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龙集镇杨邵社区（龙东片）大叶柳地土地流转
摘要信息
招标详情
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400-688-2000
****（龙东片）大叶柳地土地流转
项目编号： ****
项目位置： **市**县****
项目状态 --
公告日期 --
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 800.00元/年/亩
交易面积： 154.00亩
联系方式： --
产权信息
| 乡镇（街道） | 龙集镇 | 村（社区） | 杨邵社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-11-17 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 154.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 一、地块情况：本****社区居民委员**，地块总面积154亩（包括田间所有生产路和排水沟，中标后不再丈量），用于粮食生产，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得有**建筑物。 二、交易价格：底价800元/年/亩。 三、流转期限：原合同于2025年11月30日承包到期（在2025年当季玉米收割完毕后交付土地），经两委、村民代表讨论决定招标，流转期限为5年，2025年10月至2030年10月（具体以签订合同时间为准）。 四、费用及支付方式 1. 本项目由龙集镇审核报名情况，****社区指定账户缴纳：①履约保证金0.5万元（该保证金种植过程中如违约、违规将不予退还，如无违规违约该保证金将不计利息于最后一年自动转为土地流转款抵扣）。②预缴土地流转款1万元（该土地流转款中标后不计利息自动转为第一年土地流转金抵扣）。未中标者履约保证金和预缴土地流转款将于项目完成公示结束无异议后3个工作日内，不计利息予以退还。报名前未缴纳履约保证金和未预缴土地流转款的无法通过报名审核。 2. 报名审核通过后还需在交易平台缴纳投标保证金1万元，未中标者结果公示结束后3个工作日内原路退还。 3. 支付要求：土地流转款为一年一交，中标方须在公示结束后3个工作日内签订合同，并一次性缴清当年土地流转款，即可退还投标保证金，否则投标保证金和履约保证金没收，土地另行发包。 4.该项目设置价格增长机制，三年后经过村民代表讨论研究决定，价格浮动比为0-5%。 五、注意事项 1.考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。 2.合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，****社区需无条件服从，同时合同终止，双方不存在违约责任。 3.该地块村居不负责排灌水，只能种植旱作物。 4.村委会不提供晒场，报名前需自行到现场查勘该地块。 六、看样及咨询 1. 看样联系人：祖成勇，电话：135 1179 7288。 2. 有意报名者务必实地查看地块，并与社区充分沟通了解详情，如有疑问，****社区咨询。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，报名即视为对项目描述所有条件认可，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。 | ||
| 项目位置 | **市**县**** | ||
| 项目四至 | **：杨邵交界， 南至：生产路， 西至：杨邵村部， 北至： 界龙线 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 1：所有意向报名者报名前请认真阅读项目描述，如对项目描述中各条款有疑议，****村委会沟通了解，也可自行到现场察看。确认无疑议后再报名. 2：项目描述中****村委会所有，所有报名者默认认可项目描述中六项条款。 | ||
| 项目审查表 | CCF****1117.pdf | ||
| 村民代表大会意见 | CCI****1117_0005.jpgCCI****1117_0003.jpgCCI****1117_0004.jpgCCI****1117_0002.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 龙集镇杨邵村 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 一、地块情况：本****社区居民委员**，地块总面积154亩（包括田间所有生产路和排水沟，中标后不再丈量），用于粮食生产，保持土地原貌，不得开挖塘口，不得有**建筑物。 二、交易价格：底价800元/年/亩。 三、流转期限：原合同于2025年11月30日承包到期（在2025年当季玉米收割完毕后交付土地），经两委、村民代表讨论决定招标，流转期限为5年，2025年10月至2030年10月（具体以签订合同时间为准）。 四、费用及支付方式 1. 本项目由龙集镇审核报名情况，****社区指定账户缴纳：①履约保证金0.5万元（该保证金种植过程中如违约、违规将不予退还，如无违规违约该保证金将不计利息于最后一年自动转为土地流转款抵扣）。②预缴土地流转款1万元（该土地流转款中标后不计利息自动转为第一年土地流转金抵扣）。未中标者履约保证金和预缴土地流转款将于项目完成公示结束无异议后3个工作日内，不计利息予以退还。报名前未缴纳履约保证金和未预缴土地流转款的无法通过报名审核。 2. 报名审核通过后还需在交易平台缴纳投标保证金1万元，未中标者结果公示结束后3个工作日内原路退还。 3. 支付要求：土地流转款为一年一交，中标方须在公示结束后3个工作日内签订合同，并一次性缴清当年土地流转款，即可退还投标保证金，否则投标保证金和履约保证金没收，土地另行发包。 4.该项目设置价格增长机制，三年后经过村民代表讨论研究决定，价格浮动比为0-5%。 五、注意事项 1.考虑社会稳定等因素，中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。 2.合同签订后，如遇水利工程实施和国家政策需要，****社区需无条件服从，同时合同终止，双方不存在违约责任。 3.该地块村居不负责排灌水，只能种植旱作物。 4.村委会不提供晒场，报名前需自行到现场查勘该地块。 六、看样及咨询 1. 看样联系人：祖成勇，电话：135 1179 7288。 2. 有意报名者务必实地查看地块，并与社区充分沟通了解详情，如有疑问，****社区咨询。请意向投标人仔细阅读项目描述，谨慎报名竞价，报名即视为对项目描述所有条件认可，若中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。 | ||
| 交易面积 | 154.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥10000.00 | ||
| 交易底价 | 800.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（5）
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