郴州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告（郴挂国土公告〔2025〕028号）

****政府批准，****决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :

注：1、该地块供地条件按现状提供，意向人在参与竞买前，应进行现场踏勘，充分了解地上情况（地形、地表现状、道路、杆线等），对地表以下及地质情况要详细了解，勘查清楚。竞得人在使用土地时，对地表以下出现的情况，由竞得人自行负责解决。具体规划要求详见其规划条件通知书及宗地总平面图、鸟瞰图。

2、该宗地设置如下挂牌条件：（1）容积率>1.5，建筑系数>35%，绿地率15%-20%，建筑限高24米。工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过总用地面积的7％，建筑面积不超过总建筑面积的15％，且严禁在工业项目用地范围内建设成套住宅、专家楼、宾馆、****中心等非生产性配套设施。（2）投资强度：不低于320万元/亩。（3）亩均税收：年税收不低于24万元/亩。（4）产出强度：年产值不低于400万元/亩。（5）能耗要求：单位规模工业增加值能耗年降低率不低于4%。（6）环保标准：严格落实污染物排放标准，不突破环境容量。（7）建设周期：取得土地使用权后两年内建成并投产。

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可单独申请也可联合申请。如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（2017年修订）的有关规定。申请人竞****公司进行开发建设的，应在竞****公司的出资构成、成立时间等相关内容。根据《**市土地市场信用管理规定》（郴政办发〔2019〕19号）的有关规定，在报名截止之前有下列情形之一的土地市场主体及其控股股东，均不得参加本次竞买。违规参与竞买的，依法承担取消竞买资格或者废止土地交易的相关法律责任。

1、不按《国有建设用地使用权出让合同》约定,及时缴纳土地价款，且经催缴后仍未缴清的；

2.因自身原因造成房地产历史遗留问题且未整改到位或引发了重大信访事项影响社会和谐稳定的；

3.违反《国有建设用地使用权出让合同》约定的开发利用条件，擅自改变规划用途或增加容积率建设，且不自觉履行相关行政处罚决定或不按规定补缴土地价款的；

4.因自身原因造成土地闲置一年以上且未整改到位5.其他违法违规行为纳入信用失信黑名单的。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年11月18日09时00分至2025年12月08日00时00分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://113.****.42:9094/portal/index）获取挂牌出让文件。

五、 申请人可于2025年12月08日00时00分至2025年12月16日17时00分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://113.****.42:9094/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月16日17时00分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2025年12月16日17时00分前确认其参与竞买。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动在**省（**市）国有资产**交易平台进行。地块挂牌时间为：2025年12月08日00时00分至2025年12月18日10时00分；

七、 其他需要公告的事项：

无

八、 ****银行账户

联系地址：**省****湖区**省****湖区青年大道6号；

****中心联系电话：0735-****360

****规划局联系电话：0735-****521

******厅举报电话：0731-****1216

开户银行：竞买申请人在**省（**市）国有资产**交****银行

银行账号：随机竞买保证金子账号

出让人名称：****

2025年11月18日