黑龙江省哈尔滨市地段街66号房产出租

1、意向承租方提交承租申请即视为：已详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租标的范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租标的的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 2、意向承租方须于挂牌截止日前向**产权提交本项目承租申请，并于挂牌截止日前交纳本项目交易保证金（以到账时间为准）。意向承租方交纳交易保证金即表明已完全了解与认可出租标的状况所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租标的状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金。 3、意向承租方须书面承诺： （1）承租方不得将出租方房屋、场地转租给其他方； （2）不得从事与出租方相竞争的业务； （3）不得从事违法经营活动； （4）承租方为租赁标的的使用安全责任人，按照相关法律、法规和规章的规定负责租赁标的的安全管理。承租方保证在任何情况下，承担承租使用期间的一切安全责任； （5）不得从事违法经营活动； （6）不得将房屋、场地出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人； （7）不得将房屋、场地出租给中国石****公司系统外单位用于易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品等危险物品的生产、储存、使用、经营、运输和废弃处置； （8）承****学校、宾馆、敬老院、商场超市等人员密集场所的，应进行房屋质量安全鉴定，消除安全隐患； （9）承租方未经出租方书面同意不得对房产进行装修改建（包括新增建筑物及构筑物），经出租方书面同意装修改建的出租项目，应在合同中明确装修改建资产在租赁到期日全部归属出租方所有，且出租方不承担任何赔偿责任； （10）在租赁期间如承租方一旦出现扰民等损害楼上居**益的行为需由承租方承担责任； （11）意向承租方在被确定为承租方后，应在接到出租方通知之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在签订租赁合同后按约定支付剩余租金至出租方指定账户，在签订租赁合同后5个工作日内支付年平均租金1%的交易服务费至**产权指定账户。 4、挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方，则按挂牌价与意向承租方报价孰高原则采取协议方式成交；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式确定承租方，意向承租方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向承租方被确定为承租方的，其交易保证金转为成交价款一部分，相关规定按照公告执行。其他意向承租方如未出现“保证金的保证内容”涉及的情形，所交纳的交易保证金在承租方确定之日起3个工作日内按照**产权的有关规定和程序原路径原额返还。

无

1、意向承租方需现场勘查，需执营业执照复印件、法定代表人授权委托书、自然人身份证明。踏勘联系人：祁旭东 联系电话：137****9617 。 2、本次出租标的资产未取得不动产证，出租方承诺房产归其所有。 3、其他详见**产权备查文件。