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留学生创业大厦二期物业服务采购项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
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项目信息
| 项目名称 | 留学生创业大厦二期物业服务采购项目 | 项目编号 | **** |
| 项目地址 | **省**市**区留学生创业大厦二期 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 物业管理 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | 无 | ||
| 公告名称 | 留学生创业大厦二期物业服务采购项目 | ||
| 公告媒体 | **阳光采购平台;中国招投标公共服务平台 | ||
| 发布时间 | 2025-11-18 15:00 至 2025-12-04 14:30 | ||
| 公告内容 |
注意事项： 一、潜在投标人凭企业机构CA及密码登录**阳光采购平台（网址：https://ygcg.****.com/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件； 二、注册及办理CA数字证书说明，详见下方链接： 1. 企业注册：https://trade.****.com/ggzy/center/#/register 2. 供应商办理CA数字证书：https://web.****.com/third/seal/apply?type=0 appKey=02a24b2b455e46d58b6d5b839500b21c 三、系统流程操作问题见以下联系方式：https://ygcg.****.com/ 点击网页右下角“客服”图标；阳光采购平台客服电话：0755-****8999； 四、企业注册信息审核电话： 0755-****8999，转接依次按5，按1。，CA申请联系电话： 0755-****8999，转接依次按5，按4。； 五、下载应用软件请到官方网址：用户指南→工具下载（下载**阳光采购平台电子文件编制工具）； 六、招标文件内业务问题请联系代理机构联系人（详见招标文件：投标人须知前附表内） 七、电子标服务 |
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标段信息
| 标段名称 | 留学生创业大厦二期物业服务采购项目 | 标段编号 | ****-01 |
| 报价方式 | 单价 | ||
| 采购控制价（元） | 8.9 | ||
| 采购控制价说明 | 最高限价（单价）：投标报价为空置房物业管理费单价，最高限价为 8.9元/平方米﹒月（含税）； 说明：费用支付与月末出租率挂钩：月末出租率≥80%时，业主不支付此费用；单月月末出租率<80%时，支付费用按以下公式计算：总产权面积3.08万平方米 × (80% - 实际月末出租率) × 中标单价。例如：若按单价上限8.9元/m2﹒单月度40%月末出租率估算，则此单月空置费为：10.9648万元。三年合同期空置费按实际发生结算，每月产生的空置房物业管理费上限为16万元(单月结算支付不超16万元)。 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 1095 | ||
| 服务期说明 | 服务期限为合同签约之日起3年 | ||
| 招标/采购范围 | 详见《采购需求说明书》。 | ||
| 资格条件 | 1.具有独立承担民事责任的能力法人或其他组织【投标人须****事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）复印件加盖公章，如依法经国务院批准免予登记的社会组织的，应提供相应文件证明其依法免予登记】； 2.投标人2022年1月1日至招标公告发布之日止期间具有1个建筑面积不少于2万平方米公共建筑物业项目服务经验（提供合同关键页扫描件，包含但不限于项目名称、签约主体、合同范围、合同签订时间等）； 3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，否则相关投标均无效； 4.本项目不接受联合体投标。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2025-11-18 15:00 | 招标文件获取截止时间标书代写 | 2025-11-25 18:00 |
| 质疑截止时间标书代写 | 2025-11-25 18:00 | 澄清答疑截止时间 | 2025-11-28 18:00 |
| 投标文件递交截止时间 | 2025-12-04 14:30 | ||
| 招标文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 招标文件获取地点 | **阳光采购平台 | ||
| 开标时间 | 2025-12-04 14:30 | ||
| 开标地点 | **阳光采购平台 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | **** |
| 采购单位地址 | **市福****社区深南大道4009号投资大厦7A1 | |
| 联系人 | 马工 | |
| 联系电话 | 136****1283 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | **** |
| 代理单位地址 | ********社区**西路3185号**智谷产业园A座2501 | |
| 联系人 | 谭无畏 | |
| 联系电话 | 138****6430 |
招标公告附件
| 文件类型 | 文件名 |
| 其他附件 | **阳光采购平台系统操作手册供应商****0217.pdf |
| 其他附件 | 操作手册阳光采购平台投标电子文件编制工具V1-0 (2).pdf |
附件（2）
操作手册阳光采购平台投标电子文件编制工具V1-0 (2).pdf下载预览
深圳阳光采购平台系统操作手册供应商20250217.pdf下载预览
招标进度跟踪
2025-12-11
2025-12-08
2025-11-18
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