保山城投建设发展（集团）有限公司青华公馆C2栋商业楼房公开招租

****青华公馆C2栋商业楼房公开招租项目

受委托，****定于2025年12月02日09:00时在******交易中心面向社会公开拍卖“****青华公馆C2栋商业楼房公开招租”，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

二、拍卖办法

采用增价式拍卖方式，报价不得低于出让起始价；本次拍卖遵循价高者得原则确定买受人。买受人一旦成交，不得因拍卖标的存在瑕疵、数量或质量问题、时间因素等提出拍卖无效的诉求，且须履行成交后的全部责任与义务，拍卖成交价及相关款项不受上述因素影响。

三、拍卖公告发布媒体

**省公共**交易信息网；

四、拍卖展示时间及地点

自发布公告之日起至2025年12月01日18时00分止（**时间，下同，节假日除外）接受咨询和展示，意向人到标的所在地查看标的，在规定时间和地点统一组织现场展示，****公司联系预约时间，未到标的现场踏勘的，视为已经踏勘；展示期间意向人费用自理，安全自负。

五、拍卖报名资格及注册办法

㈠ 申请人具备的条件

⑴ 能够依法独立享有民事权利能力和民事行为能力的法人及自然人。

⑵ 本次拍卖可以单独报名申请，不接受联合报名申请。

㈡ 申请人自公告发布之日起至2025年12月01日18时00分止办理报名注册手续，延迟将不予办理，登录系统，右上角选择投标方，凭个人、企业数字证书（CA）按照提示在网上报名注册，注册同时并上传报名资料。资格审核截止时间2025年12月01日18时00分。标书代写

㈢ 个人、企业数字证书（CA）的办理

⑴ 申请人必须首先办理个人、企业数字证书（CA）方能进行注册报名及竞价。

⑵ 办理个人、企业数字证书（CA）的，登录**省公共**交易信息网，选择进入**市，点击办事指南在CA－数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理。电子标服务

注：如果申请人之前已经办理过**个人、企业数字证书（CA），进入**市**区公共**交易信息网注册登录，重新确认信息，不必重复办理个人、企业数字证书（CA）。

⑶ 通过相关部门获悉：竞买人可跨区（限**省内）办理CA数字证书；办理流程：进入**省公共**交易信息网（网址https://ggzy.****.cn/），选择网上办事→注册登记基本信息→选择办理数字证书并提交申请资料→等待审核→审核通过后等待邮寄数字证书→凭数字证书登录交易系统，CA数字证书办理成功后，申请人可到现场领取和快递的方式取得，采用快递方式取得的，提前与办理人联系。

CA数字证书办理相关事宜咨询热线

24小时技术支持热线：400-6727-666。

㈣ 网上拍卖报名时提交以下材料（复印件加盖鲜章）的扫描件

法人报名提交以下材料：

⑴竞买登记表；

⑵有效期内的法人营业执照。

⑶法定代表人的有效身份证明文件。

⑷申请人委托他人办理的，应提交授权委托书（签字摁手印）及委托代理人的身份证明文件（携申请人及委托人双方身份证正反面复印件签字摁手印)。

⑸竞买保证金交纳凭证；

⑹法律法规规定及委托方要求提交的其他文件及资料。

以上报名材料需加盖企业公章；

自然人报名提交以下材料：

⑴竞买登记表；

⑵申请人有效身份证明文件；

⑶申请人委托他人办理的，应提交授权委托书（签字摁手印）及委托代理人的身份证明文件（携申请人及委托人双方身份证正反面复印件签字摁手印)；

填写完成后签字摁手印；

申请人保证提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效，如果申请人提交的报名资料失实，申请人（或竞买人）承担后果责任；

㈤登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn），选择地区：“**市”，进入“**市**区公共**交易电子服务系统”。使用个人、企业数字证书（CA）在公共**交易系统中获取拍卖文件及其他相关资料；

⑴ 法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书，格式自拟，所有报名材料须填写完成后加盖公章。

⑵ 所有报名申请材料须扫描为一个PDF文本上传至**市**区公共**交易电子服务系统审核，申请人保证提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；

⑶ 竞价成功后，买受人将三套纸质版报名资料递交给****公司，办理拍卖成交确认手续。

同一名申请人只能提交一次报名申请，多报无效；报名时竞买保证金交纳的申请人、买受人、缴纳拍卖成交款名称必须一致。

⑷ 按照标的竞买保证金****银行账户，保证金只接受转账，不接受现金，截止时间为2025年12月01日18时00分。以到账时间为准（周六、周日银行不办理对公业务，请缴款人合理安排保证金缴纳时间，如竞买保证金无法到账，责任由缴款人自行承担），逾期不予受理。标书代写

⑸ 竞****银行账户

标的1

账户名称:******管理局;

