常州市钟楼区飞龙路78号芦墅里夜市南侧围挡区域经营管理权转让公告(国资监测编号GR2025JS2006913)

管理方名称：******公司

统一社会信用代码：913********88621X9

住所：****开发区玉**路213号****服务中心大楼8998号

特别
告知

1.本次交易标的按交付时实际情况交付。

2.标的经营面积以现场展示为准，****交易所有限公司（以下简称“产交所”）不承担交易标的中经营面积与实测面积差异等责任，不调整相应的经营管理费价格。

3.产交所已就管理方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供意向方参考。意向方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。

4.意向方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次交易公告所披露的全部内容，已完成对本次项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次交易公告内容及交易标的全部现状，意向方被确认为经营方后不得以不了解本次交易标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《经营管理合同》、《文明经营承诺书》或拒付交易价款或放弃成交，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、管理方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

5.交易标的的底价、成交价均不含经营方在经营中应缴纳的水电等有关费用。

6.本次交易标的经营管理费为含增值税价。

7.经营方在经营期内应以自用的方式直接使用所经营的摊位，不得转经营摊位，否则视为经营方违约。经营方违约或被视为违约，应向管理方支付违约金。同时，管理方有权单方面终止合同，且不返还经营方的已付经营管理费，并可就因经营方所造成的损失向经营方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由经营方承担相应违约责任。

8.经营方应接受该标的现状，成交后不能以不能按预想方案使用摊位为由，要求解除、变更《经营管理合同》、《文明经营承诺书》，并要求管理方承担赔偿责任。

9.意向方自备终端进行网络竞价，产交所不提供竞价场所。

10.为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款。

意向方应按公告要求，在报名截止日17:00前向管理方提交有效书面报名材料（加盖公章或签字），并完成e交易线上注册报名手续，经管理方评审合格并按规定足额缴纳有效保证金后方具备竞价资格，包括：

(1）主体资格证明文件（自然人提供身份证复印件，企业法人提供营业执照复印件、其他组织提供组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证复印件；）；

(2****公司法定代表人或负责人时，应提供授权委托书（原件）及代理人身份证（复印件）；

(3）意向方于公告期内未被列入“信用中国”或“中国执行信息公开网”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的查询证明（复印件）；

(4）产品销售许可证/销售授权证明等相关经营许可证明；

(5）《经营方案》；

(6）管理方要求的其他材料。

（资料递交地址：********办公室二楼，联系人：张经理，联系电话：133****2356）

1.缴纳：金额20000.00元，截止时间2025-11-21 17:00:00，按系统提示缴纳。标书代写

2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统****银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前优先选择同行网银或网点操作转款）。

3.退还：经营方缴纳首期经营管理费并签署《经营管理合同》、《文明经营承诺书》后，保证金将转为交易服务费，如有剩余部分将无息退还，如保证金不足以支付交易服务费，剩余应缴部分需经营方另行补足；其他意向方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。

1.以挂牌总价成交的，收取服务费1000元；

2.高于挂牌总价成交的：

（1）成交总价不超过10万元的，收取服务费2536元+溢价部分的1.2%；

（2）成交总价超过10万元但不超过30万元的，收取服务费3536元+溢价部分的1.2%；

（3）成交总价超过30万元但不超过50万元的，收取服务费5536元+溢价部分的1.2%；

（4）成交总价超过50万元但不超过100万元的，收取服务费7536元+溢价部分的1.2%；

（5）成交总价超过100万元的，根据《****交易所有限公司国有产权交易服务收费标准》收取，交易双方服务费全部向受让方收取。

3.成交之日起3个工作日内按系统提示付清。

经营管理合同（样稿）.pdf

文明经营承诺书（样稿）.pdf

平面图.pdf