中国电信云南公司2026年省公司物业及食堂服务项目招标公告

本招标项目为****公司2026年省公司物业及食堂服务项目，（招标编号：****），招标人为****，招标代理机构为****。项目资金由招标人自筹,资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1.1项目概况

****公司2026年省公司物业及食堂服务项目，预估金额为含税1852.88万元，其中物业服务预估金额为含税1216.88万元，食堂服务预估金额为含税636万元（其中276万元为代购食材费用，该项费用以实际发生为准）。物业服务涉及5个服务点，分别为：****公司本部、**电信第二枢纽大楼、中国电信“两亚”****中心、**电信10000****中心、****公司****中心；食堂服务涉及两个食堂，****公司本部食堂及第二枢纽大楼食堂。
1.2招标内容

1.2.1.1物业服务包含环境卫生、绿化养护、消防设施维护、电梯维护、空调设施维护、给排水设施维护、供配电设备维护、智能系统维护、会议服务、治安防范、消防监控值守服务等；****公司****餐厅及****餐厅的食堂服务，不对外经营。

1.2.1.2服务期限：2026年1月1日至2026年12月31日。

1.2.1.3服务地点：**省**市，招标人指定地点。

1.2.1.4质量要求：满足国家行业标准要求及技术规范书要求。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
1.3本项目划分标包。本项目划分两个标包，具体如下：

标包1：物业服务，预估金额（含税）：1216.88万元。中标人数量：1人。

标包2：食堂服务，预估金额（含税）：636万元。中标人数量：1人。
本项目允许投标人同时中标的最多标包数为2个。
1.4本项目设置最高投标限价。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2.1投标人基本资格要求

2.1.1 投标人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投****银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
2.1.2 投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.1.3 2.1.3 2.1.3 本次招标不接受联合体投标。如投标人为联合体，应满足下列要求： （1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务； （2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标包或者未划分标包的同一招标项目中投标。 （4）。 2.1.4 本次招标不接受代理商投标。
（1）投标产品制造商注册地在中华人民**国境外（与中华人民**国有正常贸易与往来的国家或地区）及**、**、**地区且必须使用代理商投标和签订销售合同的；（2）投标产品制造商为注册地在中华人民**国境内的外资企业（包括**、**、**地区资本）或者由外国投资者（包括**、**、**地区）享有绝对控制权（最大或最多表决权）的企业且必须使用代理商投标和签订销售合同的。代理商投标的，应满足下列要求： （1） （2）投标人与投标产品制造商的代理**关系迄今为止应已持续年（含）以上。 （3） 2.1.5 资质要求：

标包1：投标人满足以下任意一条：

①******部门核发的有效的保安服务许可证，若跨省、自治区、直辖市提供保安服务的，应承诺自本项目合同签订之日起30日内向****人民政府**机关完成备案。

②不具备保安服务许可证的单位（即自行招用保安员的单位）应当自本项目合同签订之日起30日内向****人民政府**机关备案，提供承诺书。

标包2：投标人须具备食品经营许可证，须提供有效的证书扫描件，未按要求提供证明材料的，视为不具备相应资格。

2.1.6人员要求：

标包1：投标人拟派往本项目的消防监控值守岗位人员（至少27人）应具备有效的建（构）筑物消防员职业资格证（四级/中级及以上）或消防设施操作员证（四级/中级及以上），需提供完整有效的资格证书扫描件或技能人才评价证书**联网查询（http://zscx.****.cn/）截图或有效的成绩合格证明，提供的证明材料需可识别证书等级，否则不予认可。安保人员（至少19人******部门核发的保安员证，提供有效的保安员证书扫描件，所有安保人员需无犯罪记录****机关在2025年1月1日至投标截止日出具的无违法犯罪记录扫描件）。设备维护维修人员至少5人具备有效的特种作业操作证（低压电工作业），****管理部颁发的有效的特种作业操作证（低压电工作业）证书扫描件。人员不得复用。标书代写

以上人员均须提供：①二代身份证正反面扫描件②不低于各岗位总人数30%（向上取整至整数位）的人员提供2025年1月1日至投标文件递交截止日任意连续三个月的社保缴纳证明，社保缴纳单位需为投标单位，未按要求提供证明材料的人员不予认可。标书代写

标包2：投标人须为本项目两个食堂分别派驻1名餐饮经理，共计2名餐饮经理，不能重复使用，都必须具备有效期内的健康证，同时承诺派驻的餐饮经理具有4年及以上餐饮管理经验（提供承诺书）。需提供以下证明材料：①二代身份证正反面扫描件②2025年1月1日至投标文件递交截止日任意连续三个月的社保缴纳证明，社保缴纳单位需为投标单位③有效的健康证④承诺书，未按要求提供材料的不予认可。标书代写

