400	50000
71	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-15#102室	104.56	1	商业	443200	50000
72	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-15#103室	100.20	1	商业	424700	50000
73	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-15#104室	59.12	1	商业	255400	50000
74	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-15#105室	59.12	1	商业	255400	50000
75	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-15#106室	100.20	1	商业	424700	50000
76	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-15#107室	97.63	1	商业	421800	50000
77	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-15#108室	59.12	1	商业	255400	50000
78	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-15#109室	59.12	1	商业	255400	50000
79	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-15#110室	100.20	1	商业	424700	50000
80	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-15#111室	100.63	1	商业	426600	50000
81	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-15#112室	59.12	1	商业	255400	50000
82	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-19#101室	49.31	1	商业	186600	50000
83	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-19#102室	69.28	1	商业	257000	50000
84	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-19#103室	62.70	1	商业	242000	50000
85	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-19#104室	42.84	1	商业	165400	50000
86	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-19#105室	121.57	1	商业	460100	50000
87	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-19#106室	42.84	1	商业	165400	50000
88	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-19#107室	62.69	1	商业	242000	50000
89	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-19#108室	69.29	1	商业	257000	50000
90	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-19#109室	49.31	1	商业	182900	50000
91	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-19#110室	57.88	1	商业	214700	50000
92	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-19#111室	42.84	1	商业	168600	50000
93	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-19#112室	62.70	1	商业	246800	50000
94	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-19#113室	69.28	1	商业	262200	50000
95	大河家镇2023棚改项目（大地块）	1-19#114室	49.31	1	商业	190300	50000
96	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-1#-101室	54.76	1	商业	211400	50000
97	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-1#-102室	70.86	1	商业	284300	50000
98	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-1#-103室	66.43	1	商业	266500	50000
99	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-1#-104室	109.52	1	商业	414500	50000
100	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-1#-105室	85.50	1	商业	330000	50000
101	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-1#-106室	97.71	1	商业	392000	50000
102	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-1#-107室	54.69	1	商业	219400	50000
103	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-1#-108室	54.88	1	商业	224300	50000
104	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-1#-109室	88.40	1	商业	354700	50000
105	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-1#-110室	97.71	2	商业	392000	50000
106	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-1#-111室	54.76	1	商业	211400	50000
107	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-2#-101室	52.98	1	商业	216500	50000
108	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-2#-102室	99.78	1	商业	416800	50000
109	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-2#-103室	96.64	1	商业	387700	50000
110	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-2#-104室	87.46	1	商业	350900	50000
111	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-2#-105室	108.29	1	商业	434500	50000
112	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-2#-106室	84.54	1	商业	339200	50000
113	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-2#-107室	96.51	1	商业	387200	50000
114	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-2#-108室	54.10	1	商业	208800	50000
115	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-2#-109室	54.22	1	商业	209300	50000
116	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-2#-110室	87.34	1	商业	350400	50000
117	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-2#-111室	96.53	1	商业	387300	50000
118	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-2#-112室	54.10	2	商业	208800	50000
119	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-3#-101室	61.85	1	商业	224700	50000
120	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-3#-102室	59.73	1	商业	217000	50000
121	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-3#-103室	61.85	1	商业	224700	50000
122	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-3#-104室	61.85	1	商业	224700	50000
123	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-3#-105室	61.85	1	商业	220400	50000
124	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-5#-101室	61.55	1	商业	223600	50000
125	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-5#-102室	61.55	1	商业	223600	50000
126	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-5#-103室	61.55	1	商业	223600	50000
127	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-5#-104室	59.45	1	商业	216000	50000
128	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-5#-105室	61.55	1	商业	219300	50000
129	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-5#-106室	61.55	1	商业	219300	50000
130	大河家镇2023棚改项目（大地块）	2-5#-107室	61.55	1	商业	215100	50000

备注：以上商铺均未办理相关权证。

所在地

转让标的位于**省**州积石山县大河家镇。

评估

情况

评估价（元）

评估基准日

2025-10-11

评估机构

**中信房地产****公司

转让方情况

基本情况

转让方名称：****

转让方承诺

我方作为转让方，向****（以下统称“****集团”）提出申请，将我方持有的标的公开转让，****集团公开发布转让信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.本次公开转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4.我方在公开转让过程中，遵守法律****集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

