朔州电子城数码港开发有限公司出售智创城公寓楼、 希尔顿酒店竞价采购公告

一、项目概况与报价范围

1.1交易对象1：智创城公寓楼（不含1-4层）

建筑规模18,679.57万平米，土地性质为[ 商业用地]，产权证号晋[2017]**市不动产第****351号]，现状描述[5层（精装），部分对外出租，6-23层（毛坯）]。交易底价3450万元，物业费标准9.3元/月/㎡（其中基础物业费5.7元/月/㎡,供暖费3.6元/月/㎡，后期如需改造或物业界面重新规划另行约定），需按****政府智创城**。

1.2交易对象2：****酒店（不含3-4层）

建筑规模20,706.67万平米，土地性质为[商业用地 ]，产权证号：晋[2017]**市不动产第****351号，现状描述[1-2层（精装），5-16层（精装****酒店，21-22层对外出租，17-20层（毛坯），-2层酒店附属用房需要共同交易]。交易底价5380万元，物业费标准14.8元/月/㎡（其中基础物业费5.7元/月/㎡,供暖费3.6元/月/㎡，热水服务费3.7元/月/㎡，制冷服务费1.8元/月/㎡，后期如需改造或物业界面重新规划另行约定），需承继希尔顿**协议，需承继21-22层两层的出租租约。

1.3交易方式：价高者得。

1.4保证金要求：

1.4.1意向参与交易对象1（智创城公寓楼）竞价的报价人，需缴纳[1035]万元，大写：壹仟零叁拾伍万元，人民币，作为参与竞价的保证金。

1.4.2意向参与交易对象2****酒店）竞价的报价人，需缴纳人民币[1614]万元，大写：壹仟陆佰壹拾肆万元，作为参与竞价的保证金。

1.4.3同时参与两个交易对象联合竞价的报价人，需缴纳上述两项保证金的合计金额人民币[2649]万元，大写：贰仟陆佰肆拾玖万元。

（1）竞价保证金递交账户信息

竞价保证金的形式：电汇

户 名：****

开户银行：交通银行****支行

开户账号：1470 0030 3012 0170 02188

行 号：301****00033

保证金递交截止时间：同报名截止时间。标书代写

（注：自然人从个人账户打入以上账户。）

（2）退还规则：

未成交者：竞价结束后3个工作日内无息退还；

成交者：保证金自动转为定金，余款按合同约定支付；

违约者：成交通知书发出之日起7日内，因成交人自身原因未按时签订合同，保证金不予退还。

1.5付款要求：签署合同后支付合同额的97%，交付后支付剩余3%。

二、报价人应具备的资格和条件：

2.1具有独立法人资格或完全民事行为能力的自然人；

2.2无不良信用记录及法律纠纷；

2.3接受出售方提出的交易条件及合同条款。

2.4可选择单独报名参与单个交易对象的竞价，或同时报名参与两个交易对象的联合竞价；当竞买人同时参与两项资产竞拍且成功竞拍一项资产的情况下，对于另一项资产报价、资格条件等竞价核心要素与其他竞价人相同的同等条件，享有优先成交权。

三.勘察现场、报名及竞价文件获取

3.1凡有意参加者，请于2025年11月18日至2025年11月20日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:00时，下午15:00时至17:00时（**时间，下同），电话咨询参与勘察现场（联系电话：153****6879 ），逾期不予办理。

3.2凡有意参加者，请于2025年11月18日至2025年11月20日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:00时，下午15:00时至17:00时（**时间，下同），电话咨询参与报名（联系电话：153****6879 ），逾期不予办理。

3.3报名时须准备以下资料：

（1）报价人为企业法人：企业法人营业执照（副本）；基本账户开户许可证或基本账户存款信息；法定代表人授权委托书；法定代表人身份证；委托代理人身份证，“信用中国”失信被执行人网页查询截图，竞价保证金回单及甲方出具的保证金收据。以上资料均提供加盖公章的复印件壹份。

（2）报价人为自然人：本人身份证、“信用中国”失信被执行人网页截图。竞价保证金回单及甲方出具的保证金收据。以上资料均提供复印件壹份。

3.4竞价文件获取

报名单位请于2025年11月21日至2025年11月25日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:00时，下午15:00时至17:00时（**时间，下同），电话咨询获取竞价文件（联系电话： 153****6879 ），逾期不予办理。

3.5竞价文件每套售价人民币500元，售后不退。

四.报价文件的递交

4.1报价文件递交的截止时间地点在竞价文件中载明。标书代写

4.2逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，甲方不予受理。

五.发布公告的媒介

本次公告在《****协会》上发布。

六.联系方式

出售方：****

地 址：**市朔**

联系人：王新星

联系电话：189****5432

代理机构：****

地 址：**市

联 系 人：尹先生

联系电话：153****6879