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孙园镇张王社区土地一至十四组（不包括十组）土地经营权对外发包
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中标金额
19125680.00
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
****社区土地一至十四组（不包括十组）土地经营权对外发包
项目编号： ****
项目位置： **市****社区
项目状态 已成交
公告日期 2025-11-17
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 8年
交易底价： 1600.00元/年/亩
交易面积： 975.80亩
联系方式： 张林（152****6788）
产权信息
| 乡镇（街道） | 孙园镇 | 村（社区） | 张王社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-09-18 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 975.80亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 1、该项目土地总面积975.8亩（不得改变土地现状，不得私自增加塘埂和更改塘口，不得大塘变小塘，不得**建筑物，不得改变用途等）原承包合同即将到期，经研究决定进行公开招标，流转期限定为2025年12月21日--2033年12月20日。该地块交易底价为1600元/亩，加价幅度为50元/亩/年,另外中标方付给村集体管理服务费100元/年/亩，耕地地力补偿120元/年/亩（发放给农户，耕地力补偿金额随国家政策而调整）,投标前缴纳线下投标保证金95万元，网上报名后缴纳平台保证金5万元。2、中标者中标后需在成交结果公示结束后7个工作日内签订合同，并一次性全额缴纳两年费用，包括承包金、管理服务费和耕地地力补偿（其中一年的费用作为履约保证金，留作抵扣最后一年的土地承包金、管理服务费和耕地地力补偿的百分之80%，由中标方补齐土地流转价款的20%，剩下的20%在养殖户合同到期归还塘口验收无误后归还村集体塘口后返还养殖户，否则，此20%的履约保证金罚没），否则甲方有权单方面解除合同，投标保证金100万元罚没。3、中标方须在每个承包年度结束前提前两个月缴纳下一年度土地租金、流转服务费、耕地地力补偿等费用，第4年至第6年开始塘口流转租金在中标价的基础上增加20元/年/亩，第7年至第8年在开始塘口流转租金在中标价的基础上增加50元/年/亩。4、中标方****银行抵押贷款，并且未经发包人同意不得转包，否则合同无效。5、合同到期后，中标方应把塘口清除干净，如不清理干净，甲方有权自行处置在田附属设施。6、投标方需具有水产养殖或水产品加工类企业（有承包其他塘口****银行流水，原则上以本村户籍养殖户为主等）、无违法犯罪记录、无不良征信记录。7、所有报名人员实地查看项目无异议后，将企业营业执照、企业完税证明或个人承包近三年承包其他塘口****银行流水、本人无违法犯罪记录证明、信用办的无违反信用证明等纸质材料，签字盖章****办公室115室审核通过后报名才有效，待缴纳投标保证金费用，线下投标保证金95万元交纳到农经账户（名称：******办公室，开户行：****商行孙园支行，账号：3213 2401 7101 0000 1012 61，方可参与投标，否则线上报名不予通过。线上审核通过后还需缴纳平台投标保证金5万元，方可参与投标。 | ||
| 项目位置 | **市****社区 | ||
| 项目四至 | **：濉河 南至：孙园塘口 西至： 水泥路 北至：走廊堤 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 其他 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 标的内所有附属设施中标者与原中标人协商解决。如协商不成的，约请第三方评估机构现场估价。****法院诉讼)。由此产生费用由原种植户与中标人自行承担。 意向竞标者在投标前需到村实地咨询，详细了解相关情况可以与本村联系(电话:183 5159 0206 )，报名并签订土地状况告知书即视为对地块现状、面积及附属设施认可。 若在合同期内遇国家政策调整及其他不可抗力或违法用地整改等相关工作，需对塘口进行土地复垦，中标方应自行无条件配合发包方在规定时限内拆除塘口所有附属设施并配合做好工作，如在规定时限内未配合发包方拆除塘口所有附属设施，则视同为放弃塘口及所有附属设施，交由发包方处置。请仔细阅读上述条款，****村委会联系实地考察了解，报名即视为知晓并认可项目描述中所有条款。 若在中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。请各位理性竞价，无正当原因恶意弃标者将纳入**县农村产权交易平台黑名单，一年不得参与土地流转竞标项目。 | ||
