浙江省拍卖行有限公司浙江省杭州市拱墅区国有房屋及地下停车位租赁权拍卖公告

拍卖地点：**市文三路345****酒店九楼****拍卖厅

拍卖时间：2025-12-03 14:00

预展地点：在标的物所在地现场展示

预展时间：2025-11-19~2025-12-02

兹定于2025年12月3日下午14****公司拍卖厅（**市文三路345****酒店九楼）公开拍卖**市祥泰街398号1幢13—25层写字楼建筑面积合计约16871.04平方米及地下约150个车位八年租赁权，起拍价617.734917万元/首年，竞买保证金150万元。

成交约定：如买受人为新承租户的，须承担原承租户装修、空调、消防设施等资产的折价，即买受人（新承租户）须于2025年12月10日下午16时前按评估价向委托人指定账户支付原承租户装修、空调、消防设施等资产的折价499.8103万元（收款方仅开具收款收据），以受让上述资产，该装修、空调、消防设施等资产折价的价格评估（残值评估）报告复印件（【浙印资评字2025第0484号】）在竞买报名时供竞买人查阅，竞买人不得对评估报告中装修、空调、消防设施等资产的残值评估价格提出异议。

招租要求：13—25层写字楼仅限办公；地下车位仅限停放机动车，且须符合委托人、****管理部门的各项管理规定。

标的原承租户享有同等条件下的优先承租权，原承租户如未按本公告要求报名则视为自动放弃优先承租权。

一、拍卖方式：本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式。

二、展示时间：即日起至2025年12月2日（非工作日除外）在标的物所在地现场展示。所有标的看样前请电话预约。

三、竞买报名：报名时间为2025年12月1、2日（9：00—16：00）止。

报名须提供有效身份证件、相关材料（单位：营业执照副本或单位证照复印件加盖公章、法定代表人或负责人身份证原件及复印件加盖公章，其他工作人员报名的须提供授权委托书；自然人：身份证原件及复印件；代理他人竞买：授权委托书、代理人身份证原件及复印件加盖公章、委托人身份证复印件加盖公章）及保证金交款凭证办理竞买报名手续，竞买保证金交入账户：****，开户银行：农业银****中心，账号：190********016242。

竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，不得经由他人账户代交（单位须以本单位账户交款），****银行转账或网银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“租赁权保证金”，保证金须于2025年12月2日16:00前交入上述账户，不计息。

四、咨询、报名地点：**市文三路345****酒店8楼****

五、拍卖公司咨询电话：136****6677（张先生）

六、标的清单、授权委托书样本及相关****公司网站：www.****.com

****

（本公告刊登于2025年11月19日中国商报网）

拍卖报名事项说明

一、竞买保证金交款时间：2025年11月19日14：00—2025年12月2日16：00****银行实际到账时间为准）

报名时间：2025年12月1、2日止（9：00—16：00）

二、报名地点：**市文三路345****酒店8楼****

三、报名程序：在报名时间内凭竞买保证金（不是履约保证金）交款凭证和报名材料到报名地点进行报名

四、竞买保证金相关说明

1、保证金交入账户：****，开户银行：农业银****中心，账号：190********016242。

2、保证金须于2025年12月2日16：00****银行实际到账时间为准）交入上述账户，超过2025年12月2日16：00（以银行实际到账时间为准）交入的款项将退回，交款人不具有竞买资格。

3、竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，不得经由他人账户代交（单位须以本单位账户交款），即谁竞买谁交款，不得由任何单位或个人代交。

4、****银行转账或网银等非现金方式交纳。交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“租赁权保证金”。

五、报名材料

1、自然人本人报名

（1）竞买人身份证原件及复印件；

（2）竞买保证金交款凭证；

（3）承诺函。

2、自然人委托他人报名

（1）竞买人身份证复印件；

（2）授权委托书（个人），样本在附件中下载；

（3）受托人身份证原件及复印件；

（4）竞买保证金交款凭证；

（5）承诺函。

3、单位法人直接报名

（1）营业执照副本或单位证照复印件加盖公章；

（2）法人或负责人身份证原件及复印件加盖公章；

（3）竞买保证金交款凭证；

（4）承诺函。

4、单位委托非法人报名

（1）营业执照副本或单位证照复印件加盖公章；

（2）法人或负责人身份证复印件加盖公章；

（3）授权委托书（单位），样本在附件中下载；

（4）受托人身份证原件及复印件加盖公章；

（5）竞买保证金交款凭证；

（6）承诺函。

相关拍卖资料、报名资料查阅：

www.****.com—****网站—拍卖公告—**区国有房屋及地下停车位租赁权拍卖公告

咨询电话：136****6677 张先生