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蛇口医院内科综合大楼建设项目

审批

广东-深圳-南山区

发布时间： 2025年11月17日

项目详情

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1、建设项目基本信息

企业基本信息

建设单位名称：建设单位代码类型：建设单位机构代码：建设单位法人：建设单位联系人：建设单位所在行政区划：建设单位详细地址：

****
**0305G**8694R	王江
王缠伟	省市**区
市区蛇口工业七路 36 号

建设项目基本信息

项目名称：项目代码：项目类型：建设性质：行业类别（分类管理名录）：行业类别（国民经济代码）：工程性质：建设地点：中心坐标： ****机关：环评文件类型：环评批复时间：环评审批文号：本工程排污许可证编号：排污许可批准时间：项目实际总投资(万元)：项目实际环保投资(万元)：运营单位名称：运营单位组织机构代码：验收监测(调查)报告编制机构名称：验收监测(调查)报告编制机构代码：验收监测单位：验收监测单位组织机构代码：竣工时间：调试起始时间：调试结束时间：验收报告公开起始时间：验收报告公开结束时间：验收报告公开形式：验收报告公开载体：

蛇口医院内科综合大楼建设项目

2021版本:108-医院；****防治院（所、站）；妇幼保健院（所、站）；急救中心（站）服务；采供血机构服务；基层医疗卫生服务	Q8411-Q8411-综合医院
	省市**区蛇口工业七路 36 号
经度:113.91747 纬度: 22.50008	市**水务局
	2016-12-26
深南环水评许〔2016〕304号	无
	97913
350	****人民医院
****50255	市**公司
914********174752B	市沃特**公司
914********382717L	2025-08-01

2025-10-17	2025-11-14
	**建设项目环境信息公示平台

2、工程变动信息

项目性质

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

**人民医院拟在市区蛇口工业七路 36号停车场处，北纬 22°30′1″，东经 113°55′3.50″**医院内科综合大楼项目，建设性质为扩。	****医院内科综合大楼项目，建设性质为扩。
无

规模

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

建设内容由一栋高层及其裙房和地下室组成，其中地下三层，地上 25 层。项目建设用地面积约 4800m2，建筑占地面积 3100m2，拟建总建筑面积 74530m2，	****医院大楼建设项目，总用地面积10558 m2，总建筑高度99.69 m，地下3层+地面22层的一栋综合楼，总建筑面积91900 m2，其中计容积率面积65100 m2，容积率为4.27。
经现场调查，并结合建设单位提交的相关资料数据，本次验收项目的建设位置与环评时相比没有变化，建筑面积经可研报告核定相较于环评时增加了17370 m2，部分建设指标与环评时相比部分内容发生了变化。原环评规划在**医院原有1号楼和2号楼）的情况下，在2停车场所在位置综合楼，建设用地面积为4800 m2，建筑占地面积为3100 m2，拟建总建筑面积 74530 m2。由于2号楼建设年代较早，基础形式为天然浅基础。若在保留 2 号楼的情况下，在院区内开展工程，综合楼的基坑深度约17米，与2号楼基坑距离13米，会对 2 号楼对基础产生较大影响。2018 年 6 月 22 日，区**医院内科综合大楼建设拆除 2 号楼的方案。 2018 年 3 月-2018 年 8 月，市华阳国际**公司进行第二轮方案设计，医院将拆除原有2号楼并内科综合大楼一栋，项目建设用地面积为10558 m2，建筑面积 74530 m2，地上22层，地下3层。医院功能后期将进行整体调整，建成后的新内科综合大楼中将主要包括急诊部、住院部、医技科室及保障系统四类医疗用房，并以风雨连廊连接原来院区 1 号楼。2018 年 8 月，**研究院有限公司研究编制内科综合大楼建设可行性研究报告。项目的可研报告于2018年11月14日改革局医院内科综合大楼建设项目可行性研究报告的批复（深南发改批[2018]203号）。根据资料显示，本项目环评阶段总建筑面积为74530 m2，因建设方案调整，实际总建筑面积为91900 m2，较环评时增加了17370 m2，与可研报告一致，人民医院用地红线范围内。因建设方案调整，实际总建筑面积为91900 m2，较环评时增加了17370 m2，平面布置有所变化，**医院用地范围内，方案调整经可研报告和区常委会审查通过，不会对生态环境造成不利环境影响；医院环评阶段床位数量为658张，项目可研阶段根据深南工纪【2018】19号文增加至800张，涨幅不超过30%；因此项目规模未发生重大变化。

