百色市第三建筑公司3#职工住宅楼规划核验（验收）批前公示

****公司向我局提出办理3#职工住宅楼规划核验（验收）手续的申请，规划核验（验收）情况如下：

一、基本情况

****公司3#职工住宅楼位于**市百胜街田垌巷1号。建设单位于2009年9月14日办理该项目《建设用地规划许可证》（地字第451********0230号），并于2011年6月7日办理该项目《建设工程规划许可证》（建字第451********044号），总建筑面积10852平方米，地上18层。

二、实施情况

（一）总平面图：根据建设单位提供的《竣工测量报告书》[编号：****]，实测绿地面积为417.49平方米，比审定方案中的3369.00平方米少了2951.51平方米，实测绿地率为5.34%（审定方案为43.22%）；实测车位个数为161个（地面车位106个，地下车位55个），比审定方案的123个多了38个，增加的车位全部位于地面。

（二）建筑单体：根据建设单位提供的《竣工测量报告书》[编号：****]，经核对资料和现场勘察，3#职工住宅楼建设位置、建筑占地面积、建筑层数、建筑高度等基本符合《建设工程规划许可证》和总平面图中关于单体建筑的规划布局要求。实测建筑面积10858.12m2，比规划许可的10852.00m2多了6.12 m2。

三、本次规划核实情况

因项目存在配套绿化工程、地面机动车停车位等未按审定方案实施建设等问题。但为了保障老百姓的不动产证的权益，根据不动产“登记难”相关政策文件精神，秉持群众无过错原则，本次拟按照符合规划的3#职工住宅楼按栋先行开展规划核实。

四、公示要求

凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，如对项目规划核实内容有异议的，应在公示之日起7个工作日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋购买合同），向****（地址：**市**区龙景东路11号、联系电话：****239；联系邮箱：****@163.com）申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利，我局将依法出具规划核实意见。

特此公告。

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2025年11月18日