2.1.7业绩要求：

标包1：投标人应具备自2022年1月1日至招标公告发布之日在**范围内实施的类似项目业绩(类似是指非住宅类物业服务），累计业绩金额不低于800万元。以上业绩均需按以下要求提供证明材料：单项合同提供合同关键页扫描件，金额以合同金额为准，时间以合同签订时间为准，若无合同签订时间的以合同内容中可识别认定为合同执行时间的内容“如×年度 — ×年度××合同”，要求合同执行时间与“2022年1月1日至招标公告发布之日”有交集；框架合同提供合同关键页及对应的订单或发票或其他结算单据扫描件，时间及金额以订单或发票或其他结算单据为准（同时提供订单、发票和其他结算单据的，以订单为准）；单项合同与框架合同认定标准：总价固定的合同或有合同总价但实际支付以审定后金额支付的合同视为单项合同，单价固定、按实际发生数量结算的合同视为框架合同。 合同关键页包含：合同首页、合同内容页、合同金额页、可识别的合同执行时间页或合同签订时间页、合同签字或盖章页等。未按上述要求提供的证明材料均不予认可。

标包2：投标人应具备2022年1月1日至招标公告发布之日在**范围内实施的食堂服务（食堂现场服务，非配送餐服务）项目业绩，累计金额不低于400万元。以上业绩均需按以下要求提供证明材料：单项合同提供合同关键页扫描件，金额以合同金额为准，时间以合同签订时间为准，若无合同签订时间的以合同内容中可识别认定为合同执行时间的内容“如×年度 — ×年度××合同”，要求合同执行时间与“2022年1月1日至招标公告发布之日”有交集；框架合同提供合同关键页及对应的订单或发票或其他结算单据扫描件，时间及金额以订单或发票或其他结算单据为准（（同时提供订单、发票和其他结算单据的，以订单为准））；单项合同与框架合同认定标准：总价固定的合同或有合同总价但实际支付以审定后金额支付的合同视为单项合同，单价固定、按实际发生数量结算的合同视为框架合同。 合同关键页包含：合同首页、合同内容页、合同金额页、可识别的合同执行时间页或合同签订时间页、合同签字或盖章页等。未按上述要求提供的证明材料均不予认可

2.2投标人不得存在下列情形之一

（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（自2022年12月11日起）被相关行****机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（自2020年12月11日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（自2020年12月11日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） ****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11） 为本招标项目的代建人；

（12） 为本招标项目的招标代理机构；

（13） 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（14） 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（15） ****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16） 中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；

（17） ****公司/****公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；

（18） 中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；

（19） ； （19） 其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对投标人及其投标产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（20） 法律法规、招标文件限定的其他情形。
投标人是代理商的，本条所指的投标人也包括其所代理的制造商。 联合体投标的，联合体成员均不得存在上述任一情形。 2.3投标产品资格要求

2.3.1 投标产品应是来自中华人民**国或是与中华人民**国有正常贸易与往来的国家或地区的成熟稳定的产品。 2.3.2 投标产品。 2.3.3 投标产品 2.3.4 2.3.5 2.3.6 投标产品应符合中国电信相关技术要求，并满足以下关键技术指标： 2.3.7 投标产品业绩要求： 2.3.8 2.4 投标产品制造商（集成商、软件开发商、软件著作权人等）资格要求 2.4.1 制造商应提供合法有效的登记（或注册）证明文件，****银行资信和商业信誉。 2.4.2 2.4.2 2.4.3 2.4.4 2.4.5 2.5现场考察
2.6评价检测
2.4法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间:2025年11月18日08时30分00秒至2025年11月24日17时30分00秒（**时间，下同）。

4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1登录“中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行招标文件登记申领。未在系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“6投标人注册”。

4.3招标文件费用：获取本招标文件不收取费用。每套售价元人民币，售后不退。支付要求：

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：标书代写2025年12月11日09时00分00秒

5.2电子投标文件的递交：登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行投标文件递交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在电子采购系统进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子投标文件。标书代写

5.3本项目将于投标文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。标书代写

6. 样品的递交 6.1样品递交的时间、地点：于递交至。 6.2检测相关费用： 6. 投标人注册

6.1中国电**光采购网注册

未注册过的潜在投标人，须通过中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目招标文件。

6.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在投标人须提前办理CA证书进行电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电**光采购网首页“操作指引-CA办理”。电子标服务

6.3技术支撑联系方式

服务热线：****111884

服务邮箱：****@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

****@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

7. 发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。

8. 联系及异议接收方式

8.1联系方式

8.2异议接收方式

登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

10. 行政监督部门 24

招标代理机构：****

2025年11月17日