安宁居佳城市运营服务有限公司关于选聘电梯维保服务商的公告

****公司采购行为，确保电梯正常运行，加强电梯维保质量及电梯管理，现需选聘电梯维保服务商。根据《****政府****委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发〔2020〕116号）要求，我司遵循公开、公平、公正原则，采用公开选聘的方式选聘电梯维保服务商，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：****关于选聘电梯维保服务商项目。

（二）电梯数量及电梯使用地点详见附件1。

（三）本项目采购内容：

1.服务商需根据国家《中华人民**国特种设备安全法》、《电梯维护保养规则》(TSG T5002-2017)、《**省电梯安全管理办法》、《**市电梯安全管理办法》相关法律法规及电梯安装使用维护说明书的要求，制定维保计划与方案；

2.服务商应对招标方92台电梯承担以下工作（包括但不限于）：****公司对电梯自行检测、配合完成定期检验，日常检查、清洁、润滑、维修、定期保养、修理更换易损件，每年至少参加两次紧急救援演练培训、承担24小时现场困人紧急救援和紧急抢修工作等；
3.服务商负责健全维保范围内的电梯档案（包括电子版），落实一梯一档制度和相关手续；如维保期内电梯需年检，必须由服务商提前一月向相关单位提供年检申请，并由服务商提供代为报检服务，需确保合同期内年检合格率达到100%。

4.电梯遇有紧急事故时，响应时间必须在30分钟内到达现场处置。

5.服务商提供单价在500元（含）以下的电梯原厂零部件。超过500元的零部件，维保单位向甲方提出书面更换建议，并说明更换理由，双方签字认可后方可进行更换，更换后的配件须交由甲方人员。

（四）服务期限：2026年1月1日至2027年12月31日。

（五）本项目电梯维保费用（含日常维护费、限速器校验费用、125%超载试验费用、电梯自行检测及检验费用）最高限价为：32万元/年。报价高于最高限价视为作废。

（六）费用的支付方式：维保费用按实际中标金额，每半年支付一次。电梯自行检测及检验费按每次实际检测检验产生的费用据实结算。

二、资格要求

（一）投标人具有中华人民**国境内有效注册的法人或其他组织（若投标人为法人分支机构的，则须提供由法人出具的授权委托书），具有有效的营业执照。

（二）具有有效的《中华人民**国特种设备生产许可证》许可项目为电梯安装（含维修）B级及以上资质。

（三）具有良好的商业信誉：1.提供在本项目报价文件递交截止时间前于“信用中国”(www.****.cn)网站的信用信息查询记录截图，证明供应商未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。2.提供在本项目报价文件递交截止时间前于“中国政府采购网”(www.****.cn)网站的信用信息查询记录截图，证****政府采购严重违法失信行为记录名单。标书代写

（四）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供加盖公章的声明函，或附证明材料（如生产设备、技术人员资质证书、服务经验说明等）。

（五）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录：提供加盖公章的书面声明函。

（六）符合国家有关法律法规规定：提供加盖公章的书面声明函。

三、评审办法

（一）资格审查

公司按内部管理规定组织内部审核，对报名服务商进行资格审查。

（二）确定中标单位

通过审查的服务商达到3家及以上，采取综合评估方式确定中标单位。若通过审查的评估机构不足3家，则发布二次公告重新组织选聘。

（三）评标办法

详见附件2。

（四）公示公告

评选出的前三名候选服务商，进行公示，公示无异议后确定排名第一的候选服务商为中选服务商。排名第一的候选服务商放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、在规定的期限内不能按要求完成评估工作的，确定排名第二的候选服务商为中选机构。排名第二的候选服务商因前款规定的同样原因不能签订合同的，可以确定排名第三的候选服务商为中选服务商。

四、时间安排及材料报送方式

（一）公告地址：****集团有限公司官网（www.****.com）。

（二）公告时间：2025年 11 月 18 日至2025年 12 月 2 日下午17：00止。

（三）报名时间：2025年 11 月 18 日至2025年 12 月2 日下午17：00止。

（四）报名资料送达地址：有意向报名的供应商，请于报名截止时间前将响应文件按照附件3《响应文件格式》要求，准备正本一份、副本一份，装订成册，密封于同一包装袋内，并在封口处加盖公章或密封章。邮寄或专人送至**省****华路139号****综合部406室。工作时间：周一至周五上午9:00-12:00，下午13:30-17:00。联系人：资老师；联系电话：0871-****2797。标书代写

（五）注意事项： 1.供应商应确保响应文件密封完好，逾期送达或未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。2. 响应文件不符合本公告要求的，将被视为无效投标。

六、其他要求

（一）报名机构需对提交材料的真实性负责，凡弄虚作假，一经查实，取消资格。无论报名成功与否，各报名机构的报名资料恕不退回，由我公司予以存档。我公司承诺将对所有报名机构的资料予以严格保密。

（二）报名机构自行承担报名所产生的费用。

****公司物业服务部负责解释。联系人：张老师，联系电话：151****8561。

特此公告。

附件：1. 电梯使用情况表

2. 综合评分表

3. 响应文件格式

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2025年11月18日