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扬州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (扬州市本级挂[2025]63号)

国土-招标公告

江苏 -扬州

发布时间： 2025年11月18日

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自然资源公告

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****国有土地使用权挂牌出让公告

**市本级挂[2025]63号

****政府批准****决定以挂牌方式出让 3 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
GZ783	施桥镇，**规划用地边界，南至规划道路，西、北至规划公园绿地	33779	商业/零售商业用地	容积率 ≤ 0.6	建筑密度 ≤ 50	建筑限高 < 18	10 ≤ 绿化率	40	1720	8600	50 (万元)
GZ785	施桥镇，**规划道路，南、西、北至规划用地边界	15274	商业/零售商业用地	容积率 ≤ 0.6	建筑密度 ≤ 50	建筑限高 < 18	10 ≤ 绿化率	40	780	3900	50 (万元)
GZ801	施桥镇，规划支路二，南至规划黄路，西至施桥南路，北至规划支路一	57115	商业/零售商业用地	容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 45	建筑限高 < 60	10 ≤ 绿化率	40	5070	25350	50 (万元)

二、竞买资格：中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，符合下述条件的均可申请参与竞买。1、在**市范围内欠缴土地出让金（含滞纳金）或在“信用中国”网站上有违法违规及失信记录且信用未依法依规修复的单位不得参与竞买。2、GZ783号、GZ785号、GZ801号地块可以独立竞买，也可联合竞买。3、本批次商业地块不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年11月18日至2025年12月07日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过网上（https://yzgtjy.****.cn/home）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年12月08日至2025年12月15日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年12月15日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌地点为****（**市**东路9****中心一号楼四楼），各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：GZ783；

报名时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日16时00分；

保证金缴纳时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日16时00分；

挂牌时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月17日10时00分；

2、

地块编号：GZ785；

报名时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日16时00分；

保证金缴纳时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日16时00分；

挂牌时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月17日10时00分；

3、

地块编号：GZ801；

报名时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日16时00分；

保证金缴纳时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月15日16时00分；

挂牌时间：2025年12月08日09时00分至2025年12月17日10时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

1、竞买人须在报名时出具书面承诺，“（1）未在**市范围内欠缴土地出让金（含滞纳金）；（2）在取得本地块报价资格时，在‘信用中国’网站上无违法违规及失信记录，或已依法依规完成信用修复。在取得本地块报价资格后至地块成交，若在‘信用中国’网站上出现违法违规及失信记录将不再参与本地块的竞买活动；（3）同意本承诺向社会公示并终身负责。”地块成交前，竞买人经查实违反该承诺内容的，将取消竞买人的竞买资格，竞买保证金不予退还。地块成交后，如竞得人经查实违反该承诺的，取消竞得资格（解除出让合同），竞买保证金不予退还，地块重新组织出让，如造成损失的，追究竞得人的赔偿责任。2、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》、《**省城市规划技术管理规定》、《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

八、****银行账户

联系地址：**市**东路9****中心一号楼四楼/**市**中路565****规划局

联系电话：0514-****7110、****2336

联系人：高先生、宋先生

开户单位：****财政局开户行：交易系统自行选择账号：交易系统自动生成

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2025年11月18日