温州市国信拍卖行有限公司浙江省温州市永嘉县瓯北街道东泰景园3-5幢1层12间商业用房5年租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-11-25 09:00

预展地点：**县瓯北街道东泰景园3-5幢1层

预展时间：2025-11-18~2025-11-24

受****委托，于2025年11月25日上午9:00时至10:00时止（延时除外），在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn/，在拍卖企业栏搜索：****拍卖行有限公司）对以下标的进行增价式网络公开拍卖，现公告如下:

一、拍卖标的：

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1、标的物地址：**县瓯北街道东泰景园3-5幢1层。标的物无产权证，实际面积以现状为准，如有面积差异不影响成交价款结算。

2、标的物按现状交付，标的物部分设施有老化、损坏情况，请竞拍人务必实地勘查以确认标的物实物状况。标的物可能有涉及违章搭建的部分，由买受人负责整改工作并承担相应费用。

3、买受人享有2个月免租期，自标的物移交之日开始计算。租赁期限为5年，从免租期结束之日起开始计算。

4、租金一年一付，先付后用，无递增，从第二年起每期租金须提前一个月支付。

5、标的物的租金评估费用3000元（叁仟元整）由买受人承担，并直接向评估单位支付。

二、租赁用途：商业，禁止经营重污染、重噪音、危险品、工业生产型等影响周边环境的行业，****政府部门相关管理要求并由承租方自行办理相关许可。

三、拍卖方式：增价式网络公开拍卖，本次拍卖不另设保留价。有一人报名出价并满足成交条件，方可成交。每次加价幅度为1000元或1000元的整数倍。

四、竞拍人条件：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他独立承担经济责任的组织等。

五、报名流程及保证金有关事宜：

1、竞拍人须在中拍网络平台上进行实名注册，再到对应的标的页面完成网络报名，逾时将无法报名。

2、竞拍人须缴纳竞拍保证金才能参与竞拍，竞拍保证金以报名截止时间之前到达指定账户为准。竞拍成交者，竞拍保证金转为履约保证金，可冲抵部分成交款。竞拍未成交者，竞拍保证金5个工作日内无息退还。标书代写

3、竞拍保证金缴纳账户（户名：****拍卖行有限公司；开户行：****分行信河支行；账号：333********8010193304）。

六、咨询、展示看样、报名时间：自公告之日起至2025年11月24日16时止（工作时间，双休日、节假日除外）。有意向者自行前往实地勘察。

特别提醒：标的物以实物现状为准，竞拍人在竞拍前请务必再仔细阅读《拍卖须知》及《租赁合同（样本）》，竞拍人一旦出价参与竞拍，即视为对标的物状况、成交结果、成交价格的认可。

其他未尽事宜，****拍卖行有限公司咨询。

咨询电话：0577-****0088、137****0677

地址：**县瓯北街道罗浦西路12号5楼501室（国土**5楼）

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****拍卖行有限公司

2025年11月18日