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南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (通自然资规出告网[2025]第34号)

国土-招标公告

江苏 -南通

发布时间： 2025年11月18日

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自然资源公告

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****国有土地使用权挂牌出让公告

通自然资规出告网[2025]第34号

****政府批准****决定以挂牌方式出让 5 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	星湖大道南、竹林路东、世家**	53239.42	其它/体育场馆用地	容积率 < 1	建筑密度 ≤ 45	建筑限高 ≤ 60	20 ≤ 绿化率	40	1040	5200	60 (万元)
AC25036	****、观河路西侧	14571.28	其它/其他商业服务业用地	1.2 < 容积率 < 1.46	建筑密度 ≤ 35	建筑限高 ≤ 60	25 ≤ 绿化率	40	730	3620	20 (万元)
C25034	**大道北、通宁大道东	24485.08	商业/商务金融用地	1 < 容积率 < 1.2	建筑密度 ≤ 45	建筑限高 ≤ 40	15 ≤ 绿化率	40	880	4400	30 (万元)
C25035	永达、北路西	5105.03	商业/商务金融用地	1.2 < 容积率 < 1.36	建筑密度 ≤ 40	建筑限高 ≤ 24	15 ≤ 绿化率	40	160	800	10 (万元)
C25037	东、长通路东	10688.81	商业/商务金融用地	容积率 < 2.9	建筑密度 ≤ 35	建筑限高 ≤ 100	20 ≤ 绿化率	40	620	3100	20 (万元)

二、竞买资格：****地块：竞买人须为中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）不得参与地块的竞买，法律、法规另有规定除外。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。如有需要，竞得人请按有关规定自行申请获得房地产开发相应资质。 C25034、C25035、AC25036地块：竞买人须为中华人民**国境内外的法人和其他组织。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）不得参与地块的竞买，法律、法规另有规定除外。本地块不接受联合竞买。如有需要，竞得人请按有关规定自行申请获得房地产开发相应资质。 C25037地块：竞买人须为中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）不得参与地块的竞买，法律、法规另有规定除外。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年11月18日至2025年12月08日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市自然**网上交易系统（http://www.****.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年12月09日至2025年12月17日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年12月17日11时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌地点为**市自然**网上交易系统（http://www.****.com），各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：****；

报名时间：2025年12月09日09时00分至2025年12月17日11时00分；