生产工艺

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

土石方施工-打桩施工-结构施工-室内外装修施工。	本项目建设过程中，施工工艺较环评未发生变化，本次验收内容主要为土建和人员办公内容，不包含医疗设****处理站，不涉及生产工艺变化。
无

环保设施或环保措施

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

本项目施工期由于开挖土方、建筑材料堆放等一些列工程，而带来扬尘、噪声、废水及施工废物等污染因素。上述污染因素若不处理，会给周围的水体环境、大气环境及声环境带来诸多不利影响，因此建设单位应加强施工管理，限制施工机械的工作时间，文明施工、文明装运；采用施工围栏、洒水降尘等措施防治施工扬尘；合理布局，高噪声设备远离周围敏感点，并采用有效的隔声屏障降低施工噪声的影响；对建筑固体废弃物、污水进行妥善处理，采取有效的水土保持措施，防止水土流失。	本项目在施工期设置了排水沟和沉淀池，基坑水和地表径流经沉淀处理后回用于工地洒水抑尘。施工期生活污水依托现有院区污水设施，生活污水经处理达标后排入荔园路市政污水管网，有效防止施工人员产生的污水对水环境造成污染。施工单位在施工营地内建立了沉砂池，让施工废水在沉砂池内沉淀后上清液用于场地内洒水；在施工过程中对机械设备的定期维护，防止漏油现象发生；施工车辆出场之行了冲洗；施工现场设有设备维修场所；项目生活垃圾及其他建筑垃圾、检出材料应避雨收集，生活垃圾日产日清；项目使用商品混凝土，不在现场搅拌；项目已制定排水应急响应工作方案。施工单位在工地周围设置了高度标准的围挡，在施工工地面及道路进行了硬化处理，减少了扬尘的产生；建筑垃圾及工程渣土设置了临时堆放点并采取了围挡及遮盖等防尘措施；运输车辆在施工营地内的洗车池进行冲洗后离开现场，没有将泥土带入市政道路，没产生不必要的扬尘；施工单位在进行大量泥浆作业时，配置了相应的泥浆池、泥浆沟，确保泥浆不外溢；本项目均采用成品混凝土，未有现场搅拌混凝土的现象发生。施工单位对工程材砂石、土方等易产生扬尘的物料均进行了密闭处理，并定时进行洒水抑尘措施；施工过程中运送散装物料、建筑垃圾和渣土均采用了密闭方式清运；本项目均采用密闭化车辆运输；施工期间加强施工机械的维护，保证正常使用，选用了燃烧充分的施工机具进行施工；装修材料均符合相关标准。施工单位选用了低噪声型施工机械，在场地四周设有临时声屏障。施工时间没有安排在中午 12:00～14:00 和夜间 23：00~次日 7：00。施工单位对于高噪声设备采用减振部件、消声器和隔声罩等方法降噪。已合理布局施工现场，避免在同一地点安排大量动力机械设备，避免了局部累积声级过高；高噪声机械已置于离敏感点较远的位置；施工单位选用先进的噪声较低的设备，并对机械都进行定期维护，避免了零部件松动产生的震动造成不必要的噪声；对于出入工地内的车辆都进行了加强管理，禁止在施工营地内鸣笛。施工单位对施工过程中产生的垃圾给予集中收集处理，并做到及时交给环卫部门清运；施工期间已回收利用有用的木材、钢筋等，剩余建筑垃填埋场处置；优化设计，减少弃土产生，政府部门指定场地处置。装修垃圾中的废油漆、废涂料及其内包装物等属于危险废物，严格执行危险废物管理规定，由专人、专用容器收集，并定期交送有危险废物处置资质的专业机构处置。本项目是在原选址范围内在现有建筑的基础上进行扩建，项目地块内无原生天然植被。项目建成后，采取了乔-灌-草的植被恢复措施，因此，本项目的建设对区域植物生物多样性的影响很小。本项目生活污水经三级化粪池处理、含油污水经隔油隔栅池处理、地下车库冲洗废水经隔渣池处理后与医院处理站处理后排放，医院负责建设运营，本次验收不涉及。项目的备用发电机机房安装有水雾喷淋处理设备，采用含硫量为0.001%的轻质柴油为燃料，同时添加助燃的添加剂。项目的备用发电机机房已采用全封闭式，同时对内置烟道采取了隔热措施，通过专用烟道将发电机尾气引至塔楼屋面高空，朝向无敏感点。发电机尾气烟气黑度均小于1，满足标准要求。地下车库已按要求做好规范化设计，车库排气口设置人流较少的位置，且按照相关规范进行设计；项目区的交通组织较为合理。项目运营期噪声设备采取了隔声、减振等措施。医院经营产生的固体废物处理所需的环保措施。本次验收不涉及运营期的环境管理及环境监测。本项目投入使用后，由运营单位负责做好项目的环境管理，包括环境保护管理与监督、污染防治、污染事故处理置等内容；管理部门，负责贯彻执行国家、地方的安全生产和环境保护方针、政策、法律、法规、标准、**中心各项规章制度，并通过各职能部门组织落实和实施。
无

