廊坊市生态环境局三河市分局三河市物业管理服务竞争性磋商公告

竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：******市物业管理服务

3.采购方式：竞争性磋商

4.采购预算：小写：228600.00元 大写：贰拾贰万捌仟陆佰元整

5.采购需求：

（一）物业服务事项：局机关2830平方米，监控中心2200平方米，燕郊环境监察办公场所450平方米，共计5480平方米的安全保卫服务、环境卫生与保洁、工程综合维修（含房屋日常养护维修、给排水设备运行维护、供电设备管理维护、消防系统维护）。按照实际办公条件，无绿化养护管理和电梯运行维护等相关服务事项。

（二）物业服务内容：

1、安全保卫服务:包括办公楼(区)来人来访的通报、证件检验、登记、证件退还等，门卫和日常巡逻、防盗等报警监控运行管理，车辆、道路及公共秩序维护，防汛、治安及其它突发事件处理及相关人员用品(如服装等)购置费等。

2、环境卫生与保洁:包括办公楼(区)内大厅、过道、楼梯、**、电梯间、卫生间、茶水间、公共活动场所、楼宇外墙等所有公共部位，办公区域道路、停车场(库)等所有公共场地及“门前三包”区域的日常清洁、消毒，办公垃圾等废弃物分类、清理，化粪池清掏，管道疏通，灭虫除害等费用，日常工具(如扫把、拖把、垃圾桶、毛巾、手套、工作服等)和常用消耗品(如厕纸、肥皂、洗手液、消毒液、洗涤剂、垃圾袋等)购置费，清洁专用工具(吸尘器、洗衣机、擦地机等)保养维修折旧费，石材保养费，向相关部门交纳的垃圾清运费、排污费等。

3、工程综合维修：（1）房屋日常养护维修:主要指办公楼(区)房屋地面、台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等的日常养护维修与零星维修相关维修工具购置费，维修工劳保用品配备费等。

（2）给排水设备运行维护:办公楼(区)房屋内外给排水系统的水质监测，及蓄水池、供水管路、排水管、管件、阀门、消火栓、隔油池等设备设施及相关专用工具的日常养护维修等。

（3）供电设备管理维护:包括对办公楼(区)供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置、楼宇自控设备、通讯设备、卫星电视接收设备、网络设备等智能化设备设施进行日常管理和养护维修等费用，仪表开关、灯具更换、供配电等系统年检等。

（4）消防系统维护:包括办公楼(区)灭火器与自动报警系统、自动喷淋系统、安全疏散系统及红外线报警器等日常管理养护和零星维修等费用，以及消防演练、宣传用品等。

6.服务期限：2025年12月23日至2026年12月22日。

7.资金性质：财政资金 。

二、 申请人的资格要求：

满足《****政府采购法》第二十二条规定，提供以下材料：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.财务状况、社会保障资金和税收缴纳无不良记录承诺函（格式自拟）；

3.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4.****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库〔2016〕125号及相关文件要求，采购人、采购代理机构通过“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询相关主体信用记录(以开标当天查询为准)标书代写

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****政府采购活动；

6.本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包。

7、此项目专门面向小微企业（提供中小企业声明函）。

三、获取招标文件

1．获取招标文件时间：2025年11月18日至2025年11月24日止，每天上午8：30至12：00时，下午13：30至17：30时（**时间，节假日除外）。

2. 获取招标文件地点及方式：

地点：****（**市泃**大街116****中心。

方式：各潜在供应商只要有意参加本次项目 ，来现场报名并携带营业执照复印件、代理人授权委托书、代理人身份证复印件，复印件一式三份，原件备查。招标文件售价：0元。

本项目****生态环境局官网（https://sthj.****.cn/）上发布。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

提交投标文件截止时间、开标时间：标书代写2025年12月02日上午10：00分（**时间）

地点：****（**市泃**大街116****中心。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息：

采购人名称：****

采购人地址：**市**市泃**大街116号

采购人联系人：李晓雷 0316-****665