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果园村社区位于观音山文峰工业园区14号楼一层厂房招租（第3次）

公告-重新招标

江苏 -南通 -南通市

发布时间： 2025年11月17日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

观音工业园区厂房招租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

正文内容图片

****社区****工业园区14号楼一层厂房招租（第3次）

项目编号： ****

项目位置： **市******社区

项目状态报名中

公告日期 2025-11-17

交易品种：农村集体资产使用权

流转方式：出租

流转期限： 3年

交易底价： 863794.80元

交易面积： 2200.00平方米

联系方式：徐珏（159****9872）

报名时间： 2025-11-17 15:54 至 2025-11-23 17:54

报名地点: 江****服务中心网上

报名缴款截止时间： 2025-11-23 17:54 标书代写

立即报名

产权信息

乡镇（街道）	**街道	村（社区）	****社区
组别	--	登记日期	2025-11-06
是否续租	否
资产类型	厂房
交易面积	2200.00平方米
项目描述	本社**工业园区14号楼一层厂房,面积2200平方米。原租赁单位是漫**公司，现合同已到期。根据农村集体资产管理要求，该房屋一层于2025年7月10日在省交易平台公开招租，根据2025年1社区对厂房的评估价为一楼13.22元/平方米/月（见苏佳绩房评(2025)字第X-002号评估报告），定价单价为13.22元/月/平方米，年租金349008元。装修免租期三个月，三年合计租金为33个月959772元。后流标。现再次上平台招标，具体决议事项如下: 根据崇农水发（2025）22号文《关于印发《区农村产权线上交易实施细则(试行)》的通知》第二十五条规定，产权交易项目在省农村产权交易信息服务平台公开竞价一次流标后，需要降低交易底价的，每次降幅不得超过首次交易底价的10%，并提交成员(代表)大会讨论同意。现报请成员代表大会讨论，根据第一次价格为13.22元/月/平方米，降价10%为11.898元/月/平方米，合计314107.2元/年。底价定为314107.2元/年，装修免租期三个月，三年合计租金为33个月863794.8元。经成员代表议事表决，该房屋以现状对外招租，转让使用期限为三年。单价为11.898元/月/平方米，年租金314107.2元。三年合计租金为863794.8元。根据社区实际情况，最终定价为：314107.2元/年，装修免租期三个月，三年合计租金为33个月863794.8元。租金每半年支付一次，先交后用。租房保证金172760元，竞标结束后，未中标方退回。中标方抵扣房租。租房押金30000元，待承租方房屋退租结清各项费用后予以无息退还。社区不承担税费。物业费按0.5元/月/平方米收取。水电等其他一切费用由承租方自行承担。
项目位置	市****社区
项目四至	**：南至：西至：北至：
附属设施	--
补充说明	--
项目审查表	**14号楼第3次审批表.pdf
村民代表大会意见	**1楼招租会议纪要.pdf

权属信息

所有权人	****
使用权人	****
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
权证名称	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--

报名信息

报名时间	2025-11-17 15:54至2025-11-23 17:54
报名地点	江****服务中心网上
报名缴款截止时间标书代写	2025-11-23 17:54
交易时间	2025-11-24 11:00
交易地点	江****服务中心网上

标段信息

标段编号：1

流转期限	3年0月
标段描述	本社**工业园区14号楼一层厂房,面积2200平方米。原租赁单位是漫**公司，现合同已到期。根据农村集体资产管理要求，该房屋一层于2025年7月10日在省交易平台公开招租，根据2025年1社区对厂房的评估价为一楼13.22元/平方米/月（见苏佳绩房评(2025)字第X-002号评估报告），定价单价为13.22元/月/平方米，年租金349008元。装修免租期三个月，三年合计租金为33个月959772元。后流标。现再次上平台招标，具体决议事项如下: 根据崇农水发（2025）22号文《关于印发《区农村产权线上交易实施细则(试行)》的通知》第二十五条规定，产权交易项目在省农村产权交易信息服务平台公开竞价一次流标后，需要降低交易底价的，每次降幅不得超过首次交易底价的10%，并提交成员(代表)大会讨论同意。现报请成员代表大会讨论，根据第一次价格为13.22元/月/平方米，降价10%为11.898元/月/平方米，合计314107.2元/年。底价定为314107.2元/年，装修免租期三个月，三年合计租金为33个月863794.8元。经成员代表议事表决，该房屋以现状对外招租，转让使用期限为三年。单价为11.898元/月/平方米，年租金314107.2元。三年合计租金为863794.8元。根据社区实际情况，最终定价为：314107.2元/年，装修免租期三个月，三年合计租金为33个月863794.8元。租金每半年支付一次，先交后用。租房保证金172760元，竞标结束后，未中标方退回。中标方抵扣房租。租房押金30000元，待承租方房屋退租结清各项费用后予以无息退还。社区不承担税费。物业费按0.5元/月/平方米收取。水电等其他一切费用由承租方自行承担。
交易面积	2200.0000平方米
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥172760.00
交易底价	863794.80元
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2025-11-24 11:00~2025-11-24 11:10
出价延时	10秒
加价幅度	1200.00元
底价	863794.80元
补充说明	--