| 项目审查表 | IMG_0000.jpgIMG_0001.jpgIMG_0002.jpgIMG_0003.jpgIMG_0004.jpgIMG_0005.jpgIMG_0006.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0009.jpgIMG_0010.jpgIMG_0011.jpgIMG_0012.jpgIMG_0013.jpgIMG_0014.jpgIMG_0015.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 8年0月 | ||
| 标段描述 | 1、该项目土地总面积975.8亩（不得改变土地现状，不得私自增加塘埂和更改塘口，不得大塘变小塘，不得**建筑物，不得改变用途等）原承包合同即将到期，经研究决定进行公开招标，流转期限定为2025年12月21日--2033年12月20日。该地块交易底价为1600元/亩，加价幅度为50元/亩/年,另外中标方付给村集体管理服务费100元/年/亩，耕地地力补偿120元/年/亩（发放给农户，耕地力补偿金额随国家政策而调整）,投标前缴纳线下投标保证金95万元，网上报名后缴纳平台保证金5万元。2、中标者中标后需在成交结果公示结束后7个工作日内签订合同，并一次性全额缴纳两年费用，包括承包金、管理服务费和耕地地力补偿（其中一年的费用作为履约保证金，留作抵扣最后一年的土地承包金、管理服务费和耕地地力补偿的百分之80%，由中标方补齐土地流转价款的20%，剩下的20%在养殖户合同到期归还塘口验收无误后归还村集体塘口后返还养殖户，否则，此20%的履约保证金罚没），否则甲方有权单方面解除合同，投标保证金100万元罚没。3、中标方须在每个承包年度结束前提前两个月缴纳下一年度土地租金、流转服务费、耕地地力补偿等费用，第4年至第6年开始塘口流转租金在中标价的基础上增加20元/年/亩，第7年至第8年在开始塘口流转租金在中标价的基础上增加50元/年/亩。4、中标方****银行抵押贷款，并且未经发包人同意不得转包，否则合同无效。5、合同到期后，中标方应把塘口清除干净，如不清理干净，甲方有权自行处置在田附属设施。6、投标方需具有水产养殖或水产品加工类企业（有承包其他塘口****银行流水，原则上以本村户籍养殖户为主等）、无违法犯罪记录、无不良征信记录。7、所有报名人员实地查看项目无异议后，将企业营业执照、企业完税证明或个人承包近三年承包其他塘口****银行流水、本人无违法犯罪记录证明、信用办的无违反信用证明等纸质材料，签字盖章****办公室115室审核通过后报名才有效，待缴纳投标保证金费用，线下投标保证金95万元交纳到农经账户（名称：******办公室，开户行：****商行孙园支行，账号：3213 24017 10100 0010 1261，方可参与投标，否则线上报名不予通过。线上审核通过后还需缴纳平台投标保证金5万元，方可参与投标。 | ||
| 交易面积 | 975.8000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥50000.00 | ||
| 交易底价 | 1600.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-11-10 10:00~2025-11-10 10:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 50元/年/亩 | ||
| 底价 | 1600.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 杜辉 | ||
| 成交日期 | 2025-11-10 | ||
| 成交单价 | 2450.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | ****5680.00元 | ||
| 补充说明 | 若在合同期内遇国家政策调整及其他不可抗力或违法用地整改等相关工作，需对塘口进行土地复垦，中标方应自行无条件配合发包方在规定时限内拆除塘口所有附属设施并配合做好工作，如在规定时限内未配合发包方拆除塘口所有附属设施，则视同为放弃塘口及所有附属设施，交由发包方处置。请仔细阅读上述条款，****村委会联系实地考察了解，报名即视为知晓并认可项目描述中所有条款。若在中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。请各位理性竞价，无正当原因恶意弃标者将纳入**县农村产权交易平台黑名单，一年不得参与土地流转竞标项目。请投标人认真阅读上述内容，确保符合条件并履行相关义务。如有疑问，请及时联系咨询。本项目需保持土地原貌，不得私自增加塘埂和更改塘口，不得大塘变小塘等，不得**建筑物，不得改变用途。 | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | IMG_0034.jpgIMG_0035.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（16）
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附件_554159779_351272395.jpg下载预览
招标进度跟踪
2025-11-17
中标通知
孙园镇张王社区土地一至十四组（不包括十组）土地经营权对外发包
当前信息
2025-10-31
2025-10-24
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