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射阳湖镇落潮村十一组179亩土地经营权流转项目
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590700
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***********公司企业信息
**湖镇落潮村十一组179亩土地经营权流转项目
| 项目编号： | **** |
| 项目位置： | **市**县**湖镇落潮村 |
| 项目状态 | 已成交 |
| 公告日期 | 2025-11-18 |
| 交易品种： | 农户承包土地经营权 |
| 流转方式： | 出租 |
| 流转期限： | 3年 |
| 交易底价： | 1100.00元/年/亩 |
| 交易面积： | 179.00亩 |
| 联系方式： | 王睿（173****6394） |
产权信息
| 乡镇（街道） | **湖镇 | 村（社区） | 落潮村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-11-05 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 179.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | **湖镇落潮村土地经营权流转项目，位于落潮村十一组，面积为179亩（不再丈量）。四至：**中心路，南至大溪河内坎，****中心圩交界，北至十一组农户田。承包期限3年，即从2025年11月20日至2028年11月20日。该项目采取在线自由竞价（正向报价）方式，底价为1100元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方，另需缴纳村基础设施使用费及土地流转服务费60元/亩/年，泵站维修保证金6000元（合****泵站无异常后予以退还，不计息）。交易确认后，按要求缴纳第一年及最后一年的承包金、村基础设施使用费及土地流转服务费（不计息），其余各年承包金、村基础设施使用费及土地流转服务费均须在当年11月20日前缴清。 其他事项：1、该田块的**政策补贴全部由受让方享受。2、凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜，以出让方解释为准。3、严禁在承包田块四周焚烧秸秆。4、该田块在承包期内归受让方使用收益，四周不允许种植树木。5、本田块出让用途为：稻麦种植。6、承包期间受让方自行交纳农业政策性保险，自然灾害造成损失由保险部门按照规定补偿。7、经营过程中的安全责任自行负责，排灌水自行负责，电费由受让方承担，合同到期及时让田，自行处理动产及不动产，否则作自动放弃，无偿归出让方处理，损失自负。8、如遇国家征用，受让方需无条件服从，同时按上级赔偿标准予以赔偿。9、报名人不得有拖欠、拒不缴纳承包款等现象，不得有经济纠纷等不良行为记录，否则资格审核不予以通过。现场勘察联系人：尤尚洲 137****0471。 | ||
| 项目位置 | **市**县**湖镇落潮村 | ||
| 项目四至 | **中心路，南至大溪河内坎，****中心圩交界，北至十一组农户田。 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 补充说明 | 具体公告详见“**县农村产权交易信息服务平台”公告栏。 | ||
| 项目审查表 | 审批表1.jpg 审批表2.jpg 审批表3.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 会议记录1.jpg 会议记录2.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | **湖镇落潮村土地经营权流转项目，位于落潮村十一组，面积为179亩（不再丈量）。四至：**中心路，南至大溪河内坎，****中心圩交界，北至十一组农户田。承包期限3年，即从2025年11月20日至2028年11月20日。该项目采取在线自由竞价（正向报价）方式，底价为1100元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方，另需缴纳村基础设施使用费及土地流转服务费60元/亩/年，泵站维修保证金6000元（合****泵站无异常后予以退还，不计息）。交易确认后，按要求缴纳第一年及最后一年的承包金、村基础设施使用费及土地流转服务费（不计息），其余各年承包金、村基础设施使用费及土地流转服务费均须在当年11月20日前缴清。 其他事项：1、该田块的**政策补贴全部由受让方享受。2、凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜，以出让方解释为准。3、严禁在承包田块四周焚烧秸秆。4、该田块在承包期内归受让方使用收益，四周不允许种植树木。5、本田块出让用途为：稻麦种植。6、承包期间受让方自行交纳农业政策性保险，自然灾害造成损失由保险部门按照规定补偿。7、经营过程中的安全责任自行负责，排灌水自行负责，电费由受让方承担，合同到期及时让田，自行处理动产及不动产，否则作自动放弃，无偿归出让方处理，损失自负。8、如遇国家征用，受让方需无条件服从，同时按上级赔偿标准予以赔偿。9、报名人不得有拖欠、拒不缴纳承包款等现象，不得有经济纠纷等不良行为记录，否则资格审核不予以通过。现场勘察联系人：尤尚洲 137****0471。 | ||
| 交易面积 | 179.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥393800.00 | ||
| 交易底价 | 1100.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-11-14 10:30~2025-11-14 10:40 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1100.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 唐席 | ||
| 成交日期 | 2025-11-14 | ||
| 成交总金额 | 0.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（5）
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