“爱众﹒芳华别院”前期物业服务投标邀请

根据《中华人民**国民法典》《物业管理条例》《**省物业管理条例》和《**省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，由****开发的“爱众﹒芳华别院” 公开选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、物业概况

总建设净用地面积：96681.00m2；总建筑面积：281182.98m2；

洋房：10幢；多层：7幢；高层：24幢；共计41幢，1586户。商业：建筑面积6189.68 ㎡；车库：建筑面积55850.88㎡、1717个；设备用房：4653.38㎡。绿地率:35.05%；容积率：2.2。

物业管理用房共计： 544.78 m2；位于：37#楼中间部分1-2层、24#楼1层及-1层。

业主委员会用房面积：30m2；位于：24#楼1层。

二、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）在**省物业服务企业信用信息管理系统建立企业信用档案,且企业信用等级不低于A级；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名时需提供以下证件

应提供经办人员单位介绍信原件、营业执照副本(三证合一）复印件、经办人身份证复印件、信用分网上截图等，提交资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

四、投标报名时间和地址

凡符合上述要求的企业请于2025年11月18日至2025年11月24日（工作日的上午9时至12时，下午3时至6时）联系人：唐先生，联系电话：028-****6646、159****8730。报名及购买招标文件。

报名地址：**市**区**北路366-201号 （******办事处）。每套招标文件售价：陆佰元人民币，中标与否均不退还。

五、发布公告的媒介

本次招标公告****协会网(http://www.****.cn/ ) 、爱众集团官网（http://www.aaa-group.cn/）发布。项目详细数据以招标文件的数据为准。

“爱众﹒芳华别院”前期物业服务投标邀请.pdf

招标人：****

招标代理人：****

2025年11月17日