石总场北泉镇龙福泉小区物业服务采购项目竞争性磋商公告

受(采购单位)**** 委托，（代理机构） **** 对（招标编号、项目名称） ****、 石总场北泉镇龙**小区物业服务采购项目 组织竞争性磋商，现欢迎合格的供应商前来投标。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：石总场北泉镇龙**小区物业服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

最高限价：多层住宅物业管理服务费：0.4元/㎡/月（二级物业服务标准）

物业服务地址： 石总场北泉镇龙**小区

建筑规模：龙**小区56栋多层住宅193单元，2316户，总建筑面积168334.31平方米，住宅面积157300平方米。

收费标准：符合《关于**市物业服务收费管理有关事宜的通知》（石发改收费【2017】8号文）的规定。

二、申请人的资格要求：

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）根据财政部、发展改革委《****政府采购品目清单的通知》（财库【2019】19号）、财政部、生态环境部《关于****政府采购品目清单的通知》（财库【2019】18号）；

（2）根据财政部、工业和信息化部发布的关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知，财库[2020]46号）规定执行；

（3）根据财政部、****政府****监狱企业发展有关问题的通知（财库[2014]68号），财政部、民政部、****联合会关****政府采购政策的通知（财库[2017]141号），监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受小型、微型企业****政府采购政策。

3、本项目的特定资格要求：

1）要求投标人为有独立承担民事责任能力的中华人民**国境内注册的法人；

2）投标人须具有独立法人资格、持有合法且年检合格的《工商营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》（三证合一的企业只需提供营业执照原件）。

3****建设部《物业管理招投标管理暂行办法》规定的条件。

4）在市级以上报纸、网站、大屏公示的物业企业红黑榜,进入黑榜两次或两次以上的物业企业不得参与本次项目的投标。

5）投标人须在 信用中国 （www.****.cn****政府采购网（www.****.cn）网站上未被列入失信被执行人、重大税收违法案****政府采购严重违法失信行为记录名单里截图网页版加盖公章。

6）本次招标不接受联合体投标。

三、获取采购文件

时间：2025年11月18日至2025年11月25日 ，每天上午10：00至13：30，下午15：30至19:30（**时间，法定节假日除外）

地点：****开发区**路天富职工之家6楼610

方式：供应商符合上述条件并能提交以上有关资质证明的企业，均可参加本次招标；将报名资料（加盖单位公章）的扫描件发送至邮箱****@qq.com。

售价（元）：每套售价200 ，文件售后不退。

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2025年11月28日11 时00分（**时间），供应商应在此之前将投标文件****开发区**路天富职工之家6楼605。逾期收到或不符合规定的响应文件恕不接受。标书代写

五、响应文件开启标书代写

开标时间：2025年11月28日11时00分（**时间）标书代写

开标地点：****开发区**路天富职工之家6楼605标书代写

六、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息：

名称：****

地址：石总场北泉镇龙**小区

联系人：雷连华

联系方式：138 9952 8755

2、采购代理机构信息：

名称： ****

地址： ****开发区**路天富职工之家6楼610

项目联系人： 周翔

联系方式： 189****9974