金海蓝湾小区物业服务采购项目

一、招标单位：****

二、项目名称：金海蓝湾小区物业服务采购项目

三、项目地址：**市**区**街道御海园B区金海蓝湾小区

四、资金来源：业主交纳物业费

五、物业费:住宅：1.2元/月/平方米；公建：1.4元//月/平方米；车位费：1500元/年。

六、项目概况：总建筑面积：13.585443万平方米。

七、招标内容：金海蓝湾小区物业服务，包括但不限于：秩序、保洁、维修、绿化、违建清理、占道经营管理、公共设施维护、车辆管理、社区文化等内容。

其他服务内容及要求：

1、基础服务（三级标准）

服务类别具体要求

日常管理：楼道每日清扫1次，垃圾清运2次/日；绿化养护（草坪修剪1次/月，病虫害防治1次/季）；

设施维护 ：电梯、供水设备每月巡检2次，故障2小时内响应；修复电梯监控，加装单元门监控 ；

安全管理： 24小时持证保安巡逻（年龄≤55岁，岗亭禁设床铺），消防设施季度检查 ；

车辆管理：停车费收入需购买公众责任险、电梯责任险；规范车位租赁。

2、专项改造要求

1）监控升级（进场后六个月完成）：

消除盲区，中控室系统升级，确保全覆盖；

2）. 公共设施新增：

10号楼前增设排水沟（带盖板）；

新增儿童乐园（含滑梯、秋千、沙池等）；

利用****活动中心。

3、特别条款

维修基金：6年内不得申请使用；

违约责任：服务不达标按合同金额5%扣罚，连续3个月满意度＜80%可终止合同。

八、服务周期：合同签订后两年，可续签。

九、质量要求：达到**市三星级标准要求

十、资格要求：

1、具备中华人民**国境内注册独立法人资格；

2、营业执照中经营范围包含物业服务相关内容。

3、不接受任何形式的联合体投标。

注：

1.本项目不允许联合投标及项目转包。

2. 截止至开标时间，经“信用中国”网站（www.****.cn）、“信用**”网站（www.****.cn）、“信用**”网站（credit.****.cn）**市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府招标网”网站（www.****.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府招标严重违法失信行为记录名单的不得参加本招标项目。标书代写

十一、获取招标文件

时间：2025年11月18日起至2025年11月25日止每天8:30—11：30、13:00—16:30（**时间，公休日、节假日除外）

地点：****

方式：将**市公共**交易平台中打印出的报名回执码、报名表（自行拟定，包含项目名称、单位名称、联系人及电话、邮箱等内容）加盖公章扫描件发送至****@126.COM邮箱中，邮件须标明项目名称、投标人名称,并与招标代理电话确认，缴纳文件费，视为有效领取招标文件。未按要求领取招标文件，则按无效投标处理。

售价：500元/套。

十二、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1、递交截止时间：2025年12月19日9时30分；标书代写

2、递交地点：本项目将采取“不见面，线上开标”，投标文件递交至**公共**交易平台（**省﹒**市）网站（http://ggzyjy.****.cn/）主体登录入口-投标单位登录-供应商登录-进入市公共**平台-物业项目-上传投标文件菜单中上传电子标（.dltf）格式投标文件。标书代写

3、开标时间：2025年12月19日9时30分；标书代写

4、开标地点：远程线上不见面开标（网址：https://ggzyjy.****.cn/BidOpening/bidhall/default/login）。电子标服务

十三、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

十四、其他补充事宜

（1）有意投标的供应商（投标单位）必须在**市公共**交易平台进行会员注册(官网:https://ggzyjy.****.cn)。

（2）供应商入库流程：

https://ggzyjy.****.cn/zlxz/****0220/8218a22c-b698-47d2-8049-412f02aa2083.html

（3）电子标的项目供应商（投标单位）需要办理CA锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用CA签章。

（4）CA锁办理流程：

https://ggzyjy.****.cn/zlxz/****0307/****8572-94f8-4f86-980e-f4b00e78a299.html

（5）平台操作手册：https://ggzyjy.****.cn/zlxz/****0220/****790f-9d83-46ae-9610-7f80c5c34ed8.html

（6）招投标工具下载：https://ggzyjy.****.cn/zlxz/****0220/cddd26b2-a6e7-4c4d-ba68-07d69796e942.html

（7）供应商（投标单位）通过市公共**交易平台进行主体登录进行网上报名，具体操作手册详见https://ggzyjy.****.cn/zlxz/****0220/****790f-9d83-46ae-9610-7f80c5c34ed8.html。

（8）本项目为远程线上不见面开标，具体业务流程及操作手册请于https://ggzyjy.****.cn/zlxz/****0220/****790f-9d83-46ae-9610-7f80c5c34ed8.html处自行下载查询学习，并提前按照要求调整好浏览器等相关设置，避免无法在指定时间进入本项目不见面开标大厅参加项目开标、签到及投标文件解密操作，若因投标人自身原因无法在规定时间内（30分钟）进行解密，将无法参与项目评审，投标人自行承担相关后果。

（9）各投标人应在本项目开标时间前准时登录线上不见面开标系统（网址：https://ggzyjy.****.cn/BidOpening/bidhall/default/login）进入本项目，开标时间到达之后进行线上签到，参与本项目线上开标及进行投标文件在线解密等开标流程。

（10）因本项目为远程开标，各投标人须在投标文件的“投标人需说明的其它问题”的最后，明确本项目的项目联系人及联系电话（建议包含手机及座机号码），并注意电话来电，以便重要事宜的通知。若因联系电话错误、关机、无法接通等无法联系到投标人，投标人自行承担相应后果。

（11）如本项目不见面方式有任何后续通知，请投标人随时关注公告信息。

（12）以上业务技术支持，****公司客服：0512-****8091。

十五、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名称：****

地址：**市**区**街道御海园B区金海蓝湾小区

联系人：刘工

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**口区长生街56号206室

联系方式：0411-****0726

3.项目联系方式

项目联系人：刘敬楠

电 话：0411-****0726