漳州市九古置地广场酒店招租

项目编号：****

项目名称：****广场酒店招租

资产类别：其他资产

转让方名称：****

转让标的所在地区：**县

挂牌价格：20元人民币

挂牌期间：17

挂牌日期：2025-11-17 00:00:00

交易方式：其他

转让说明事项： （一）租赁标的基本情况 1、租赁标的****经济开发区新港城金福路与迎宾路交叉口西北侧，项目计容建筑面积约49827平方米，其中，****酒店建筑面积为14260.3平方米（数据****设计研究院实测报告），地上17层。租赁标的产权证尚未办理，国有土地使用证号闽（2025****开发区不动产权第****911号，土地使用权类型为出让，使用期限2019年7月17日至2059年7月16日，土地用途为批发市场用地、旅馆用地、商务金融用地。 2、实物现状 租赁标的房产现已完成封顶，暂未竣工验收。 3、资产明细清单 标的位置 ****开发区新港城金福路与迎宾路交叉口西北侧 标的名称 ****酒店项目 层数 地上17层 标准层面积（㎡） 822.5 总建筑面积（㎡） 14260.3 装修程度 毛坯 以上面积为大约数，租赁物建筑面积最终以产权证载明面积数为准。 若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释。 （二）风险提示 1、租赁标的查验责任：租赁标的现已完成封顶尚未完成竣工验收，以毛坯状态交付，承租申请人须在竞租前实地查验并确认租赁标的状况（含位置、权属、房屋现状、规划及消防条件等）符合经营需求。参与竞租即视为认可标的现状，并愿意承担一切责任与风险，不得以租赁标的状况问题主张免责或拒绝履约，未充分查验所致风险由承租申请人自行承担。 2、权属与用途说明：租赁标的产权方为****，租赁标的土地用途为批发市场用地、旅馆用地、商务金融用地〔《国有土地使用证》号：闽（2025****开发区不动产权第****911号〕。租赁标的现已完成封顶尚未完成竣工验收，产权证尚未办理。承租申请人须自行承担用途限制风险，竞得后应按实际用途办理消防审批并承担费用，不得以审批问题拒绝履约。 3、装修与合规使用：承租方须确保装修及经营行为（含用电扩容或电力设施改造）符合国家及地方规定，自行办理消防、施工、工商、环保等审批手续，并向供电部门申报用电改造，承担全部费用及审批风险。 4、租赁标的交付：项目竣工验收后交付使用，具体以《房屋租赁合同》规定为准。 5、承租申请人自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。 6、承租申请人一旦递交了承租申请文件，即表明已详尽了解并认可租赁标的相关情况，完全了解租赁标的质量和状况，全面行使了知情权，完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利，自愿承担由于对租赁标的质量和现状等了解不细或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自己参加报价的行为负完全责任。出租方不对租赁标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。