银行账号:241********005********00280

开户银行:****银行****公司****北路支行;

标的2

账户名称:******管理局;

银行账号:241********005********00279

开户银行:****银行****公司****北路支行;

标的3

账户名称:******管理局;

银行账号:241********005********00278

开户银行:****银行****公司****北路支行;

标的4

账户名称:******管理局;

银行账号:241********005********00277

开户银行:****银行****公司****北路支行;

标的5

账户名称:******管理局;

银行账号:241********005********00282

开户银行:****银行****公司****北路支行;

标的6

账户名称:******管理局;

银行账号:241********005********00281

开户银行:****银行****公司****北路支行;

备注:青华公馆+标的物序号

注：法人必须由基本账户转账；在办理转账手续时，备注转款人竞拍标的名称。

六、拍卖流程

申请人注册及办理个人、企业数字证书（CA）→项目报名→缴纳保证金→报名截止→查验报名资料→竞价（包含自由和限时竞价）→签订《拍卖成交确认书》→签订《合同》→结果公示→买受人上传合同等文件资料备案。

七、拍卖时间及竞价办法

㈠ 自由竞价时间：2025年12月02日09时00分至2025年12月02日11时00分；

㈡ 限时竞价时间：2025年12月02日11时00分。

㈢ 竞价办法：

登录**省公共**交易信息网(https://ggzy.****.cn)，选择地区：**市，进入“**市**区公共**交易电子服务系统”进行网上报名。申请人进行注册报名和进行拍卖竞价，本次为电子化竞价交易，采用动态报价方式（包含自由和限时竞价），竞买人自备网络、自带电脑、自选地点并提**行系统调试确保可正常参与竞价；如果出现网络卡顿、设备故障、未按时竞价等，导致竞买人不能竞价的情形，竞买人责任自负，委托方、本公司不承担任何责任。

㈣ 拍卖竞价规则

⑴ 以增价方式报价，每次加价等于加价幅度，也可以跳叫加价，但跳加幅度必须为加价幅度的整数倍。

⑵ 自由竞价，竞买人可以多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受并即时显示，一经报价不得修改或者撤回。

⑶ 竞价时限内无人报价的不能成交；竞价期限内只有一人报价，且报价不低于底价的即成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞买人，按价高者得的原则确定买受人。

⑷ 自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价期的起始价，限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价的，交易系统即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断重复进行，直至倒计时周期内无新的报价，拍卖竞价结束，出价最高的竞买人成为买受人。

八、注意事项

⑴此次拍卖的标的物以现状拍卖，竞买人需自行查勘现场，对标的物现状等信息进行实地确认。

⑵ 本次拍卖标的如因长时间空置，地块内有杂物、不平整等情况，买受人在使用前应做全面检查，并自行负责清理；拍卖成交后，买受人不得以此为由反悔，或要求委托人和拍卖人进行清理和赔偿。

⑶ 依据《中华人民**国拍卖法》第六十一条的规定，竞买人在竞价前应到实地踏勘，认真审阅此次网络拍卖会的相关文件及资料，对准备竞价的标的实际情况进行了解；本次拍卖的所有标的均是以现状进行拍卖；竞买人报名、应价或报价，视为认可标的数量、状况、环境、设施等，并且对相关文件、资料所有条款的认可，本公司、委托方不承担瑕疵担保责任。

九、违约责任；

在拍卖成交后，如果买受人违约，缴纳的竞买保证金不予退还作为违约金扣除，如果不按期付清拍卖成交价款和佣金及逾期办理成交手续的，逾期1日按应交款项的2%收取滞纳金，按照《中华人民**国拍卖法》第三十九条的规定要承担违约责任，竞买保证金和已交付的拍卖成交价款均不予退还；超期7天的视为违约，委托方可将标的再行拍卖，原买受人不得参加再行拍卖；标的被再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中委托方（或买受人）应当支付的佣金及滞纳金；再行拍卖所需的广告费用以及其他费用全部由违约方承担，再行拍卖的价款低于第一次成交价款的，原买受人应当补足差额，本公司建议委托方从其保证金中或已付款项中扣除，保证金数额不足的，可以要求原买受人补缴，拒不补缴的，****人民法院对原买受人的财产查封并强制执行。如果因为****人民法院，追究违约责任所支付的律师费、诉讼费及相关费用，由违约方追究违约责任所支付的律师费、诉讼费及相关费用，由原买受人全部承担。

如遇不可抗力因素致使买受人无法按时履行义务的，买受人应在不可抗力事件发生后的 5 个工作日内书面通知委托方和拍卖人，并提供相关证明文件，双方协商确定是否免除或部分免除违约责任。

十、报名地点：

**市**区兰****建设局附楼106号。

联系人：王先生 咨询电话：153****9613

拍卖单位：****公司

日 期：2025年11月18日