2025年信合湖东春天小区物业管理服务项目

2025年信合湖东春天小区物业管理服务项目
一、招标项目基本情况
1.1、本项目业态类型：住宅、商业。
1.2、本项目坐落地址：**市**区正商大道信合﹒湖东春天小区。
1.3、建筑类型：高层住宅、商业门面。
1.4、总建筑面积：294507.91平方米。
1.5、总户数：1995户。
1.6、服务期限：3年，试用期3个月满足合同要求后转正。
1.7、物业服务费采取“一费制”，最高限价：高层不超过1.10元/平方；商业不超过1.90元/平方。
1.8、****委员会支配。
1.9、配套设施：供水设施设备、消防设施设备、电梯设施设备、绿化面积、地下停车场、儿童游乐场、监控系统等。
1.10、履约保证金不低于20万元。
二、招标范围
为本小区提供全面物业管理服务，包括但不限于：
2.1、公共区域清洁、绿化养护。
2.2、设施设备维护（电梯、消防、供水供电等）。
2.3、安全保卫及车辆管理。
2.4、客户服务与投诉处理。
2.5、社区文化活动组织等。
三、投标人资格要求
3.1、具有独立法人资格****公司），提供有有效营业执照及“三星级”以上物业服务等级证书。
3.2、具有类似住宅项目管理经验（提供至少2个同类项目合同案例）。
3.3、项目经理须具备物业管理相关资格证书及3年以上从业经验。
3.4、不接受联合投标，不得分包。
3.5、投标人提供“信用中国”网站（www.****.cn)查询“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”；****政府采购网
（www.****.cn）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录，提供查询网页截图，查询截止时点为：从公告发布之日 起至投标截止之日止。标书代写
四、招标文件获取：
4.1、投标人授权委托人提供法定代表人身份证原件、授权委托书及被委托人身份证和上述投标人资格要求中的所有资料，于2025年11月17日至2025 年11月21日（法定节假日除外），每日上午9时00分至11时00分，下午15时00分至17时00分（**时间，下同)提供报名资料购买招标文件。
4.2、报名费：500元（售后不退）。
4.3、供应商应对资料的真实性、合规性负责。开标后，****委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合资格条件的投标人提供被拒绝。标书代写
五、投标截止时间（投标文件递交截止时间）标书代写
5.1、投标文件递交截止时间：2025年11月28日15时00分。标书代写
5.2、逾期送达或未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
注：邮件发送获取登记表。
联系人：彭 工
手 机：155****7535
邮 箱：****@126.com