新疆诚诚拍卖有限责任公司新疆腾润房地产开发有限公司关于李**、吴**享有的本息债权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-12-03 12:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025-11-17~2025-12-02

我公司受******公司管理人（下称“管理人”）委托，将于2025年12月3日12时至2025年12月4日12时止（延时的除外）在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）进行公开拍卖活动，现公告如下：

处置单位：******公司管理人；

监督单位：****人民法院；

一、重要提示：

1、本拍卖标的系管理人依法履行《中华人民**国企业破产法》第二十五条第六项的职责依法处分债务人财产。

2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《竞买须知》要求，自行了解标的物现状、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，将产生包括但不限于保证金被划扣等相关法律责任，请理性参拍。

3、竞买人竞价前应向工商、税务、外管、****政府部门，对标的物的权属、能否交割、交割要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能交割的风险由竞买人承担。

4、管理人已将调查了解到的标的物情况在本公告中予以了披露，但管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的材料、图片、资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何确认判断、担保、承诺。本次竞买公告所作的情况说明以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵），不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。法院、管理人、拍辅机构和拍卖平台不承担对标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷、风险的任何责任。

5、本次处置的债权以现状为准，可能存在产生时间普遍过长、超过诉讼时效、材料缺失、债务人身份不准确或不明确、无法联系、债务人破产、债务人主体注销或吊销等情形。管理人对拍卖标的的可转让性、权利瑕疵、银行流水等证据材料及权利凭证的完整性、准确性、关联性以及债权清收的困难性和回收的可能性等均不作任何承诺或保证，不承担任何担保责任，竞买人需对影响标的价值的一切因素独立进行综合考量后作出是否竞买的决策，并自行承担竞得该等拍卖标的后可能承受的一切风险、损失或无法实现的预期利益。成交后，竞买人不得以债权全部或部分无效、无法追回以及其它瑕疵风险主张撤销拍卖、退回拍卖款。

二、拍卖标的物

（一）标的物名称：**腾****公司对李**、吴**享有的本息债权。其他未尽信息，请竞买人自行登录中国裁判文书网站或第三方信息平台查询，或可咨询相关部门。

起拍价：****649.9元

保证金：****000元

增价幅度：10000元及其整数倍。

（二）特别提醒：

1、拍卖资产以实际欠款金额为准，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。管理人对所转让的标的债权不承担法律上的合法性、有效性等瑕疵担保责任，相关风险均由竞买人自行承担。

2、竞拍前请竞买人务必仔细阅读《拍卖公告》，遵守《竞买须知》，理性参拍。如违反相关约定，将会产生没收保证金及其他法律责任的法律后果。

3、管理人仅能配合尽量提供调查过程中获取的相关资料，可能无法提供拍卖权益对应的全部相关合同、往来文件、权利证书等债权支持性文件。相关资料部分仅为复印件，无法提供原件。本次拍卖标的物能否实际追收成功及如何追收，由竞买人自行负责及承担风险，管理人对应收款项是否可以收回不做任何担保。有意者可向管理人了解详细情况，管理人配合提供的资料以管理人持有资料为限。

4、成交后，买受人需自行负责刊登债权转让公告以及相关公告、通知或文书送达，管理人可配合提供必要协助。如因债务人名称不准确、债务人地址不详、下落不明、债务人已吊销、注销等导致买受人无法将债权转让通知送达债务人的，相关风险及不利后果由买受人自行承担。

三、咨询、展示、看样的时间与方式

自本公告发布之日起至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询，本拍品为无形资产，不组织看样，意向竞买者可咨询管理人（联系人：赵律师/138****1809）。

四、竞买人条件

1、竞买人应具有完全民事行为能力。竞价前，竞买人须自行注册账号并通过实名认证。

2、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人

1、优先购买权人应于竞买开始前3个工作日向管理人提交有效证明，经管理人确认后方可参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。本标的优先购买权人未报名参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

2、优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

六、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

七、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

因标的物转让权属发生变更所涉及的一切税、费和可能需要补交的相关税、费等由买卖双方按法律、行政法规的规定各自承担，未明确缴费义务人的费用，由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在办理债权转让登记手续时先行垫付上述应由破产企业负担的税、费，然后买受人凭垫付的票据凭证于垫付之日起30日内向管理人主张退还，逾期未主张的，视为放弃主张权利，管理人有权不再履行退还。

九、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过破产强清处置平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖保证金及余款的支付：

保证金：竞买人将本公告公示保证金缴纳至拍卖人指定账户，（账号名称：****；开户行:****银行****公司**南门国际城支行；账号 ：300********007323；）方可取得竞买资格。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款。

余款：拍卖成交后，在10个工作****公司指定账户。汇款时备注“债权尾款”。若买受人未能在上述限定的时间内交纳拍卖尾款的，管理人不会进行催款通知且对逾期交纳拍卖尾款的行为视为悔拍，依法没收保证金并重新拍卖。

拍卖成交后，本次拍卖收取买受人的拍卖佣金，佣金收取比例按照双方约定进行支付。拍卖成交款不含手续费用、税金、平台技术服务费等一切关联费用，买受人须在十个工作日内支付剩余全部拍卖价款、拍卖佣金及软件服务费，支付完毕所有****公司签订《成交确认书》，特殊情况需要**期限的，买受人应提前上报破产管理人申请延期，破产管理人同意后方可**期限。

3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前将****公司指定账户。

4、买受人逾期未支付竞价款或未办理交接手续是悔拍行为。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，并计入债务人财产，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。保证金不足以弥补拍卖费用等损失，或者再行拍卖价款低于原拍卖价款的，管理人可以向悔拍人追索，原买受人需承担因违约责任产生拍卖差价的风险。

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后10个工作日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到拍卖指定地点签署拍卖成交确认文件。买受人自行负责到相关部门办理债权转让手续，管理人提供必要的协助，无法办理转让手续的风险由买受人自行承担。逾期不配合管理人签署拍卖成交确认书的，视为买受人悔拍，保证金不予退还。

2、拍卖成交后，买受人付清全部拍卖成交价款之日，拍卖物的所有权转由买受人享有，拍卖物的全部自然风险和法律风险由买受人自行承担。

3、标的物以目前存在的状态进行移交。管理人将债权转让证明文件及持有拍卖标的相关资料移交买受人即视为履行完全部交付义务。

十一、风险提示

1、拍卖标的物按现状拍卖，其权利状态等以拍卖成交后移交时的现状为准，竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，视为认可和接受标的物现状及所有瑕疵，管理人对拍卖标的物的瑕疵不作任何保证，相关风险由各竞买人自行评估，由标的物瑕疵引起的一切责任由竞买人自行承担。

2、买受人在拍卖成交后所获得的权益以出让人所享有的权益为准，如出让人的权益存在瑕疵或附随义务，受让人将同样受到该瑕疵或附随义务的约束。上述存在的瑕疵或附随义务或尚未发现的缺陷，由买受人自行调查核实并承担相应风险。

3、参照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

4、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《拍卖公告》及《竞买须知》。

线下接待地址：**市沙区扬子江路16****报社17楼

拍卖机构：****

曾经理157****1975，0991-****886

破产管理人咨询电话：赵律师138****1809

拍卖时间 2025年12月3日12时至2025年12月4日12时止（延时除外）

拍卖地点：https://paimai.****.cn/ 中拍平台

预展时间：2025年11月17日-2025年12月2日

预展地点：标的物所在地

微信公众平台：xjccpm_

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2025年11月17日