新建居住项目（当代﹒南湖壹品）地块二初装修工程一标段(一、二期)专业分包招标公告

第一章 招标公告

1. 招标条件

本招标项目**居住项目（当代﹒**壹品）地块二已具备招标条件，为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目初装修工程一标段(一、二期)进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

分包工程名称：**居住项目（当代﹒**壹品）地块二初装修工程一标段(一、二期)专业分包。

建设地点：**市**区桂湖路。

建设规模：当代﹒**壹品项目用地面积12.73万平方米，总建筑面积44.7万平方米，其中住宅30.84万平方米，其他配套1.4万平方米，地下室11.26万平方米，架空层设备层避难层等约1.2万平方米；以最终规划审核为准。

其他： / 。

2.2 招标范围

招标范围：本工程为**居住项目（当代﹒**壹品）地块二初装修工程一标段(一、二期)施工方案范围内的装修工程，包括但不限于：以施工图、深化图、设计变更为准，本工程①楼梯间防滑地砖、轻钢龙骨石膏板吊顶、屋面150*150广场砖（部位：6#7#8#9#地上）；②配电室屋面瓦；③楼梯间防滑地砖、石膏板隔声墙、屋面150*150广场砖（部位：20#21#22#32#33#34#地上）；④一二期地下室（除1、2#楼外）瓷砖踢脚线；防滑地砖（部位：楼梯间、水泵房、报警阀间、垃圾间等房间）；瓷砖墙面（部位：垃圾房、水泵房）；设备用房矿棉吸音墙面、穿孔吸音铝板吊顶；⑤1、2#楼范围内地下室（详见地库界面划分）地面、内墙面、天棚所有粗装修、集水井盖板等工作内容及相应责任区内的安全文明施工。具体工作内容详见合同专用条款和工程量清单。

包件划分： 共1个包件 。

2.3 工期要求

计划工期： 180日历天，计划开工日期： 合同签订后7日内，具体开工日期以甲方书面通知为准 。

2.4 其他要求：质量目标：确保各分部、分项工程一次性达到国家、省市及地方相关专业验收合格标准，整体工程一次性验收合格标准。安全目标：无安全事故。安全文明施工：获得项目所在地“**市标准化工地”。

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求：具有住房城乡建设主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级资质标准及以上资质证书，具备有效的安全生产许可证，****管理部门核发的有效企业法人营业执照。

3.2 业绩最低要求：投标人近3年完成过 1 项装饰装修工程专业承包施工的业绩。

3.3 主要履约人员最低要求：

以上人员在岗要求：目前未在其他项目上任职，或虽在其他项目上任职但本包件中标后能够从该项目撤离。

注：投标人必须有足够满足工期顺利完成的专业施工人员，并服从甲方的管理，特殊工种不得有无证上岗及未进行安全教育培训的员工进入现场施工，否则出现安全问题，由投标人自行担负责任，采购人不负任何责任。中标人在进场时需提供人员进入证明（人员花名册、身份证复印件等）。

3.4 主要施工设备和辅助设施最低要求：

3.5 各投标人均可就本招标项目上述的1个包件投标，招标人按下列原则选择中标人：

□投标人允许中标多个包件，招标人按包件择优选择中标人。

√投标人最多只允许中标 1 个包件。如果同一投标人在多个包件中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：

□按照包件顺序，投标人在前****一中标候选人后，所投其他包件将不再被推荐为中标候选人。

□按照包件招标控制价从大到小的顺序，投标人在招标控制价大****一中标候选人后，所投其他包件将不再被推荐为中标候选人。

3.6 其他要求：提供最近三年（2022年-2024年）的财务审计报告（资产负债表、利润表、现金流量表和财务情况说明书的复印件加盖公章），如2024年财务审计报告未出，则提供2021年-2023年的财务审计报告。成立不到三年的，需提供相关说明及相应年限的财务审计报告。投标人投入班组的名称、能力及数量要满足招标人要求，服从招标人关于班组建设的安排，遵守招标人班组建设管理制度。投标人应严格落实建筑工人实名制管理要求，所有现场人员必须使用招标人现场人员管理系统，做好实名制录入、考勤、劳动合同或者用工书面协议备案、建筑工人工资支付等重点工作，系统相关数据作为招标人支付投标人建筑工人工资的相关依据。招标人要求签订合同时投标人需就本分包工程配备一名班组长和一名劳资员负责以上班组管理及建筑工人实名制管理工作。

4. 招标文件的获取

4.1 有意参加投标者应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址：https://scp.****.cn/）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2025年 11 月 18 日 15 时 05 分至 2025 年11月 23 日 15 时 05 分止（**时间、下同），通过互联网登录“分包电子采购共享平台”下载招标文件。在下载招标文件之前，须向以下账户（账号：170********015543 ；开户行： ****银行****公司****支行 ）缴纳购买标书费用，并备注包件信息： **居住项目（当代﹒**壹品）地块二初装修工程一标段(一、二期)标书费 ，招标文件每套售价人民币 800 元，售后不退。缴费后请将缴费凭证上传至分包电子采购共享平台“采购文件下载”页面，待招标人登记后，即可下载标书。招标文件发售时，“分包电子采购共享平台”中的招标文件发售时间与上述时间不一致的，以“分包电子采购共享平台”时间为准。标书代写

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为 2025 年 11 月 28 日 16 时 00 分，投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件，系统自动对投标文件进行加密，逾期未完成上传的电子投标文件，招标人将予以拒收。“分包电子采购共享平台”中的投标文件递交截止时间与上述时间不一致的，以“分包电子采购共享平台”中的时间为准。标书代写

招标人： ****

地 址： **市**区桂湖路

联系人： 姜先生

电 话： 133****2994

邮 箱： /

2025年 11 月 18 日