其他

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

无	无
无

3、污染物排放量

污染物现有工程（已建成的）本工程（本期建设的）总体工程总体工程（现有工程+本工程）排放方式实际排放量实际排放量许可排放量 “以新带老”削减量区域平衡替代本工程削减量实际排放总量排放增减量废水水量（万吨/年） COD（吨/年）氨氮（吨/年）总磷（吨/年）总氮（吨/年）废气气量（万立方米/年）二氧化硫（吨/年）氮氧化物（吨/年）颗粒物（吨/年）挥发性有机物（吨/年）

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4、环境保护设施落实情况

表1 水污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

表2 大气污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

发电机尾气处理设施

**省《大气污染物排放限值》(DB44/27-2001)中第二时段中的二级标准

项目的备用发电机机房安装有水雾喷淋处理设备，采用含硫量为0.001%的轻质柴油为燃料，同时添加助燃的添加剂。项目的备用发电机机房已采用全封闭式，同时对内置烟道采取了隔热措施，通过专用烟道将发电机尾气引至塔楼屋面高空，朝向无敏感点。

发电机尾气烟气黑度均小于1，满足标准要求。

表3 噪声治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

减震降噪措施

《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）

项目运营期噪声设备采取了隔声、减振等措施。

项目临工业七楼厂界噪声满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）4类排放标准，其余厂界均满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类排放标准。

表4 地下水污染治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表5 固废治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表6 生态保护设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

根据《中华人民**国水土保持法》和有关法规要求，本项目建设必须认真做好水土保持工作。建设方应根据《**市经济特区水土保持条例》和《****政府关于生产建设项目实施水土保持方案申报审批制度的通知》等有关规定，委托有资质的单位编制本项目的水土保持方案报告书或表，并上报水务部门批准后方可开工。

项目施工单位已委托有资质的单位编制本项目的水土保持方案，并上报水务部门。项目施工作业已避开强降雨天气，未在雨季开展地基开挖等工程。施工现场设置了导流排水沟和沉砂池，合理实施排水工程。施工后期项目绿化充分利用当地的雨热条件，及时平整复垦，施入适量有机肥和生物肥料。

表7 风险设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

5、环境保护对策措施落实情况

依托工程