****政府第61次常务会议纪要（积县府纪发【2025】11号）

行为批准或备案机构

积石山保安族东****人民政府

特别

告知

1.转让标的不涉及设置抵押权、质押权等他项权利情况，标的以实物现状转让。

2.转让标的成交价款不包含转让标的办理权属登记手续过程中应缴纳的相关税、费。转让标的在办理权属登记时所涉及的税、费按照国家规定执行。

3.转让标的未办理相关权证，意向受让方须充分了解相关情况，并到有关部门咨询。成交后，若不能办理权属登记手续，由此产生的一切风险与责任均由受让方承担。

4.成交后，如因不可抗力因素影响导致转让标的短期内无法进行权属登记的，双方可协商解决，受让方****集团、转让方提出任何形式的补偿或赔偿要求。

交易条件	资金交纳方式	线下支付
	交易价款支付方式	受让方须在成交后3个工作日内签订《产权交易合同》，并按照《产权交易合同》的有关约定支付交易价款。
	受让方资格条件	1.具有良好商业信用和资金支付能力的自然人、法人及非法人组织。 2.国家法律、行政法规规定的其他条件。
	与转让相关的其他条件	转让方式：公告期内，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取网络竞价方式转让；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与意向受让方报价孰高原则直接签约。受让须知： 1.公告期：2025年10月24日—2025年11月21日17时。 2.意向受让方应在公告期内自行踏勘标的，签署《现场踏勘确认书》，并在公告期内携《现场踏勘确认书》**集团报名登记、提交相关报名资料。经资格审查合格后，2025年11月21日17:00前按规定交纳交易保证银行到账时间为准），完成E交易（www.. com）注册并报名，取得参与交易资格。未受让者的交易保证金在交易结束后5个工作日内全额无息原渠道退还。 3.本项目一经公告即可进入调查期，意向受让方有权及有义务了解及确认标的情况，并对标的可能存在的和潜在的瑕疵进行全面尽调，或聘请相关专业人员进行鉴定，同时意向受让方应自行了解国家法律、行政法规、地方性法规及相关政策，并到有关部门咨询，判断是否具备标的权属登记条件，并承担由此产生的相应责任及后果。一旦报名则视为意向受让方已充分了解并接受转让公告、受让须知、受让申请与承诺书等附件材料全部内容，已实地勘查并完全知悉及认可标的现状，已认真考虑了关于标的行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切风险。 4.转让标的均以现状为准进行转让和移交，受让方在成交后自行承担相关责任及风险。集团对标的不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何形式的保证。 5.成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵或面积勘丈误差、转让标的无法办理相关权属登记手续、现场踏勘不清等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款，也不得向转让方主张损失和费用。 6.受让方须在成交后次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》及相关文书，并按《产权交易合同》约定将交易集团指定账户，否则视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。 7.意向受让方自备终端进行网络竞价，**集团不提供竞价场所及设备，因设备或网络等故障导致的一切风险及责任由意向受让方自行承担。 8.因政策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于面积勘测误差）均由受让方承担，且不改变成交结果和成交价格。 9.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《产权交易合同（待签）》。

交易指南	竞价规则	意向受让方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《转让公告》《受让申请与承诺书》《受让须知》和E交易平台（www.**.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、投资资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目投资、保证金不予退还等不利后果，情**政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与投资。
	现场展示	---
	竞价报名	报名时间	2025-10-24 09:00:00 至 2025-11-21 17:00:00（节假日除外）
		报名手续	意向受让方应在公告规**集团提交报名资料，具体如下： 1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。 2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。 3.**集团要求提供的其他文件材料。意向受让方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。
		保证金及处置方式	1.交易保证金详见标的清单，截止时间2025-11-21 17:00:00，按期交纳。标书代写 2.若意向受让方未成为受让方，**集团将按原渠道无息退还保证金。 3.若意向受让方成为受让方，保集团的交易服务费用后，余额转为部分交易价款。 4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金即应履行如下承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形，集团可扣除该意向受让方的交易保证金，集团的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方在被确定为受让方后，因受让方原因未在3个工作日内签订《报价书》《成交结果确认书》及《产权交易合同》的。（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方：意向受让方通过网络竞价等方式被确定为受让方后，因受让方原因未在3个工作日内签订《报价结果通知单》及《产权交易合同》的。（3）意向受让方提供虚假、失实材料造**集团损失的。（4）意向受让方拒绝参与交易程序的。（5）意向受让方故意泄露转让方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。（6）受让方未履行所签署的承诺文件之义务的。特别提示：因受让方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌受让价款低于本次受让价款时，该受让方还应补足差额部分。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	--
		自由竞价时间	--	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	按《受让申请与承诺书》《受让须知》约定收取。
	附件下载标书代写	--

联系方式	咨询联系人	尹经理：180**0691 张经理：139**6147
	咨询时间	公告期内，08:30-12:00,14:30-18:00（工作日内）
	咨询地址	**市红园路东太综合楼2号楼12楼1202室
	技术支持	400-****-9082
	其他	1.**集团网站www.**.cn 2.微信公众号：GSCQ456