公告】吴栏村“工改工”改造项目厂房预招租公告

为使国有资产保值、增值，优化**，确保招租工作公平、公正、公开顺利开展。现将黄圃镇吴栏村“工改工”改造项目的公有物业厂房进行预招租公告，欢迎有意向客商前来报名。

一、厂房基本信息

物业地址：黄圃镇****加油站旁

厂房类型：标准独门独院工业厂房

占地面积：约2400平方米

建筑面积：约5122.64平方米，首层建筑面积1163平方米；二、三、四层每层建筑面积1143平方米。

厂房结构：标准框架混凝土结构工业厂房

层高：首层层高7.95米，二、三、四层层高5.2米，空间开阔，利用率高。

地面承重：首层活荷载2吨，二、三、四层活荷载1吨，满足大部分设备放置需求。

土地使用性质：工业用地，产权清晰。

二、核心优势

位置优越：位于黄圃镇快速干道，交通便捷，周边工商业发达，居民集中，是黄圃镇人流聚集、**汇聚的核心区域。5分钟可到达**北部重要**—黄圃港，已试运行的**港铁路设有黄圃站场（客货两运），实现连接“中欧班列”。现有广**高速，连接东新高速，直达**自贸区。黄圃快线可连接****、****，建设中的东部外环高速可直接连接深中通道、港珠澳大桥。

交通便利：位于黄圃镇岭栏路与黄圃快线交汇处，紧靠广**高速出入口、黄圃快线、岭栏路等主干道路，2分钟可达广**高速出入口，5分钟可达****，10分钟可达广珠西线高速，30分钟到达**市**。

成熟商圈：周边人流密集，工业配套完善，临近黄圃镇大雁、大岑两大工业区以及恒大御府、金穗悦景台、****花园、蓝天金地等多个大型小区，入住率高，人流密集，生活环境良好。

三、租金及租赁年限

租赁价格：面议（根据租赁面积和租期等因素，价格优惠）。

租赁方式：整体出租或分层分区域出租，灵活可选。

租期：可长租，具体面议。

四、招商范围

本厂房优先引进智能家电、智能家居、食品等产业，禁止经营高污染、高噪音行业。

五、报名时间和地点